黄金岸线有多少“含金量”.docVIP

黄金岸线有多少“含金量” 据报道，广州市政府常务会议日前审议通过《关于推进“珠江黄金岸线”建设的工作方案》，称将斥巨资打造122公里“珠江黄金岸线”，并承诺未来江边将不会盖密集的高楼，江边建筑首层尽量架空，保证居民有足够的公共活动空间来观赏珠江美景。 　　这个方案的审议通过，是否意味着珠江边将不再有新的高楼出现，珠江边的风景是否能尽收眼底？记者就此方案的内容采访了几位业内人士，他们对此方案的内容并没有太大的反应，并认为，这只是一个规划原则，而并没有实际的东西，如何落实，其实并不乐观。 　　不过，从关于珠江边的规划问题来看，也曾经看到过许多的“限高令”，但珠江边却从不缺乏高楼的出现，所以记者对业内人士的这种态度，并不惊讶。 　　X 　　“限高令”从不短缺 　　在去年的广州市人大会议上，有人大代表再次提出了“珠江黄金岸线的建设”的议案。有业内人士认为，目前通过了《关于推进“珠江黄金岸线”建设的工作方案》，应该是对这个议案的落实。他认为，对于议案有落实性的方案是一件好事，但能否推进，却是一个难题。 　　记者在几年前，曾经写过《珠江边的两堵墙》，是广东省建科院副院长杨仕超的一个观点，他认为，珠江边林立的高楼，将珠江边的风景完全挡住了，就像一堵墙，将风景隔离了。因此，对于珠江边高楼的建设，业内人士一早就特别关注、也一早就提出了各种看法。 　　早在2004年，梁小瑛、黄建水等11位市人大代表就联名提出建议，呼吁应迅速着手立法，严禁在市区范围内的珠江两岸滥建高楼。　 　　2005年广州市政府酝酿制定《广州市珠江管理规定》。《广州市珠江管理规定》对珠江沿江一线和二线的建筑高度进行规定，原则上沿江一线楼高不超过24米，沿江二线楼高不超过42米。 　　2005年11月，广州市政府就公布了《珠江沿线（中心城区段）景观总体规划》，表示今后将严格控制珠江两岸一线界面建设高层建筑。规划中更明确规定了“珠江两岸建筑高度的参考指标为：珠江沿线建筑高度一般不宜大于对应江面宽度的1/4；地标性建筑或构筑物高度一般不宜大于对应江面宽度的1/2。” 　　2011年11月，广州市人大常委会副主任周庆强也提出，“江边的建筑不要太高，要把空间退缩出来，要对子孙后代负责”，并建议人大立法来控制珠江边建筑的高度。 　　2012年，黄浦区等区的人大代表提出珠江两岸的建设，并提出“珠江黄金岸线的建设”议案。2013年，广州市政府常务会议日前审议通过《关于推进“珠江黄金岸线”建设的工作方案》，称将斥巨资打造122公里“珠江黄金岸线”，并承诺未来江边将不会盖密集的高楼，江边建筑首层尽量架空，保证居民有足够的公共活动空间来观赏珠江美景。 　　可以说，时至如今，对于珠江边的“限高令”仍在继续。? 　　该与城市的天际线相符，这位业内人士强调，如何按照天际线来规划，“天际线不能随意改动的，市政府要慎重哦，错落有致是需要的，但如何规划城市天际线，更重要。” 　　天际线是西方城市规划的定型理念。他们认为，城市若是一个人的肌肤，天际线则是服饰包装，因而，在天际线的定义里，就格外地赋予了美学的最大化内涵。那么我们在天际线的定论上如何呢？ 　　事实上，在我国的很多城市，自然和人文的著名历史遗存都比较丰富，成为城市自古以来特有的历史文化名片。但是，随着城市高大建筑的不断增高和增多，城外的高塔看不见了，城外的山脉看不见了，城外的古楼看不见了，人们的城市视线落点也仅仅只能是水泥和钢筋堆砌的建筑天际线，这是一种城市之美的严重缺失。在城市建设中淡化天际线意识，不但已经给城市美感带来了审美疲劳，也造成了城市无法挽回的美学损失。 　　对于广州来说，“我们现在城市的天际线混乱，你看看猎德村的天际线，多么混乱。”这位业内人士激动地说。“对于一个城市的发展来说，天际线非常重要，如果天际线破坏了，就再也找不回来了。看看人家纽约，人家的天际线是不会随意改动的，城市中心的建筑是有规划的。” 　　“所以说，我们的规划部门，一定要明确，规划一定要放在天际线中去考虑。天际线是不能改的，如果建筑与天际线不相称，那么那栋楼就不应该建。现在有些政府就一味地在卖地，而不管其规划的合理性，那是不行的！难道我们的市政府难道那么缺钱吗？”他气愤地说。“有些原则，是不能放弃的。”他说，如果一旦规划定下来了，就算下一届领导想改，也比较难了。 　　据记者了解，在香港，天际线是有范围的，设有法定的图则，对于空中、地面、断面都有具体的规定。那么在建设中，如果图纸凡是与城市的天际线冲突、超标的，就不能通过。在日本，对于城市天际线也有明确的规定，在日本等地，还会出现一些斜的建筑，就是与城市的天际线有关。 　　虽然政府一直有限高令，但我们却发现江边的高层建筑不断出现，珠江新城的江边不时地有高层楼盘的出现，“5栋楼建在江边，而且是斜的，真叫人痛心。”琶洲江边的高楼