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?江西省铅山县港东聚宝煤矿 采矿权评估报告摘要 天地源矿评报字[2012]第039号 　 评估机构：武汉天地源咨询评估有限公司。 评估委托人：江西省矿业权交易中心。 评估对象：江西省铅山县港东聚宝煤矿采矿权。 评估目的：采矿权出让。 评估基准日：2012年2月29日。 评估日期：2012年3月13日至2012年4月12日。 评估方法：收入权益法。 主要评估参数：截止2009年12月底，保有资源储量（122b+333）67.60万吨，2006年10月～2009年12月底动用储量8.95万吨，（333）可信度系数取0.70，评估利用资源储量67.59万吨，设计损失量为4.55万吨，评估利用可采储量51.21万吨，B8煤层采区回采率80%，B9煤层采区回采率85%，生产规模6.00万吨/年，储量备用系数1.50，矿山服务年限 评估有关事项声明： 评估结果的有效期为一年，即从评估基准日起一年内有效。超过一年，需重新评估。 本评估报告仅供委托方为本报告所列明的评估目的而作。评估报告的使用权归委托方所有，未经委托方同意，不得向他人提供或公开。除依据法律须公开的情形外，报告的全部或部分内容不得发表于任何公开的媒体上。 重要提示： 以上摘要取自《江西省铅山县港东聚宝煤矿采矿权评估报告》，欲了解本评估项目的全面情况，请详细阅读该采矿权评估报告全文。 法定代表人（签名）： 项目负责人（签名）： 注册矿业权评估师（签名）： 武汉天地源咨询评估有限公司 二〇一二年四月十二日 ?江西省铅山县港东聚宝煤矿 采矿权评估报告 天地源矿评报字[2012]第039号 武汉天地源咨询评估有限公司受的委托，组成采矿权评估小组，根据国家矿业权评估的有关规定，本着客观、独立、公正、科学的原则，按照公认的采矿权评估方法，对拟出让的“”进行了评估。现将采矿权评估情况及评估结果报告如下： ; 法定代表人：汪海林; 探矿权采矿权评估资格证书编号：矿权评资[2002]012; 企业法人营业执照注册号：420103000025606。 2、评估委托人 评估委托人：江西省矿业权交易中心； 单位地址市号 7.2、 《矿产资源开采登记管理办法》（国务院1998年第241号令）； 7.3 、《探矿权采矿权出让管理办法》（国务院1998年第242号令）； 7.4、《矿业权出让转让管理暂行规定》（国土资源部国土资[2000]309号文）； 7.5 、《矿业权评估管理办法（试行）》（国土资发〔2008〕174）； 7.6、国土资源部公告2006年18号“关于实施《矿业权评估收益途径评估方法修改方案》的公告”； 7.7、《冶金、化工石灰岩及白云岩、水泥原料矿产地质勘探规范》（DZ/T0213—2002）； 7.6、国土资源部公告关于实施《收益途径矿业权评估方法和参数》的公告”； 7.8、《》；《矿业权评估指南》）；《固体矿产勘查规范总则》（； 《固体矿产资源/储量分类》（；江西省财政厅、江西省国土资源厅赣财建〔2009〕77号《江西省财政厅 江西省国土资源厅关于印发〈江西省探矿权采矿权管理实施办法〉的通知》矿区位于含煤性可采煤层煤层对比煤质煤的物理性质与煤岩特征煤的化学性质与工艺性能水文地质条件 （2）2012年3月14日至3月16日，本项目评估人员王荣林（注册矿业权评估师，采矿工程高级工程师）、曾慧（评估助理）等人在委托方单位负责人的统一安排下对矿山进行了实地勘察和调查，查看了矿山有关地质资料和地形地貌等情况，调查走访了该矿周边矿山的生产经营情况，搜集了有关资料，并征询矿山所在地国土资源管理部门的意见。 （3）2012年3月17日至2012年4月8日，本项目评估小组成员依据收集的评估资料进行归纳、整理，查阅有关法律、法规，调查有关矿产开发及销售市场，按照既定的评估程序和方法，对委托评估的采矿权价值进行评定估算，完成评估报告初稿，复核评估结果。 （4）2012年4月9日，评估报告书经过公司内部审核，在遵守评估规范、准则和职业道德的原则下，对报告作必要修改，于2012年4月12日提交正式评估报告给委托人。 10、评估方法 委托评估的采矿权其保有资源储量较小、服务年限较短，采用现金流量法等其他收益途径评估方法评估可能存在评估结果失真问题现金流量法根据，其计算公式为： 式中：—采矿权评估价值； —年销售收入； —采矿权权益系数； i —折现率； —年序号（i=1，2，3，……n）； n—计算年限。资源储量122b）全部参与评估计算，为便于简化列表，本次评估动用资源储量归为（122b）〕。则参与评估的保有资源储量即为截止2006年9月底评估范围保有资源储量76.55万吨。 聚宝煤矿参与评估的保有资源储量煤层200