全市物业服务企业资质（换证转正）须知.docVIP

全市物业服务企业资质（换证/转正）须知 一、服务对象 全市临时资质的物业服务企业临时期满，或满两年换证使用。（说明：淮南市物业资质规定，临时、三级、二级、一级） 二、需提交的材料 1、《物业企业资质证书》副本原件、企业营业执照、机构代码证、税务登记证复印件； 2、淮南市物业服务企业资质换证申报表（一式两份）； 3、企业上一年年度管理人员状况表（附职称证书复印件）； 4、企业上一年度财务报表原件（复印件加盖企业公章）； 5、物业服务项目合同复印件、项目收费许可证（合同多的复印第一页和最后一页）及企业服务项目情况汇总一览表； 6、企业转正前一个月员工的工资发放表； 7、企业参保情况：企业需提交申报企业社保账号及聘用人员社保花名册物业管理专业人员的职业资格证书和劳动合同不少于10人，具有中级以上职称的人员不少于5人（(管理、工程、经济类)。物业管理专业人员不少于5人（项目经理、物业管理人员）,其中包括水、电、电梯、消防员2名。物业管理专业人员按照国家有关规定取得职业资格证书（附原件备查） 9.电子版一份所有申报材料（PPT）。 审批时限20个工作日（申报材料初审合格后）。　注 （动态管理?） ? ? ? ? ?企业名称： 　　　　　　　　　　　　　　 （章） 资质证号： ?????　　　　??????__________?????? 企业地址：???? ???????____? ?? ?填报日期：???? 　　年?? 　　月? 　　日 ? ? 淮南市市房地产管理局制 填 表 说 明 一、 本表是物业服务企业资质转正和换证的重要依据。填报单位要认真阅读并理解各表格、说明及相关法规、政策，如实填报，对所提供资料的真实性负责。 二、本表可打印填报，也可用蓝色或黑色墨水笔填写，字迹要求正规、整洁、清楚。 三、本表中所指物业管理项目，不包括顾问管理项目。 四、本表一式二份，申报企业留存一份，报淮南市房地产管理局物业管理办公室一份。 企 业 基 本 情 况 企 业 注 册 情 况 注册地址 ? ? 注册日期 年?? 月?? 日 营业执照注册号 ? ? 注册资本 万元 组织机构代码 ? ? 经营 范围 主营 ? 注册 类型 □国有企业? □民营企业 □外资企业? □其它企业 ? 兼营 ? ? 成立时间： 资质证书号： ? 法人代表 ? 联系电话 办公 ? ? 手机 ? ? 企业经理（负责人） ? 联系电话 办公 ? ? 手机 ? ? 联 系 人 ? 联系电话 办公 ? ? 手机 ? ? 上年度经营情况 主营收入 万元 ?企业利润 万元 ? 兼营收入 万元 上缴税收 万元 ? ? 营业成本 万元 ? ? ? 企 业 人 员 情 况 企业 总人数 ??? 人 其 ? 中 项目 主任 月均 工资 管理 人员 月均 工资 秩序 护员 月均 工资 工程技 术人员 月均 工资 ? ? 人 ???? 元 人 ?? 元 ?人 ?? 元 人 ?? 元 ? 客户 服务员 月均 工资 保洁员 月均 工资 绿化员 月均 工资 下岗再就 业职工人 月均 工资 ? 企业平 均工资 元 ? ???? 人 ???? 元 ?? 人 ?? 元 ?? 人 ?? 元 ?????? 人 ?? 元 ? 职称情况 中级以上职称??? 人。其中：中级职称?? 人，高级职称?? 人。持证上岗??? 人 ? 管理项目汇总情况 管理总面积 ?????? 万m2 项目总数 个 ? 其? ? 中 多层 住宅 项目数 个 高层 住宅 项目数 个 ? 面? 积 ?????? 万m2 面? 积 ?????? 万m2 ? 别 墅 项目数 个 办公楼及其它 项目数 个 ? 面? 积 ?????? 万m2 面? 积 ?????? 万m2 ? 工业 厂房 项目数 个 休闲 广场 项目数 个 ? 面? 积 ?????? 万m2 面? 积 ?????? 万m2 ? 商场 市场 项目数 个 其他 物业 项目数 个 ? 面? 积 ?????? 万m2 面? 积 ?????? 万m2 ? 加入协 会情况 是否为协会会员单位：□是 ??□否?? ?????加入协会时间：???? 年?? 月?? 日 ? 物业管理项目情况一览表 （此表可复制填写，一项目一表） 注：物业管理项目不包括顾问管理项目，顾问管理项目可在企业申报自述中说明 项目基本情况 项目名称 ? 项目详细地址 ? 所在区、县（市） ? 项目获取方式 □协议? □招投标 项目类别 ? 合同期限 ? 项目负责人 ? 联系方