租者置其屋租置计划单位的补价程序-HongKongHousing.PDFVIP

租者置其屋(租置) 计划单位的补价程序 租置计划单位业主 将填妥适用的评估补价申请书连同所 向房屋署申请评估补价 有楼契副本及手续费 6,23 0 元 ﹝划线支票或银行本票﹞ 单位的 5 年转让限制 交回或寄回： 期是否已届满？ 所属的租约事务管理处或 房屋委员会( 房委会) 总办事处 第 2 座 1 楼支援服务第四组 否* 是 ﹝如在指定限期内缴付补价， 手续费可从补价中扣除﹞ 填妥适用正处于5 年转让 填妥适用于5 年转让限制 限制期内单位的评估补价 期已届满单位的评估 申请书(HD1066C) 补价申请书(HD1065C) 房屋署发出补价申请认收通知书* ， 随后房屋署( 或其委聘之测量师行) 预约到单位实地视察及进行估价 由评估补价通知书发出日期 房屋署( 或其委聘之测量师行) 起计 2 个月内，业主须缴付补价， 在收到评估补价 否则须重新申请及 申请书及全部所需资料 缴付 6,23 0 元手续费 约 3 星期后发出评估补价通知书 业主缴付补价(银行本票或律师 业主与律师安排， 行划线支票) 后， 在土地注册处 房屋署会即时发出收据， 将解除转让限制 并于稍后发出 证明书登记 解除转让限制证明书 注意 * 按房屋条例( 第 283 章) 附表的规定，在首 2 年转让限制期内的单位，业主只可以转让契据内指明定价售 回予房委会或其被提名人。因此房屋署不会接受正处于首 2 年转让限制期内单位的补价申请。正处于 转让限制期第 3 至第 5 年内的单位，业主只可在收到补价申请认收通知书后，才可订立买卖协议( 包括 临时或正式协议) 。否则，业主即属违反房屋条例第 27A 条的规定，而订立的买卖协议均属无效。任何 人士违反房屋条例第 27A 条，可被判罚款 500,000 元及监禁 1 年。 不论单位是否正处于 5 年转让限制期，所有单位的买卖协议( 包括临时或正式协议) 均须订明，业主须在 完成该单位转让契据的签订手续前及在该协议订立日期起计的 28 天( 或在房屋署署长另外规定的期限) 内，向房委会缴付房屋署署长所评估的补价。业主如未缴付补价便出售、出租或转让该单位，即属违