社会房屋家团的每月总收入及总资产净值的填写指引-房屋局.PDFVIP

社會房屋 家團的每月總收入及總資產淨值的填寫指引 第一部份： 《確認家團成員資料、收入及資產淨值聲明書》的填寫 1. 家團的每月總收入及總資產淨值的限額 1.1 經濟狀況薄弱的家團的每月總收入及總資產淨值不得超過第 25/2009 號行政法 規第二條（三）項的規定。 2. 家團的每月總收入的計算 2.1 每月總收入是指在澳門特別行政區內外所取得的收入，而其計算定於本局發出 的公函內所載明之日前 1 個月的收入，或 6 個月或 12 個月的平均每月收入 （若每月收入是以外幣支付，亦以該日的貨幣匯價兌換為澳門元計算），在該 日之後發生的收入增加或減少，均視為對獲分配社會房屋的資格不構成影響。 下列金錢收益計入家團的每月收入： 2.1.1 從自僱工作或為他人工作而取得固定收入人士，須以遞交資料前 1 個月或 6 個 月或12 個月的每月平均收入填報； 2.1.2 若上點所述的收入為非固定性質，以遞交資料前最近 6 個月的每月平均收入填 報。若過去 6 個月內有部分時間工作，則應轉為每月平均數填報 （例子：若在 最近 6 個月內只有 3 個月有工作，應將該期間內的總收入 ÷ 6 個月作為過去 6 個月的每月平均收入）。若最近6 個月所得的非固定收入轉為每月平均數計算 後，其家團每月總收入超過限額 ，則可將最近12 個月的非固定收入轉為每月 平均數計算； 2.1.3 最近 12 個月的固定或非固定佣金及各項津貼 （包括：房屋津貼、家庭津貼、 超時津貼、輪班津貼、勤工津貼／奬、交通津貼、膳食津貼、醫療津貼等）應 轉為每月平均數填報 （例子：該期間的加班費共澳門元 72,000 元 ÷ 12 個月 = 澳門元6,000 元）； 2.1.4 在過去 12 個月所獲的固定或暫時性質的花紅及雙糧應轉為每月平均數填報 （例子：該期間所得的雙糧是澳門元 12,000 元÷ 12 個月= 澳門元 1,000 元）； 2.1.5 每月所得的補助金，退休金或退伍金； 2.1.6 每月所得的法定的社會福利或保障制度所發放的款項，但依法不被視為收入除 外； 2.1.7 每月所得的離婚贍養費 （適用於離婚判決書內載明有贍養費者）； 2.1.8 在過去 12 個月從商業活動所取得的盈利 （即總純利），應轉為每月平均數計 算。若開業未滿一年，亦應將盈利轉為每月平均數計算 （例子：若開業 9 個 月，應將該期間所得的總純利共澳門元 54,000 元 ÷ 12 個月 = 澳門元 4,500 1/5 元）。若企業主在獲取盈利外，並每月在自資公司支取薪金，則薪金與盈利亦 須同時填報； 2.1.9 每月租金收入 （澳門特別行政區內外所擁有的不動產，例如：住宅、商舖、停 車位、商業及工業樓宇等）； 2.1.10 過去 12 個月內從證券組合及銀行存款所衍生的收入，應轉為每月平均數計 算； 2.1.11 過去 12 個月內所得的任何非固定收入 （例如：著作權及工業產權等），應轉 為每月平均數計算； 2.1.12 過去 12 個月內從任何買賣中所得的利益 （例如：轉售澳門特別行政區內外的 不動產或股票等），應轉為每月平均數計算。 2.2. 根據法例規定，下表的政府津貼或補助不計入家團的每月收入內。 主管實體 津貼或補助項目註 1 特區政府 現金分享計劃 房屋局 社會房屋輪候家團住屋臨時補助 社會工作局 偶發性援助金、特別援助金 (包括：護理補助、殘疾補助 及學習活動補助) 、敬老金、殘疾津貼 社會保障基金 養老金 （僅適用於年滿65 歲的受益人）註2 教育暨青年局 學費津貼、取得文教用品津貼、書簿津貼、助學金 (包