《法规》考点中范围(16页).pdfVIP

2015一级法规考点中范围   第一章建设工程基本法律知识  P3‐5 我国法的形式  法律形式  名称特征  制订单位  宪法  宪法  全国人大  法律（法）  XX   法民法通则  全国人大及常委会  部门规章    XX 规定、办法、实施细则   国务院各部委  行政法规    XX 条例  国务院  地方法规    XX 地方 XX 条例   地方人大及常委会  地方政府规章    XX 地X 规定、办法、实施细则  省级和较大的市级  P5‐6 法的效力层级  P10 法人应具备的条件：1、依法成立；2、有必要的财产或经费；3、有自己的名称、组织机构和场所；4 、能够独 立承担民事责任划  P12  由于项目经理部不具备独立的法人资格，无法独立承担民事责任。所以，项目经理部行为的法律后果将由企业 法人承担。  P15 委耗我理人为被代理人的利益需要转托他人代理的，产当审先取得被代理人的同意。  P16 没有代理权、超越代现权或者代理权终止后的行为。只有经过被代埋人的追认，被代理人才承担民事责任。知 道膨人以本人名义实施民事行为而不作否认表味的，视为同意。  P17 表见代理是指行为人虽无权代理，但由于行为人的某些行为，造成了足以使善意第三人相信其有代理权的表象， 柄对人行理由相信行为人有代几权的，该代理行为有效。委托书授权不明的，被代理人应当向第三人承担民事责任， 代理人负连带责任。  P18 物权是指权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利，包括所有权、用益物权和担保物权。  P19 所有权是所有人依法对自己财产（不动产或动产）所享有的占有、使用、收益和处分的权利。用益物权是权利 人对他人所有的不动产或者动产，依法享有占有、使用和收益的权利。  P21 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的 除外。  P22 当事人之间订波有关设愈、变更、转让和消灭慕读亦物权的袭同乘办理物权登记的.不影响合同效力。  动产物权的设立和转让，自交付时发生效力，但法律另有规定的除外，。  P23 建设工程债产生的据有合同、侵权、无因管理和不当得利。  合同之债，债发生的普遍的依据。    P27 授予发明和实用新铟专利权的条件授予专利权的发明和实用新型，应当具备新颖性、创造性和作权等同于版权。  P30   著作权，是指作者及其他著作权人依法对文学、艺术和科学作品所享有的专有权。在我国, 授予外观设计专 利权的条件实用性。著作权保护的客体是作品，在建设工程活动中，会产生许多具有著作权的作品：文字作品；  保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约足的，按照约足。保 证期间，债权人依法将主备权转让给第三人的，保证人在原保证担保的范围内继续承担保证责任。保证期间，债权 人许可债务人转让债务的，应当得保证人书面同意，保征人对未经其同意转让的债务，不再承担保证责任。债权人 与债务人协议变更主合同的，应当取得保证人书面同意，未经保证人书面同意的保证人不再承担保证责任。保证合 同另有约定的，按照约定。一般保证的保证人未约定保证期间的，保证期间为主债务履行期届满之日起6 个月。    不得抵押的财产：  (1)  土地所有权；  (2)  耕地、宅基地自留地^ 自留山等集体所有的土地使用权；  (3)  学校、幼儿园医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、社会公益设施；  ⑷所有权、使用权不明或者有争议的财产  (5)依法被查封、扣押、监管的财产抵押担保的范围包括主债权、利息、 违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。当事人也可以在抵押合同中约定抵押担保的范围。抵押人转让已办理登 记的抵押物，应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况；否则，该转让行为无效。  P38 抵押是指债务人或第三人不转移对财产的占有，将该财产作为债权的担保。  医疗设施和其他  P39 债务履行期届满抵押人未受清