苏州李公堤四期商业项目策划报告.pptVIP

苏州工业园区李公堤三期二区 策划定位报告 致苏州工业园区圆融发展集团有限公司 2008年7月 目 录 目 录 目 录 目 录 1 项 目 定 位 可 比 性 项 目 借 鉴 建 筑 初 步 建 议 区 域 商 业 市 场 概 述 项 目 立 地 条 件 分 析 市场总结 / 定位方向 目 录 目 录 目 录 目 录 2 区 域 商 业 市 场 概 述 项 目 立 地 条 件 分 析 项 目 定 位 可 比 性 项 目 借 鉴 市场总结/定位方向 建 筑 初 步 建 议 整体市场概述 零售市场分析 餐饮娱乐市场分析 整体市场概述-现状 工业园区现有主要商业项目分布图 苏州工业园区商业以环金鸡湖为主，逐 渐形成了以湖西、湖东及湖南商圈为代 表的三大沿湖商圈。 湖西商圈 湖东商圈 湖南商圈 湖西商圈：是目前园区发展最为快速的商圈 ，已逐步开始迈入“后发展阶段” 代表项目：湖滨新天地、左岸商业街、星都 中心等 湖东商圈：商业体量供求不平衡，导致该商 圈商业体量大，空置情况严重 代表项目：金鸡湖商业广场、现代广场等 湖南商圈：依靠李公堤、水巷邻里项目的成 功开发，逐渐形成金鸡湖南小型商业圈 代表项目：李公堤、水巷邻里等 3 4 工业园区现有主要商业项目分布图 湖东现有商业项目 1.现代广场（一、二期） 2.金鸡湖广场一区、二区 3.F城（金鸡湖广场三区） 4.湖东邻里中心 5.联丰购物中心 湖南现有商业项目 1.水巷邻里 2.李公堤 湖西现有商业项目 1.白领广场 2.左岸B 3.星都中心 4.左岸 5.湖滨新天地 6.中天湖畔广场 7.邻里中心新城大厦 8.邻里中心贵都大厦 9.师惠坊 1 4 5 2 3 2 5 1 7 6 1 2 3 4 8 9 整体市场概述-现状 Thank you for evaluating Wondershare PDF to PowerPoint. You can only convert 5 pages with the trial version. To get all the pages converted, you need to purchase the software from: /go.php?pid=509m=db