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装饰工程有限公司 工 程 合 同 书 （适用范围：住宅，酒楼，商铺，写字楼等中小工程） 发包方（甲方）： 住所： 承包方（乙方）： 住所： 公司账号： 根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规规定，结合本工程具体情况。经双方协商，签订本合同。 工程概况 1.1工程名称： 室内装饰工程 1.2工程地点： 1.3工程项目及承包范围：见《工程预算表》 1.4承包方式：半双包 1.5工程装修时间： 年 月 日开工,于 年 月 日竣工,实际工作日共 天。如甲方原因推迟开工时间，从正式开工日起算，合同工期共计 个日历天不变。 1.6工程预算总额：￥： 元。 （人民币）： 佰 拾 万 仟 佰 拾 元整 （注：此报价含税金）。 甲方变更设计方案或要求变更工程量，以双方签字的变更签证为准。对于预算范围内未变更的工程甲方仍按约定支付工程款，对于变更签证部分，甲方按变更签证单付款（工程变更项目在工程造价的5%范围内总价不变，超过5%按实际结算） 第二条 付款方式 2.1甲方按照工程进度支付工程款，进度款包括预算范围内未变更的工程款，也包括变更签证的工程款： 首期工程款为水电工程初步验收合格时付相应工程款的80%； 第二期工程款：装修到瓦工工程验收合格时付相应工程款的80%； 第三期工程款：装修到木工工程验收合格时付相应工程款的80%； 第四期工程款：装修到油漆工程及整体工程经甲方整体验收合 格后当天一次付清工程余款。 2.2在工程施工中甲方付款每拖延一天（按合同规定时间）应向乙方支付应付工程款总额的1‰的滞纳金，如逾期付款的时间达到5天，乙方可停工。工程竣工验收后，甲方每拖欠尾款一天（从办理钥匙移交后的第一天起算）应向乙方支付工程尾款总额5‰的滞纳金。 2.3甲方必须到乙方公司办公地点，用支票或现金方式向乙方财务人员支付装修款，不得将此款私自交给乙方所属施工人员，否则视为甲方未向乙方付款。特殊情况，必须经乙方财务人员同意，并办妥手续，交给乙方财务人员指定的公司其他管理人员 第三条 双方义务 3.1 甲方义务： （1）在开工前，应向房屋所在地的有关管理部门及时办理装修申报、审批手续。并承担管理部门收取的装修押金、管理费、公共设施维护费、垃圾统一清理费。 （2）提供设计图、及时配合乙方审核施工方案，并履行签字认同手续。 （3）甲方收到乙方施工人员提供的甲方所购材料明细单后 日内，及时组织供应。因甲方购买的材料质量问题造成的损失由甲方承担。 （4）为乙方提供施工用水、用电和必要的生活用水、用电，费用由甲方承担。 （5）在施工过程中，如有工程项目增减或更改设计方案，必须与乙方工程监理、设计人员商定后，并履行签字认可手续，不得与乙方派驻的施工队伍私自商定，否则所造成的质量问题及其后果均由甲方负责。 （6）乙方已报价的工程项目，甲乙双方在签订施工合同后，甲方不得另请乙方派驻的施工队伍以外的人员施工，否则，乙方可单方终止施工合同，一切损失及相关责任由甲方承担，甲方并向乙方支付违约金人民币 元。 （7）施工完毕，甲方应按实际施工项目及工程数量与乙方进行工程结算，并协助乙方到该房屋所在地有关管理部门取回出入证押金。 3.2 乙方义务： （1）在办理装修申请及审批手续时，提供必要的资料和有关证件，并承担该房屋所在地有关管理部门向装修施工队收取的办证工本费。 （2）必须严格执行施工规范和遵守该房屋所在地有关管理部门装修管理规定。否则一切后果自负。 （3）在开工10天内设计绘制出所有的施工图，并经甲方签字认可。 （4）应及时向甲方提供甲方所购买的材料清单，由于提供不及时而造成的时间损失由乙方负责。 （5）由于不按安全操作规程，防火安全规定，环境保护规定操作，造成的工程事故和人身安全事故，乙方负全部责任。 （6）在施工过程中必须保护好原有的应该保护好的设施，施工完毕后，认真做好卫生工作，做到人走场清。 第四条 工期 4.1施工时间是根据工程量，施工工艺要求以及施工环境的影响而确定的（有时也要考虑甲方对时间的要求）。当施工工期确定后，甲方要求提前竣工时，甲方应征得乙方同意，并支付乙方因赶工期的相应费用。（可根据情况具体确定，并经双方签字认可）。 因甲方未按约定履行义务或另行提出条件（包括材料、供应审图等）而影响施工时间，则工期顺延。 4.2因甲方原因造成设计方案变更。而使工程量增加，或非乙方原因造成停水停电及不可抗拒因素影响，导致工时不够或停工8小时以上，工期相应顺延。 4.3因甲方未按约定完成其负责的工作而影响工期的，工期顺延；因甲方提供的材料