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XXX工程装饰阶段创优细部做法交底 交底人：XXX2017年10月目 录一、内装修1.1 设计做法1.2 墙地砖1.3 涂料1.4 吊顶1.5 楼梯1.6 管道1.7 门窗二、外装修2.1 设计做法2.2 外墙涂料2.2 滴水线槽三、屋面工程3.1 常见问题3.2 屋面四、室外工程4.1 细石砼散水4.2 室外台阶4.3 残疾人坡道 4.4 沉降观测点4.5 接地五、地下室5.1 汽车坡道5.2 配电房、水泵房一、内装修 — 1.1 设计做法部位饰 面具体位置墙面涂料(防霉涂料、乳胶漆）地下室、内墙瓷砖卫生间顶棚涂料除卫生间、走廊金属扣板卫生间石膏板走廊楼地面地砖门厅、卫生间细石混凝土其余踢脚楼梯间地砖踢脚(H=按设计)一、内装修 — 1.2 墙地砖提前绘制排版图，相关尺寸进行适当调整。非整砖排在较隐蔽的阴角部位，不得出现小于1/2的非整砖。 室内排版应充分考虑卫生洁具、地漏、门窗等位置，整体观感应达到“六个对齐”： 墙缝对砖缝对齐 ； 台板垂板与砖缝对齐； 门洞上部与砖缝对齐；开关线盒周边与砖缝对齐； 隔断上部与砖缝对齐； 小便斗上口与砖缝对齐。二次深化设计一、内装修 — 1.2 墙地砖一、内装修 — 1.2 墙地砖卫生间深化设计一、内装修 — 1.2 墙地砖①②③卫生间1~3.常见问题：未二次设计，统一布置一、内装修 — 1.2 墙地砖①②洁具、地漏布置③1.小便器居中对称安装，周边打胶。2.蹲坑居中、隔断齐缝。3.地漏与地砖套割居中，地漏顶比周边低5mm。一、内装修 — 1.2 墙地砖700~800mm700~800mm卫生间残疾设施卫生间残疾人专用设施齐全，布局合理，扶手设置安装规范。（03J926建筑物障碍设计）一、内装修 — 1.2 墙地砖①②③墙、地、顶对缝1.吊顶与墙砖齐缝2.墙砖与地砖齐缝3.高低差地砖齐缝一、内装修 — 1.2 墙地砖卫生间的地砖、墙面砖、吊顶全部对缝、成线一、内装修 — 1.2 墙地砖①②③阳角收口1.直角边2.海棠角边3.成品阳角线一、内装修 — 1.2 墙地砖地砖铺贴：1、提前排版设计，块材、地砖铺贴应做到两边对称，布砖合理。2、铺贴前，板背面要用水刷一遍：1）有利于板背面清洁卫生；2）增加粘结力，对防止起壳有好处。地砖、花岗石面层铺设前，板块的背面和侧面应进行防碱处理。3、色泽均匀一致、有光泽，无明显色差。4、接缝平整，深浅一致，周边顺直，禁止二次打磨。5、其拼缝与踢脚线拼缝应对齐，无空鼓和裂缝，并无缺棱掉角等缺陷；与墙边交 接严密，阴阳角收边方正。6、踢脚线高度和出墙厚度应一致（通常为 8-10 ㎜），墙面涂料施工时踢脚线上口涂料无污染，保证光洁度。7、当块材铺贴长度超长时（通常超过 8-10m 时），应留设 10 ㎜左右宽伸缩缝，并作打胶处理。一、内装修 — 1.2 墙地砖①②③排版合理对称、伸缩缝设置合理。地砖地面表面平整，接缝均匀，板块无空鼓裂纹。b≦h/10 h一、内装修 — 1.2 墙地砖踢脚线上口出墙厚度一致，根据不同建筑材料，采用不同的踢脚板，高（h）和出墙厚(b)度(高度一般为100㎜、石材120-150㎜，出墙厚度一般为b≦1/10h)。一、内装修 — 1.3 涂料①②③涂料质量通病1.粉刷基层（阴阳角、开裂）2.涂料质量（起皮、开裂、色差）3.成品保护（墙地面、门窗、设备等交叉污染）一、内装修 — 1.3 涂料①②③阴阳角控制1.成品PVC阴阳角线2.批灰前固定安装3.阳角效果顺直，提高抗冲击一、内装修 — 1.3 涂料①②③饰面交接处理1.不同材质接缝处细部处理2.不同材质接缝处分色处理3.装饰阳角三线交于一点一、内装修 — 1.4 吊顶吊顶深化设计1、检查吊顶是否平整、有无裂缝、色泽是否一致、有无明显拼缝现象。2、吊顶内的吊杆设置是否符合规范要求（间距≤1200，吊杆距离主龙骨端部不得大于300，如果超过则增加吊杆，长度大于1500时增设反支撑），吊杆是否做防腐处理。3、吊顶内的喷淋、烟感、灯具、风口的布置是否合理、美观。一、内装修 — 1.4 吊顶①②③吊杆及龙骨安装吊杆应顺直，吊杆、龙骨的安装间距应符合设计要求。一、内装修 — 1.4 吊顶①②吊顶安装常见问题③1、吊顶内电线未穿管2、轻钢龙骨吊顶主龙大吊与副龙挂钩未正反安装，封板后因石膏板自重易导致龙骨受力不平衡，影响吊顶平整度。3、吊顶主龙接头没有锚固，容易松脱，影响吊顶龙骨强度和易变形。一、内装修 — 1.4 吊顶①②灯具及设备排列③1.走廊吊顶板对称排列，灯具、烟感器、喷淋头在顶棚中对称协调安装2.灯具及设备居中3.灯具及设备排列整齐一、内装修—1.5 楼梯（踏步、扶手）规范：《民用建筑设计通则》（GB 503