房屋租赁协议（样本）(精品）.docVIP

房屋租赁协议 出租方（甲方）： （身份证号）： 承租方（乙方）： （身份证号）： 根据国家有关法律、法规的的规定，甲、乙双方在自愿、平等、一致原则的基础上，就位于 （区、县） 　　 　　　　　　 的房屋，经过友好协商，达成一致意见并形成如下协议： 一、房屋情况 1、甲方保证向乙方出租的房屋出租前为甲方完全拥有所有权和使用权。 2、房屋法律概况： 房屋所有权证书登记人：　　　　　 身份证号码： 房屋所有权证书编号： 土地使用权证书编号： 房屋所有权证书上登记的房屋建筑面积： 房屋的使用面积： 二、房屋租金的约定： 1、租赁期限为 年，从 年 月 日至 年 月 日止。 2、年租 元。每 支付一次。每次支付租金金额 元。甲方与乙方在办理租赁业务过程中所产生的各项所需缴纳的税费由甲方自行负责，乙方不负担任何费用。 3、乙方如果在房屋到期时不交付租金，甲方有权终止本合同（特殊情况由甲、乙双方协商解决）。 4、在承租期间，乙方应交纳如下费用 ，其中：水表初始数为 ； 电表初始数为 ； 其他 。 5、在租赁期间，甲乙双方不得擅自终止本租赁协议，如甲方违约将双倍退还租金，并承担乙方相关损失，如遇到不可抗力的因素，双方免责。如经双方协商合同终止时，甲方退还乙方租金，或按协定执行。 三、乙方在承租期内，必须保护好出租房内的一切设施，不得擅自改动房屋的主体结构，人为造成设施、物品的损坏，乙方必须照价赔偿。 四、甲方在租赁期间，应负责房屋的正常维修，维修费由甲方承担。甲方应保证房屋能满足乙方正常使用之需要，如房屋发生非因乙方原因造成的损坏，如屋面漏水等，影响乙方正常使用事由的，甲方应在接到乙方通知之日起3天内予以修缮，超过3天，乙方有权自行修缮，并由甲方承担费用。甲方应保证其房屋防水、防火、防盗等条件，如因上述条件造成甲方损失的，由乙方全额赔偿。 五、协议终止的约定： 1、租赁期满后，本协议将自行终止。租赁期满后，乙方有优先租赁权，继续租赁时，甲、乙双方就租赁价格及其他问题进一步协商，经甲乙双方协商一致后可重新签定租赁协议。 2、不可抗力造成协议终止，双方免责。 3、双方违约造成协议终止，违约责任按上述规定处理。 六、在本协议执行的过程中，任何一方不得擅自修改本协议的条款，如需修改必须双方协商同意后进行修改，如有违反有关法律法规的条款以法律法规规定为主。 七、其它： 。 八、本协议未尽事宜，甲乙双方进行协商解决，协商不成，可提交当地法院裁定。 九、本协议经甲乙双方签字、盖章后即刻生效。本协议一式三份，甲方执一份，乙方执二份。 甲 方： 乙 方： 联系方式： 联系方式： 年 月 日 年 月 日