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租 赁 合 同 合同号：EX11-BYJ02 承租方（以下简称甲方）：博阳嘉（北京）文化传播有限公司 地址 联系电话 出租方（以下简称乙方）：北京力天视听会展服务有限公司 地址 联系电话 根据《中华人民共和国合同法》的规定，并经承租方与出租方的友好协商，特订立演出器材等设备的租赁合同如下： 服务内容、活动时间及地点 乙方为甲方提供如下所需设备租赁服务： 项目名称： 项目地点：柏悦酒店宴会厅 进场时间：2011年10月26日 使用时间：2011年10月28日 租赁标的物： 乙方将自有演出器材等设备有偿出租给甲方使用，具体设备如下： P5显示屏（576*576）/240块/80平米 项目 型号 单价 数量 单位 合计 优惠价 LED显示屏 P5 400.00 80 平米 32000.00 32000.00 乙方应保证对出租的演出器材等设备享有所有权。甲方享有其使用权，但不得转让或作为财产抵押；未经乙方同意亦不得转让或拆除任何零部件及迁移安装地点。 合同价款及支付 1.费用总计：甲方应向乙方支付32000.00元（大写：叁万贰仟元整）。 2.付款方式： 1）合同签订之日，甲方即付乙方合同额30%（RMB10000元整）； 2）演出完毕七个工作日内，甲方即付乙方合同额70%（RMB22000元整）； 3.如甲方于付款日未向乙方付款，则每迟延一日应向乙方支付相当于未付款金额全额 千分之五的违约金。 4.租赁期间增加服务项目，甲方于活动结束后按追加报价与尾款一并结清。 5.本合同不含发票，如需开票应按5.5%加收税金。 甲方责任： 1．在设备租用期内，甲方有权利对乙方人员进行管理和指挥，但未经同意，不得对乙方设备进行操作和控制，以免影响活动正常进行。甲方应遵守合同规定的使用开始与结束时间。 2．本合同签订后，如有设备的增加，其费用由甲方负责，如甲方取消合同或延付租金时，甲方应按实际情况或约定向乙方支付相应数额的违约金。如对承租的设备要求变更或增加时，应当给予乙方合理的准备时间。 3．甲方应提供给乙方必要的使用条件，包括与使用场地的协调、电源等。甲方在显示屏后部应安装有等高的力亚架。 四、乙方责任： 1．负责工作的执行，包括提供全部设备的安装、调试、拆卸工作，除不可抗力外不得以任何理由耽误甲方的活动，乙方应保证设备质量完好，能够正常安全使用，发现问题应及时解决。 2．所有工作符合演出行业内的安全操作以及施工标准。 3．按照甲乙双方的工作会议要求及进度执行工作，如乙方为完善此工作而进一步提出建议和修改，应征得甲方的同意后方可进行。 4．项目执行期间，如遇乙方不可控的情况，如自然灾害、停电、非乙方人员踩踏、遮挡设备等造成活动受影响的，乙方不承担由此造成的相关损失，但有义务尽力避免此类情况的发生。 5．乙方有权利和义务在本合同履行完毕后，及时收回演出器材等设备。 五、免责条款 甲、乙双方因不可抗力而不能履行本合同的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除不能履行合同一方的责任。一方因不可抗力不能履行合同时，应当及时通知对方，以减轻可能给对方造成的损失。 本合同所称不可抗力，是指不能预见，不能避免并不能克服的客观情况，包括任何天灾、自然因素或公敌行为，火灾、水灾、罢工、地震等原因或其他不受双方控制的原因。 因不可抗力而不能履行本合同，致使本合同目的无法实现的，任何一方均有权解除本合同。解除本合同后，甲方应对乙方为履行本合同义务而已支付的实际费用做出适当的补偿。 六、法律的适用及争议的解决 本合同的解释和执行适用于中华人民共和国法律，双方在履行本合同中出现的争议首先通过友好协商的方式解决，双方协商不成时，任何一方均有权向拥有管辖权的人民法院提出诉讼。除正在仲裁或诉讼的争议事项外，双方应继续行使其本协议项下的其余权利，并履行其本协议项下的其他义务。 七、签字及生效 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，经双方授权代表签署盖章后生效 (传真件有效) 。合同附件与合同正文具有同等法律效力。 甲方：博阳嘉（北京）文化传播有限公司 乙方：北京力天视听会展服务有限公司 代表： 代表： 盖章： 盖章： 日期：2011年10月 日 日期：2011年 10月 日 北 京 力 天 视 听 会 展 服 务 有 限 公 司 地址： 北京市朝阳区小武基开发区 Tel： 010601