萧山城区大户型楼盘资料统计.pdf

萧山区大户型市场专题 2013-01 2012年市场运行概况 普通住宅大户型市场运行概况 供应方面，2012年萧山区公寓类140㎡以上房源市场供应量约1700余套，体量28万㎡左 右 ，约占全年住宅供应量的20%。 成交方面 ，2012年全年萧山城区140㎡以上大户型成交套数约730余套，成交体量12.35万 平方米，总体供需比1 ：0.44 ； 潜在供应 ，据统计，目前在售楼盘存量及待售楼盘总体市场潜在供应量近2000套，按户均 180方计算话，城区140方以上大户型潜在供应量38万方左右，相比2012年上升35.7% ； 月度供应情况 2012萧山城区普通公寓类140㎡以上大户型全年供应套数约1652套，供应体量量约28.09万平方米， 占全年住宅供应量21%。 月度成交占比 2012年全年城区大户型去化率约44% ，去化体量约12.35万方，去化套数约730套。其中旺角 城二期317套，销售275套，去化87% ，博奥城161套，销售111套，去化69%。 2013年市场供应布局 大户型市场供应布局 部分楼盘存量统计 项目名称 可售套数 可售面积 博奥城 50 7879.36 霞飞郡 106 19790.45 华瑞晴庐 121 17666 金地天逸 106 19790.45 湖滨花园 159 27239.31 顺发堤香 26 4446 学林尚苑 37 5955.92 旺角城二期 42 8017.21 尚美名府 393 74012 开元广场 353 69033 四季华庭 84 14112 得力名门世家 44 8956 江南丽锦 240 35472 春和钱塘