房屋租赁合同(一)住房(个人).docVIP

房屋租赁合同（一） 合同编号：京通（租）住字【2008第 号】 出租方（甲方）：北京通厦京北花卉批发市场有限公司 承租方（乙方）： 甲方为方便乙方在通厦花卉市场内开展业务，特建部分住宿房屋，供乙方经营管理服务人员有偿使用。根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国房地产管理法》、《城市房屋租赁管理办法》及其它相关法律规定，自? ?? ?年? ?月? ?日起至?? ?年月日止。本? ??元大写整。租金乙方须在 4. 房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方交付履约保证金（一居室人民币现金伍佰元∕套，二居室壹仟元∕套），合同期满后甲方无息退还给乙方。 二、甲方权利和义务 1. 甲方负责向乙方提供可满足住宿条件的房屋。 2. 甲方管理所有出租房屋，并定期对房屋进行检查。 3. 在乙方不能履行本合同规定的义务时，甲方有权提前无偿解除合同，收回房屋，并不承担由此而引起的相关后果的责任。 三、乙方权利和义务 1. 乙方严格遵守甲方的各项管理规定。按期如数向甲方交纳租赁费和水电费等相关费用。 2. 乙方在租赁期间，应合法、合理、规范使用所租房屋及其设备、设施，并负责对所租房屋及其设备、设施进行维护。不得私搭乱建，不得擅自改变房屋的结构及用途，乙方因故意或过失造成租用房屋和配套设备的毁损，应承担限期恢复房屋原状、赔偿甲方经济损失的责任。 3. 乙方应按每20㎡（不足20㎡按20㎡计）建筑面积一具的标准自行配备经检验合格的手提式灭火器。不得在所租赁的房屋内私拉电路，乱接电线，避免造成火灾隐患，禁止存放易燃易爆、腐蚀性、放射性及其他有毒有害物品。若有必需，应使用安全合格的炉具灶具，禁止燃煤。 4. 维护承租房屋，包括室内、走廊、墙面、户外地面及周边环境的清洁卫生，垃圾投放到甲方指定位置。 5. 乙方对房屋只有使用权，不得擅自将房屋转租。同时所租房屋只能作为住宅使用，不得挪做他用，严禁违法乱纪，非法活动。 6. 乙方自行承担维护承租房屋内的人身、财物和消防安全责任。 7. 乙方承担因违法、违规使用房屋，或影响市容、环境卫生及消防安全事故而导致政府有关部门或其他第三方追诉甲方，给甲方带来的一切损失或关联责任。 四、其他 1. 乙方必须依约交付租金，如有拖欠租金，甲方将每天按租金额2％向乙方加收滞纳金；如拖欠租金达壹个月（含）以上，甲方有权收回房屋，并有权拒绝返还乙方的履约保证金。 2. 租赁期间，甲乙双方均不得无故解除合同，如甲方要收回房屋，必须提前30天书面通知乙方，同时无息返还乙方的履约保证金；如乙方需退房，也必须提前30天书面通知甲方并征得同意，同时不得要求返还履约保证金。 3. 租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋转租给第三方；租赁期届满或解除合同时，乙方需按时、完整归还房屋给甲方。如不续租须提前30天通知甲方；如需续租，也须提前30天与甲方协商，若逾期不归还又未续租，甲方可采取一切合法手段收回房屋，由此而产生的一切后果由乙方承担。 4. 甲方应负责出租房屋主体及附属设备设施的正常维修，乙方无责任；若因乙方使用不当而造成的维修或乙方自行添置的设备设施的维修，由乙方自行负责，若由甲方或甲方联系维修，乙方应支付相关的费用。 5. 本物业范围内房屋属于统一供暖，所有住户必须遵守相关规定。供暖费用由乙方承担，不得以未住人或未享受供暖等为借口而拒缴。 五、如出现不可抗因素造成本合同不能正常履行，本合同则自然终止，双方互不追究责任。 六、本合同如在履行中发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决。本合同解释权在北京通厦京北花卉批发市场有限公司。 七、本合同一式两份，甲乙双方各执壹份，自双方盖章签字之日起生效。 八、本合同如有未尽事宜，可经双方协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。 （此处空白） 甲 方：乙 方：：? ?? ?? ?? ? 联系人：人：电 话：身份证号：联系电话：? ?? ?? ?? ?? ?? 户口所在地联系电话：户口所在地邮编： 通厦集团 第 1 页 共 3 页