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工程造价基础知识（土建） 地基和基础 （一）地基和基础的关系 基础：建筑物的地下部分，是墙和柱下部结构的延伸。是建筑物的组成部分。 地基：建筑物以下的土层，承受由基础传来的整个建筑物荷载，地基不是建筑物的组成部分。 （二）地基的分类 天然地基：天然地层有足够的承载力，不需加固便可作为建筑物地基。 人工地基：天然地层的承载力不能满足荷载要求，经过人工处理的地层。 如：压实法（排走空气和水）、换土法、化学处理法、打桩法。 （三）基础的类型 基础按照受力特点和材料性能分：刚性基础、柔性基础； 基础按构造方式分：独立基础、条形基础、片筏基础、箱型基础（箱型基础是由钢筋混凝土的底板、顶板、侧墙及一定数量的内隔墙构成封闭的箱体。 1、按材料及受力特点分类 （1）刚性基础。所选用的材料如砖、石、混凝土，抗压强度高，但抗拉抗剪强度偏低。 1）砖基础。 2）灰土基础。即灰土垫层，由石灰或粉煤灰与粘土加适量的水拌合夯实而成。 适用于：地下水位较低的地区、并与其他材料基础共用，作基础垫层。 3）三合土基础。由石灰、砂、骨料（碎石或碎砖）按体积比124或136加水拌合夯实而成。 适用于：地下水位较低的四层和以下的民用建筑工程中。 4）毛石基础。用强度较高未风化的毛石砌筑，强度较高、抗冻耐水、经济的特点。 常和砖基础共用，由于毛石基础较大，其宽度和台阶高度不应小于400mm. 5) 混凝土基础。具有坚固、耐久、耐水、刚性角大，可任意改变形状。 适用于：地下水位高，受冰冻影响的建筑物。 6）毛石混凝土基础。在混凝土基础中加入粒径不超过300mm的毛石，且毛石体 积不超过总体积的20%——30%， （2）柔性基础。在混凝土基础底部配置受力钢筋，利用钢筋受拉，基础可以承受弯矩，不受刚性角限制，所以钢筋混凝土基础也称为柔性基础。 基础底宽较大，基础埋深相应减小，比刚性基础节约混凝土和挖方工程量。 钢筋砼基础断面可做成梯形，最薄处不小于200mm；也可做成阶梯形，台阶高300——500mm。 钢筋砼基础下通常设有C7.5或C10素混凝土垫层，厚度100mm左右。 无垫层时，钢筋保护层厚度为75mm。 2、按构造分类 分为：独立基础、条形基础、柱下十字交叉基础、片筏基础、箱形基础 （1）独立基础（单独基础） 1）柱下独立基础。 2）墙下单独基础。上层土质松软，下层深处有较好的土层时，为节约材料和开挖 方量而采用，砖墙砌在单独基础上边的钢筋砼地梁上，地梁跨度3-5m。 常用砖、毛石、混凝土、钢筋混凝土等。 （2）条形基础。指长度远大于宽度的一种基础形式。 1）墙下条形基础；常用砖、毛石、三合土、灰土建造。 2）柱下钢筋混凝土基础。只在一个方向设置。 （3）柱下十字交叉基础。荷载较大的高层建筑物，土质较弱，为增强基础整体刚度和不均匀沉降，柱下纵横设置条形基础。 （4）片筏基础。地基基础软弱而荷载很大时采用。 平板式：在地基上作钢筋混凝土底板，柱子直接支撑在底板上 梁板式：一是在底板上做梁，柱子支撑在梁上。 二是将梁放在底板的下方。 （5）箱型基础。适用于地基软弱土层厚、荷载大、建筑面积不大的重要建筑物。高层建筑物多采用箱型基础。 （五）地下室的防潮与防水构造 1、地下室的分类 按功能分：普通地下室、人防地下室； 按形式分：全地下室、半地下室； 按材料分：砖混结构地下室、混凝土结构地下室； 2、地下室防潮 当地下室地坪位于常年地下水位以上时，地下室需做防潮处理。 墙体：必须用水泥砂浆砌筑，灰缝要饱满；墙外侧设垂直防潮层（先是20mm水泥 砂浆找平层，再涂一道冷底子油和两道热沥青，防潮层外回填低渗透土壤并 夯实）。 另外：所有墙体都必须设两道水平防潮层，一道设在地下室地墙附近，另一道 设在室外地面散水以上150——200的位置。 所有外墙穿管、接缝处应嵌入油膏填缝防潮。当地下室使用要求较高时，可在围护结构内侧加防水涂料。 地下室地面一般借用混凝土材料的憎水性能来防潮；要求较高时，一般在垫层和地面面层之间作防潮处理。且与墙身水平防水层处于同一平面内。 3、地下室防水 当地下室地坪位于最高设计地下水位以下时，地下室需做防水处理。 可采用卷材防水；也可采用加防水剂的钢筋混凝土来防水。 三、墙与框架结构 墙体占建筑物总重量的40---50% ，占总造价的30---40% 。其可能是承重构件，也可能是围护构件 （一）墙的类型 墙主要作用是：承重、围护、分隔。 按位