[经管营销]深圳住房公积金政策说明1.pptVIP

提取时须满足条件 第12条 第13条 一套住房不得同时用于两个及以上家庭提取。一笔住房按揭贷款出现两个以上共贷人的，且第一还款人作为共贷人之一，可单独或与其配偶共同申请还贷提取 允许夫妻共同申请、单人申请。不支持同一证明材 料，夫妻两人分别使用证明材料提取，如果不是同 时申请的，则配偶丧失本次还款时间段内提取公积 金还贷的权利 提取时须提交材料 1 2 3 申请人身份证原件 《深圳市住房公积金住房消费提取申请表》原件一份 申请人住房公积金联名卡（须验联名卡密码） 提取时须提交材料 4 5 职工提取住房公积金用于职工家庭成员的住房消费的，如果提取配偶的住房贷款，须提交配偶身份证和结婚证原件及复印件一份；如果提取未成年子女的住房贷款，须提交未成年子女身份证和户口簿原件及复印件一份（未能提供显示家庭关系户口簿的，可提供其他家庭成员关系证明，须前往管理部办理）； 提供银行出具的提取时间段内的还款明细，并加盖住房贷款银行印章还款明细可从2010年12月开始打印至申请当月的即可 提取时须提交材料 7 委托代办： 委托配偶办理的，须提交配偶的身份证、结婚证原件及复印件一份；委托其他人办理的，须提交受托人的身份证原件及复印件一份，并同时提交经公证机关公证的授权委托书原件 。 授权书（职工用配偶的住房贷款申请还贷提取的） 6 授权书（职工用配偶的住房贷款申请还贷提取的）（申请表中涵盖） 提取要点提示 如果客户遗失合同，须客户到贷款银行复印其住房贷款合同和抵押合同，并加盖与原合同一致的印章。如贷款银行已更换其原合同印章，请加盖银行行政公章方可受理。如印章不符合以上的规定则不予办理。 如果客户提供的合同为“个人住房最高额抵押贷款合同”或“个人授信最高额抵押合同”或“个人贷款借款合同”，合同内容必须有注明用途为购房才予以提取或贷款行出示证明，否则不予以提取。 提取要点提示 职工出具的还款证明应当是贷款银行出具的贷款还款明细，并加盖贷款银行印章，印章包括贷款专用章、消费信贷专用章、会计业务专用章、个人业务专用章、银行公章，不受理只有银行名称的条章。 如果您是在工商银行贷款，且贷款合同上面没有身份证号码的。工商银行已针对公积金还贷提取业务中还款明细所需使用的印章进行了规范，统一加盖“个人信贷业务合同专用章”。若您提供的借款合同及还款明细均无借款人身份证号码的，则须经办人在还款明细上加上“以上为借款人***（身份证号码：***）在我行的住房贷款还款明细，仅供提取住房公积金使用”的字样，并签名（或签章）。 提取要点提示 如果夫妻双方都正在购买公积金，而且都想要在今年使用同一套房办理非按月还贷提取，那么必须两方同时办理提取业务，如果一方先提取了公积金，那么系统将认定另一方放弃本次提取。 如果夫妻双方是在不同银行缴纳公积金的，首次办理提取业务时，需要一方先到本行做完公积金卡“面见”交易后，再到另一银行同时做非按月还贷提取。 公积金提取业务提示 修改公积金密码 初始密码：身份证后6位。（有的员工是用15位老身份证号码身份证号码申报的，即须去掉18位新身份证号码的最后一位）。该密码为公积金网站登陆时所使用的密码，如果您的密码依然是初始密码，请到公积金网站做个人登陆修改后再到公积金窗口办理提取业务，否则不能提取公积金。 预约办理制 如果您需要到银行办理公积金业务，请提前到公积金网站进行预约()，然后按照预约的时间到支行排队取号办理业务。目前各个银行网点预约人数几乎提前几天就满额了，不预约无法保证您是否能顺利排队办理完业务。 判断自己符合何种提取情形 为了节约您的宝贵时间，避免资料不齐，请先到公积金网站阅读相关政策，或者打公积金中心服务电话咨询清楚，然后再预约排队办理业务。 9月1日上线业务 原社保存量提取 销户提取 社 保 存 量 提 取 社保存量提交资料 1、《深圳市社保存量住房公积金提取申请表》一份 2、职工身份证原件及复印件一份 3、职工社保卡原件 4、职工住房公积金联名卡原件（验密） 5、房产证或个人住房借款合同或个人住房抵押按揭合同原件及复印件一份 6、房产证等材料归属于配偶，则须提供结婚证原件及复印件一份 7、委托配偶办理的，须提交配偶身份证、结婚证原件及复印件一份；委托他人办理，须提交受托人身份证原件及复印件一份，并同时提交经公证机关公证的授权委托书原件 社保存量提取提示 如果职工为一次性付款购买住房，房产证正在办理之中，无法提供上述要件，则暂不予提取，请职工待办出房地产权属证书后再申请提取。 小产权房和军产房不符合存量购房提取规定，不予提取。房地产名称栏位显示为“私宅”的为小产权房，不可提取。 社保存量购房提取要求必须是职工购买具有所有权的住房，不包括办公、商业等。请确认土地用途必须为“住宅”。客户提供的房地产证土地用途