E5C9D1D5-5E8C-49CD-8951-25F9FAA63A58 - 萧山二中.pptVIP

* 城乡规划的概述 第一节 城乡规划的概述 一、城乡规划的概念与类型 1、概念 是对今后一定时期内，城市与乡村的社会经济发展、土地利用、各项建设项目的综合部署、具体安排和管理实施 2、城乡规划主要目的（意义） 社会经济发展 土地合理利用 各项建设项目 （城市与乡村功能区的科学组织和土地的合理利用是城乡规划的核心内容） 3、分类 根据编制过程：城乡的总体规划和城乡的详细规划 根据规划对象：城市总体规划和小城镇规划 4、城乡规划与城市规划的区别与联系 请结合阅读资料，分析城市总体规划的主要内容 （一）、城市的总体规划 1、城市总体规划的概念: 2、城市总体规划期限： 3、城市总体规划的基本内容和工作重点： 基本内容：城市的发展规划 、城市布局规划、城市工程规划 工作重点：确定城市性质、规划范围和城市规模(既城市发展目标的确定） 20年、 近期是5年 城市性质： 规划范围： 城市规模： 一个城市在全国或地区的社会、经济、文化生活中的地位与作用 （我国东南沿海重要的商贸、工业、港口、旅游城市，浙北区域中心城市，具有滨海山水特色的历史文化名城） 保护西湖风景，开辟钱(塘)江新区，逐步改造旧城，统筹生活设施，调整工业结构，发展卫星城镇 积极建设和发展水、电、交通条件比较好的萧山、临平、富阳、瓶窑等城镇 ） 一定时期内城市的常住人口特征，作为城市城市的依据 （二）、城市的详细规划 按照城市总体规划的要求，对城市布局地区近期需要建设的房屋建筑、市政工程和园林绿化作出具体部置的规划 城市总体规划与城市详细规划的区别与联系？ 城市的总体规划：长期性、战略性、指导性、控制性的城市发展建设 城市详细规划：近期的、具体的、局部性的城市发展建设 城市的总体规划： 综合研究与确定城市的性质、城市规模和空间发展形态 城市详细规划：对城市空间环境的设计 城市详细规划注重对城市空间环境的设计，基本要求是“合理安排、精心设计” 工作重点 时间范围 某城市规划 耕地 文教区 公路 铁路 河流 仓储区 1 2 3 4 5 6 8 9 10 11 12 13 14 7 住宅区 工业区 商业区 环境较好，离商业区近，生活便利、受工业污染小地租低，面积较大 地租较低，交通较为便利，对城市住宅区的污染小 交通便利、地租高面积较小、商业活动频繁位于市中心 选择理由 4、5、9、10、11 1、2、3、7、12、13、14、 6、8 选择地块 住宅区 工业区 商业区 关系 用地规模 人口规模 人口构成 地位与作用 小城镇 大城市 某一地区政治、经济、文化中心 地方性政治、经济、文化中心 非农业人口聚居的地方 既有农业人口也有非农业人口聚集 大 小 大 小 小城镇是介于乡村和城市之间的区域，也是连接乡村与城市重要纽带 *