重庆某高层住宅及车库工程劳务承包合同.docVIP

康园雅居 《1#、2#、3#、4#楼及车库》 劳 务 承 包 合 同 康园雅居项目部 劳务承包合同 发包方：重庆市腾升建筑工程有限公司（以下简称甲方） 承包方：重庆玖恒建筑劳务有限公司（以下简称乙方） 见证方：重庆康园自行车有限公司（以下简称丙方） 依照《中华人民共和国合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》，结合本工程具体情况，经双方及见证方协商达成如下协议： 第1条 工程概况 1.1工程名称：康园雅居工程（包括1#、2#、3#、4#楼及车库）。 1.2工程概况: 车库及高层住宅。 1.3工程地点：开县云枫街道KX-1-45号地块。 1.4承包方式：劳务全承包(防水、门窗、栏杆扶手、给水、强电、弱电安装、室外精装修除外)。 1.5承包综合价格：按 341 元/平方米包干单价一次性包干，自负盈亏，风险自负，不能受任何市场价格及人工工资上涨等因素而调整，决算以施工图面积为准（增减部分以实际增减面积计算）。此单价劳务公司包括劳务税，应提供购买的材料及设备发票，工资表及身份证复印件作为结帐附件。本单价采用商品混凝土（基础，主体，地坪砼）；垫层砼、零星砼、构造柱或购件等自拌。 1.6承包范围及内容：按建筑工程施工图纸的全部工作内容和结构变更通知为准的一切劳务工程（以下工程除外：1、孔桩工程（包括桩成孔、钢筋制作及混凝土浇筑）；2、本工程的所有柔性防水工程；3、门窗制作安装；4、所有阳台楼梯栏杆的制作安装工程；5、外墙石材安装工程；6、外墙涂料工程；7、地下车库所有屋面工程；8、所有商业用房的室内外精装修工程）。 1.6.1基础工程包括:A：地梁槽、承台等基础开挖及模板支护；B：地梁垫层、地梁、筏板砼浇筑；C：孔桩以上地梁钢筋制作、安装，模板的、安装、拆除收堆转运、混凝土浇筑施工及养护等所有工序的人工、施工所需的材料，地下室地坪土方回填及余土外运找平；因场平未达到相对标高（-4.9米以上）的土方由甲方负责；D：地下室四周SBS防水及防水保护层及地沟施工工序；E：乙方负责破桩；F：塔机基础：甲方负责钢材、砼，乙方负责其它一切费用和塔机资料达到验收及设计要求；G：雨、污排水工程中必须按图纸内容接入市政指定接口等含以上的所有基础劳务工程。 1.6.2主体包括:施工图及变更通知上所有工程施工项目工序如：模板、脚手架、塔吊、搅拌机等所有施工设备及机具，强电、弱电、消防、烟道、给水、排水等工程砼中预留预埋，排水管（厨房、卫生间、空调、雨水、污水）、强电、弱电、消防、门、窗、烟道、给水、排水等工程预留洞后塞，室外栏杆稳定后二次浇筑等所有劳务工程。 1.6.3屋面包括:屋面找平层、保护层、保温层、隔热层，刚性防水层及厨房所有施工工序(原材料由甲方提供) 等所有劳务工程。 1.6.4楼地面及室内装修包括:地下室为砼地面，室内天面为清水模腻子灰、墙面砂浆抹灰、地面垫层（标准层以上楼面不做垫层但需机械打磨），住宅室内共用面积及车库和楼梯踏步按施工图施工操作，施工图中注明应贴地板砖或墙面砖及抹灰面上涂料的部位除住宅室内，则按施工图要求施工（原材料由甲方提供）。注：乙方负责车库墙柱上干粉涂料6000m2在承包之内，车库墙柱上干粉涂料超出部分甲方负责另行计价。如地下车库主体结构达到不抹灰的标准，可以直接抹腻子灰(地下车库柱角钢护角，防锈漆原材料由甲方提供) 等所有劳务工程。 1.6.5人工费及材料设备:甲方只负责主材，乙方负责所有辅材和耗材（包括：人工工资，机械设备购买，塔吊租借，砂浆、混凝土搅拌站机具租借及购买，钢管扣件脚手架租借及购买，水管、电线、木模、方木、扎丝、焊条机械接头、面筋马镫、施工缝钢丝网、预埋设施施工中周转性易耗材料等所有材料。施工机具的消耗、维修、保养、进出场等所产生的一切费用、均包含在承包的费用中。 1.6.6施工用电、用水：在变压器后，现场二级配电房搭接，施工用水在总表上搭接，水费电费由甲方负责（水电搭设需各种机械设备及材料等由乙方自行处理，甲方慨不负责）。 1.6.7基础机械：孔桩工程超出二个月后影响乙方施工的工期由甲方负责超过的时间塔机租金费和塔吊人工工资（除春节十五天）。 1.6.8安全措施:安全防护所有工程、材料设备（安全帽、安全带、安全网、卸料平台、水平、立面安全防护网等，必须按安全施工规范要求完善，其费用含承包费用中），走道梯间及通道施工现场每3-5天专人打扫一次，达到安全文明检查及规范施工要求，如达不到文明安全施工，停工整改责任由乙方负责。 1.6.9材料取样：各种材料的取样件及试压件的制作，必须符合规范要求，甲方负责送检（乙方配合），检测费用甲方负责。 1.6.10防雷：防雷按照施工图及高层施工规范要求进行预埋（材料由甲方提供，乙方只负责预埋件）。 1.6.1