重庆市渝北区统景镇规划文本.docVIP

文本目录 第一章 总 则 1 第二章 规划目标 1 第三章 镇域总体规划 2 第一节 经济发展战略 2 第二节 镇域人口规模预测 2 第三节 村镇体系规划 2 第四节 镇域空间管制规划 3 第五节 镇域建设用地规划 3 第六节 镇域公共设施规划 4 第七节 镇域综合交通规划 4 第八节 镇域市政基础设施规划 5 第九节 生态环境保护与建设 5 第十节 防灾减灾规划 6 第四章 镇区建设规划 6 第一节 规划原则 6 第二节 规划范围、城镇性质与镇区规模 6 第三节 用地布局 6 第四节 公共服务设施规划 8 第五节 道路交通规划 8 第六节 市政公用工程设施规划 8 第七节 绿地系统与景观风貌规划 9 第八节 环境保护与环卫设施规划 10 第九节 消防规划 10 第十节 防灾减灾规划 11 第五章 近期建设规划 12 第六章 规划实施建议 12 第七章 附则 12 附表一：村镇体系规划一览表………………………………………………………13 附表二：统景镇村镇建设区规划一览表……………………………………………14 附表三：统景镇“蓝线”规划一览表………………………………………………14 附表四：统景镇“红线”规划一览表………………………………………………14 附表五：镇域主要道路规划一览表…………………………………………………14 附表六：各路段管道改造情况一览表………………………………………………14 附表七：镇域公共设施配置一览表…………………………………………………15 附表八：镇区建设用地平衡表………………………………………………………16 附表九：地块控制指标一览表……………………………………………………17 总 则 为指导重庆市渝北区统景镇村镇建设及规划管理，合理开发利用土地及其它各类资源，促进统景镇社会、经济和生态环境协调发展，编制《重庆市渝北区统景镇规划（2006-2020）》（以下简称本规划）。 规划依据 1．《中华人民共和国城市规划法》 2．《中华人民共和国土地管理法》 3．《城市规划编制办法》 4．《城市绿地分类标准》 5．《重庆市城市规划管理条例》 6．《城市用地分类与规划建设用地标准》(GBJ137—90) 7．《村镇规划标准》 8．《重庆市小城镇规划编制技术规定》（试行） 9．《重庆市控制性详细规划编制技术规定》 10．《重庆市城市总体规划》（2005—2020） 11．《重庆市渝北区城镇体系规划》（2001—2020） 12．《重庆市统景风景名胜区总体规划》（2003—2020） 13．《关于推进社会主义新农村建设的若干意见》“三建、四改、五提高”展开： “三建” -----建优势产业、建基本农田、建公共设施； “四改” -----改路、改水、改房、改环境； “五提高” ---提高农民收入、提高农民素质、 提高社会保障能力、提高民主管理水平和提高乡风文明程度。 3．村民集中居住点社会服务设施配置标准： 参照《重庆市新农村规划编制导则村级规划编制与审批要求 （1）行政管理设施主要有：治安点、村（居）委会等； （2）教育设施主要有：小学、幼儿园等； （3）文体科技设施主要有：文化站、青少年之家、图书站等； （4）医疗保健设施主要有：卫生所、计划生育指导站等； （5）商业金融设施主要有：百货店、食品店、银行信用社保险机构、饮食小吃店、理发浴室洗染店、综合修理、加工、收购店等； （6）集贸设施主要有：蔬菜副食市场等。 紧邻镇区的农民新村，应考虑共享规划建成区的基础设施资源。 镇域空间管制规划 “村镇建设区、控制发展区、禁止建设区”规划 1．村镇建设区：包括镇区、工矿区、各村居民点和大型基础设施用地，共79处，占地约542公顷（详见《镇域空间管制规划图》与附表二《统景镇村镇建设区规划一览表》）。 2．控制发展区：指镇区和各村远景发展建设备用地及市、区级大型市政设施建设备用地。控制发展区在规划期内保持原土地使用性质，非经城市规划行政主管部门批准，不得在控制发展区内进行改变原土地主要使用性质的非农业项目建设。本规划为镇区及2个中心村控制发展预留用地约173公顷。 3．禁止建设区：指本条1、2款规定之外的风景区核心保护区、自然生态保护区、耕地保护区和水源涵养区等。禁止建设区在规划期内应保持土地原使用性质，除国家和市重点建设项目，不应在区内进行城镇建设（详见《镇域空间管制规划图》）。 “绿线”控制 绿线指各类绿地的线。指线。×40兆伏安/日。 3．规划在西河水库附近新建统景水厂，规模为2万立方米/天立方米/天工业废水达标排放率达100%大气环境质量达到一级标准水质达到地表水II类水质标准。森林防火工作实行预防为主，积极消灭的方针。进行森林防火宣传教育，制定森林防火措施，组织群众预防森林火灾道路广场镇区道路结