B3电气安装工程监理实施细则.docVIP

目 录 一、工程概况 2 二、监理工作依据 3 三、电气安装工程质量控制项目 4 四、监理工作程序 7 五、质量控制要点与预控措施 12 六、常见质量通病与防治措施 18 一、工程概况 工程名称 北苑路32号院3号住宅楼工程 工程地点 北京市朝阳区北苑路大羊坊4#院 建设单位 国家安全生产监督局大羊坊4#院工程筹建办 设计单位 北京远骥都市建筑工程设计事务所 监理单位 北京康迪建设监理咨询公司 承包单位 北京中煤建设集团工程公司 质量监督站 北京市朝阳区建设工程质量监督站 建筑面积 17248.90平方米 质量目标 合格 工期目标 二年 建筑层数 22/2 建筑防火 耐火等级一级 建筑设计使用年限 50年 供电分区 以大楼的功能划分为主，以避难层界进行： 1#楼：地下室是指B4F-B2F停车场及设备机房部份；主楼裙房是指B1F-3F的商业部份；主楼低区是指4F-16F的办公部份；主楼高区是指17F-28F的办公部份。 2#楼：地下室是指B4F-B2F停车场及设备机房部份；主楼裙房是指B1F-3F的商业部份；主楼低区是指4F-20F的办公部份；主楼高区是指21F-30F的办公部份。 供电电源 本工程属超高层建筑，供电负荷等级为壹级。1#楼、2#楼10KV用房变电所的电源均来自上级电业35KV降压站；高压进线线路均采用电缆经总体设备共同管沟后埋地线进入建筑物地下室后，改用桥架敷设至各变电所。使用电压：照明220V，电力和空调为三相380/220V。 变电所的设置 1#用户变电所内设4台干式变压器容量2×2000KVA（照明用）+2×1600KVA（电力用）； 2#用户变电所内设6台干式变压器容量2×2000KVA（照明用）+2×1600KVA（电力用）+2×1250KVA（空调用）； 应急油机电源 在2#办公部份的地下一层设置2台自备柴油发电机组一台，供1#楼，另一台供2#楼。当市电有一路中断时机组自动启动，当两路市电同时中断时，ATS合闸并在30秒内能向负荷供电。 配电系统 本工程采用放射式—树干相结合的供电方式。对重要用电设备和大容量用电设备采用放射式供电方式，对各楼层的照明和电力空调系统采用树干式供电方式。对消防设备及系统采用两路电源供电末端互投，油机电源作为消防用电设备和后备电源。 二、监理工作依据 序号 名 称 1 国家和地方有关工程建设的法律、法规 2 国家和地方有关工程建设的技术标准、规范和规程 3 有关部门批准的工程项目文件和设计文件 4 建设单位与承包单位签订的建设工程施工合同 5 建设单位和监理单位签订的工程建设监理合同 6 《工程建设监理规程》 DBJ01-41-2002 7 《建筑安装工程质量检验评定统一标准》GB50300-2001 8 《建筑电气安装工程质量检验评定标准》DBJ/T01-26-2003 9 《民用建筑电气设计规范》JGJ/T16-92 10 《建筑物防雷设计规范》GB50057-94 11 《人防工程施工及验收规范》GBJ134-90 12 《人民防空地下室设计规范》GB50053-94 13 《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2002 14 《10KV及地下变电所设计规范》GB50053-94 15 《高层民用建筑设计防火规范》GB50045-95 三、电气安装工程质量控制项目 1、电线导管、电缆导管和线槽敷设工程 项 目 质量要求 主 控 项 目 1 金属导管、金属线槽的接地或接零 GB50303-2002 第14.1.1-1条 2 金属管的连接 GB50303-2002 第14.1.2条 3 防爆导管的连接 GB50303-2002 第14.1.3条 4 绝缘导管在砌体剔槽的埋设 GB50303-2002 第14.1.4条 5 交流单芯电缆不得单独穿于钢导管 GB50303-2002 第15.1.1条 6 电线穿管 GB50303-2002 第15.1.2条 7 爆炸危险环境照明线路的电线、电缆选用和穿管 GB50303-2002 第15.1.3条 一 般 项 目 1 电缆导管的弯曲半径 GB50303-2002 第14.2.3条 2 金属导管的防腐 GB50303-2002 第14.2.4条 3 柜、台、箱、盘内导管管口高度 GB50303-2002 第14.2.5条 4 暗配导管的埋设深度，明配导管的固定 GB50303-2002 第14.2.6条 5 线槽固定及外观检查 GB50303-2002 第14.2.7条 6 防爆导管的连接、接地固定和防腐 GB50303-2002 第14.2.8条