合富辉煌：郑州楼市资讯2012年8月报95P.pdfVIP

郑州8月份楼市月报 河南合富市场研究部 2012年09月10 日 1 1 目录CONTENTS 政策环境 城建规划 媒体监控 土地市场 楼盘动态 政策环境 3 政策环境栏目 房产政策 环境 房企动态 土地政策 保障房建设 中央政治局召开经济工作会议 继续强调防止房价反弹 新华社北京7月31 日电中共 中央政治局7月31 日召开会议，分析研究上半年经济形势 和下半年经济工作。中共中央总书记胡锦涛主持会议。 会议要求要加强和改善宏观调控，继续实施积极的财政政策和稳健的货币政策，加 大结构性减税政策力度，保持货币信贷平稳适度增长 ；着力扩大国内需求，改善居民消 费能力和环境，积极促进绿色产品和服务消费，在优化投资结构的同时扩大有效投资， 落实促进民间投资的政策措施，坚定不移地贯彻执行房地产市场调控政策，坚决抑制投 机投资性需求，切实防止房价反弹，增加普通商品房特别是中小套型住房供应，抓好保 障性安居工程建设，满足居民合理的自住性住房需求；（2012年07月31 日 新华网） 【合富观点】调控政策的最终目标是要房价回归到合理的价格区间，如果放松调控 房价就会出现报复性逆反弹，所以调控政策短期不会出现放松的迹象。 央行报告：继续严格执行差别化房贷政策 新华网北京8月7 日专电 (王子微、王宇)中国人民银行日前发布的 《二季度货币政 策执行报告》中表示，下半年将继续严格执行差别化的各项住房信贷政策，支持保障 性住房、中小套型普通商品住房建设和居民首套自住普通商品房消费，坚决抑制投机 投资性购房需求。 报告指出，央行在信贷政策方面将着力优化信贷资源配臵，加大对 经济结构调整的支持力度，更好地服务实体经济发展。加大存量信贷资产的结构调整 力度。加强与产业政策的协调配合，改进和完善宏观信贷政策指导。（2012年08月07 日 新华网） 国务院：新建社区商业面积不得低于总面积10% 观点地产网讯：8月7 日，国务院出台了 《关于深化流通体制改革加快流通产业发 展的意见》 ，意见对解决制约流通产业发展的关键问题，给予了相关政策层面的支持。 《意见》提及，要制定完善社区商业网点配臵，其中，新建社区 (含廉租房、公租房 等保障性住房小区、棚户区改造和旧城改造安臵住房小区)商业和综合服务设施面积占 社区总建筑面积的比例不得低于 10%。 同时， 《意见》还提出，地方政府应出资购买一部分商业用房，用于支持社区菜 店、菜市场、农副产品平价商店、便利店、早餐店、家政服务点等居民生活必备的商 业网点建设。严格社区商业网点用途监管，不得随意改变必备商业网点的用途和性质， 拆迁改建时应保证其基本服务功能不缺失。（2012年08月08 日 观点地产网） 住建部：正研究强化楼市调控政策措施 近日，住房城乡建设部有关负责人接受采访时表示，房地产市场将会保持基本稳定的态势。 当前购房多为首次臵业，这位负责人说，近两三个月以来，由于大量新楼盘陆续上市，商业银 行连续下调购房贷款利率，并在基准利率水平上进一步下浮了购买首套住房的贷款利率，减轻了居 民购房的实际负担，使一段时期以来积累的住房需求集中释放。当前市场的购房者