第5章 生产和服务设施选址 《生产与运作管理》课件.pptVIP

2002年7月 第三节 选址评价方法 两个选址方案比较 生产与运作管理 选址影响因素和一般步骤 第五章 生产和服务设施选址 选址的评价方法 选址的重要性和难度 第一节 第二节 第三节 第一节 选址重要性 一、选址的基本问题 （清华教材P186） 1．设施选址的基本概念 2．设施选址包括两个层次 ①选位：选择在什么地区 ②定址：在地区确定之后，具体选择在该地区的什么位置。 3．设施选址包括三类问题 ①选择一个单一的设施位置；（新建、改建、扩建） ②在现有的设施网络中布新点；（包括扩张兼并及跨国公司在全球经营 网络体系中布点） ③迁址 二、选址的重要性 第一节 选址重要性 1、投资 2、成本 3、职工 4、改变困难，作用深远。 三、选址的难度 1、选址因素相互矛盾。 2、不同因素的相对重要性很难确定和度量。 3、不同的决策部门利益不同，所追求的目标不同。 4、判别的标准会随时间变化。 一、 影响因素 第二节 选址影响因素及其一般步骤 1、经济因素 （1）运输条件与费用； （2）劳动力可获性与费用； （3）能源可获性与费用； （4）厂址条件和费用。 （5）扩展的条件。 一、 影响因素 第二节 选址影响因素及其一般步骤 2、政治因素 政治是否稳定，法制是否健全，赋税是否公平（不同国家有不同的赋税条件），国内建厂涉及到的法律就非常多，（如公司法、合同法、税法等）在国外建厂需要了解的法律更多。 3、社会因素 （1）生活习惯 （2）文化教育水平 （3）宗教信仰 （4）生活水平 一、 影响因素 第二节 选址影响因素及其一般步骤 4、自然因素 （1）气候条件 （2）水资源状况 是否影响职工的健康和工作效率； 产品对温度和湿度是否有要求; 企业是否有废气排出。 耗水大小； 产品的味道与当地水资源有关。 第二节 选址影响因素及其一般步骤 ? 选择地区时的主要影响你因素 （1）是否接近于市场 （2）是否接近于原料供应地 （3）运输问题 （4）与外协厂家的相对位置，美国的底特律、日本的丰田市都是有名的汽车城（“群居”能使工业化与城市的同步发展） （5）劳动力资源（可获性、工资水平） （6）基施设施条件 （7）气候条件 （8）政策、法规条件（政治、法制、税收、社会因素） 第二节 选址影响因素及其一般步骤 浙江省已经形成产值超亿元的产业集群达300多个，集内企业约13万家，就业人数约600万人，总产值占全省的60%，产业集群的平均经济增长率约高于全省经济平均增长率3个百分点。如嵊州的领带、柳市的低压电器、永康的小五金、绍兴的纺织、海宁的皮革、诸暨大唐镇的袜业。 ?选择具体位置时的影响因素 （1）可扩展性 （2）地质情况 （3）周围环境 （4）其它因素，如环保、水电、通讯、地价等。? ?选址的影响因素因行业存在差异（如制造业与服务业之间）（清华教材191-192） 第二节 选址影响因素及其一般步骤 二、选址的原则 1.费用原则 2.集聚人才原则 3.接近用户原则 4.长远发展原则 三、选址的一般步骤 1.选择某一个地区 城市设厂 农村设厂 城郊设厂 2.选择适当的地点 3.比较不同地点，作出决定。 一、选址问题的特点 第三节 选址评价方法 1、影响因素多 2、预测周期长 3、即使有些模型可以使用，往往也不可能得到最优解。 4、很难找到一个正规的、一般性的选址评价模型。 5、任何方法、方案、措施都有其效果，也有其弊端。 二、评价方法 第三节 选址评价方法 1、 量本利分析法 ※　确定固定成本和可变成本； ※　绘制量本利图； ※　比较各方案，选择最优方案。 适用条件：无论厂址如何，产品售价相同，销量收入只与产量有关；可用于多个方案比较。 步骤： 第三节 选址评价方法 二、评价方法 1、 量本利分析法 成本--利润--产量定址分析（利于经济对比、量化） · 确定固定成本和可变成本； · 绘量本利图； · 产量不变，利润最高的地点。 公式：C=FC+VC · Q 成 本 收入 TC2(厂址2总成本) TC1(厂址1总成本) FC1(厂址1固定成本) FC2(厂址2固定成本) 销售量 V0 V1 V2 11 250000 A 35 200000 D 20 150000 C 30 100000 B