试论建筑管理与工程质量监督相关问题 吕慧馨.docVIP

精品论文 参考文献 试论建筑管理与工程质量监督相关问题 吕慧馨 北安房屋征收办公室 摘要：随着社会经济的飞速发展，建筑行业也在日益进步。当前，人们对建筑物提出了更高的要求，同时也对建筑物的整体品质愈来愈严格。怎样确保工程的整体品质对于建筑管理工作而言，有着重要的意义。对建筑工程来说，其施工的整体品质能够给人们的生活带来直接的影响，严重的可能会给人身安全带来危险。因此，相关单位应当对建筑管理工作以及品质监督工作引起必要的重视。 关键词：建筑管理；工程质量；监督体系 在当前的建筑行业中，随着建筑规模的日益扩大，让更多的高层建筑大量的涌出，但是工程的施工流程具有一定的繁琐性，对其品质的要求也就更为严格。在现代化建设的飞速发展下，相关部门也在一定程度上出台了建筑管理的制度，从而让建筑工程的整体品质能够实现有法可依的目的，依据法律制度来做好管理监督工作。然而，因为随着建筑工程数目的不断增加，让工程质量监督工作依然存在一些不足之处，对此笔者就依据自身经验，提出相关建议，给大家介绍一下所存在的问题。 1、建筑工程中存在的质量问题 就现在建筑工程的具体情况来说，工程的整体品质还存在一些不足。对此，笔者依据多年经验来对工程品质进行研究时得知，在建筑工程中，具体的问题主要体现在以下几点： ①相关人员没有对施工方案做好合理的制定，并且没有依据施工的具体操作而开展施工，从而致使工程的整体品质没有符合相应的技术要求，对其功能的发挥带来不利影响。 ②从大多数建筑安全事件中得知，让建筑物出现裂缝等事件的发生，大多数是由于没有对工程结构做好适当的设计。③相关人员在对建筑进行装饰的过程中，由于相应的材料、施工品质较差，燃气等有关设备不能达到具体的施工标准。 ④相关单位没有将监督体系的相关制度做好合理的改善，并且一些有关部门没有对其工程做好认真监管工作，这也是让工程品质出现问题的主要原因。 ⑤用户对于建筑所出现的品质问题，没有找到适当的部门去投诉。例如住房事故的相应标准或者是有关索赔流程、仲裁流程等方面，没有具体的执行要去，没有成为社会管理机制。 2、加强工程质量监督的具体措施 就以上工程所出现品质问题的论述，相关单位应当和有关部门之间进行良好的沟通，并且依据所出现的问题使用恰当的管理形式进行处理，从而提高工程品质的管理水平，依据法律制度来办事，确保工程品质能够具有一定的安全性，主要体现在以下几方面内容： ①建立健全的建筑工程全面质量监督管理的制度。提高建筑工程监督执法的社会及行业内的高透明度，使建筑工程质量监督真正成为“阳光监督”。工程建设各方从建设工程项目一开始，就应享有知情权，了解监督工作的方式、方法、内容和手段，以便充分调动和鞭策工程建设、工程监理和施工等受监督单位自查自纠、自我约束的积极性、主动性和规则约束性，使其自觉规范质量行为，减少和避免质量事故的发生。 ②建立预警性、服务性的质量监督模式，做到和谐服务、严格执法。工程质量监督机构应针对工程质量做到事前预警，把质量问题控制在萌芽；对于不可避免的质量问题，尽最大可能控制在最小范围。当工程质量出现下降的趋势或工程施工到难点部位、易出现质量通病的部位时，监督人员应及时到现场提示和指导，以此扭转滞后监督、被动应对的局面。 ③建立完善的质量监督运行机制。在提高社会监督的前提下，实现从单一事实监督向工程建设各方质量行为监督的延伸，并特别注意工程建设各方衔接部分的工程质量有效监督。划清各方街接的质量界限，分清责任，避免管理权限的混乱冲突，通过日常监督、监督巡查与结构工程季度大检查相结合的监督形式，对影响建设工程质量的全要素实现全覆盖的监督。建立全方位的集体监督机制。 工程质量监督机构要不断的深化改革，工程质量监督的力度也要不断加强，提高监督执法的科学性。从工程设计阶段开始要竣工验收使用，在工程的全寿命过程中都进行严格的质量检测，保证执法监督的公正性和准确性。 ④创新质量监管模式，建立质量监督新机制。进一步完善对建设工程的监督管理，建立监督简报制度，形成内部监督和监察的压力。依靠行政手段构筑工程质量保障体系，建立工程质量监管的制约机制、责任追究机制和沟通协调机制。建立对项目全过程实体质量和行为质量的监督检查内部通报机制，形成政府内部监督、监察、管理联动的局面，避免人为的行政干预，起到在建设过程中的综合制衡约束的作用。建立法定建设程序的内部审批公示制度，同时实施责任追究制，扼制对政府投资项目的行政干预，把科学发展观落实到实处，形成巨大的威慑力和影响力。 ⑤建立全方