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精品论文 参考文献 试论加强房屋土建质量控制 山东德建集团有限公司 山东德州 253000 摘要：随着经济的发展及社会主义现代化建设的深入，我国在房屋土建方面也在飞速发展。随着建筑工程中房屋建筑的需求的快速增加，房屋土建的质量问题越来越得到社会的关注。加强房屋土建的质量控制，不仅对居住者的生命财产安全至关重要，也关系到整个国家的利益。本文中对房屋土建的质量控制进行了深入探讨。 关键词：房屋土建；质量控制；措施 一、前言 住房问题是每个人都关心的基本问题，随着经济的发展和人民生活水平的提高，人们对房屋要求越来越高，而质量问题是房屋土建的根本问题，它不仅关系着一个企业的竞争力，一所房屋的使用寿命，舒适程度与人们对其喜爱程度，更与居住者的生命财产安全息息相关。更有甚者，它是一个国家文明与发展程度的反??。有了好的土建质量才能保证建筑者的人身安全，可以满足人们的居住条件，对一个城市的建筑规划也有重要作用。 二、房屋土建质量不高的原因 1、建筑材料品种的差异大 随着现在地球人口的急剧增加，需要解决人民的住房问题。并且有的人对于房屋的质量和样式的要求越来越高，人们迫切需要高质量的材料，满足高质量的房屋建筑。所以人们希望找到一种能省材高效的材料，所以现在大同小异的材料不断的问世。不同的材料对于不同环境的要求也不同，比如说耐寒性，耐温性等。还有就是材料之间的搭配问题，材料间的搭配是决定房屋质量的一个重要因素之一。所以如何选择材料才是最关键的一步。 2、参建人员的素质高低不同 建筑一所房屋，其参建人员很多，而管理人员和技术人员的素质高低不同。不同的技术人员会有不同的差异，而且同一个人员每次也会有不同的差异。一点的差异就会有不同的结果，所以造成了房屋质量的问题。 3、房屋建筑的地基受地质影响大 房屋建筑地基是重要的房屋地基的地质差异大，土壤分为沙质土，粘质土等。所以要根据不同的地质设计不同的建筑。而且建筑物的质量还受到周边环境和大气环境的影响，比如雨，雪，风等。所以选择一个好的地质土壤建造建筑才是最为重要的一个环节。选错了土壤，建造期间没有考虑环境因素的影响是造成建筑质量不高的一个因素。 4、现场监理不到位 施工现场监督行为不到位是造成房屋建筑工程质量不过关的原因之一。有的监理单位昧着良心，想寻求高额的利润，监督过程懒散，敷衍了事，监督力度不合格。而且有的监理单位没有资格证书，其内部，监督人员不合格，监督体系不健全。检查施工材料时不到位，使得施工人员依旧使用不合格的材料，导致房屋建筑质量不合格。 三、加强房屋土建质量控制措施 1、使用高质量的材料及设备 房屋建筑用的材料使用之前一定要经过严格的检测，宁缺勿滥。要做到择优选购，不要采购生产厂家不清、质量不明的建筑材料、制品或设备。对一些性能没有完全确定的新材料，不要盲目使用。对于地方生产的建筑材料，制品及设备应该加强质量管理，材料商必须要有生产许可证，生产出的材料还有经过严格的检查之后方可使用，从源头上杜绝不良材料进入施工场地。 土建工程的材料是对质量影响最大的项目，其材料是构成工程的主体。因此对工程材料的控制是监理质量控制的又一个重点项目。其中包括了原料、半成品的控制。为了保证材料的质量，监理应从材料进场开始进行控制，规定施工单位报送进场材料的表格需要规范而完整，对其质量资质的提供必须完整，监理工程师在检查材料的外观、型号、规格并与施工设计要求进行对比，保证其符合施工设计要求，对材料的合格认证是否有效，也需要进行检查。在实际施工中监理工程师应随时对现场物料进行取样抽查，保证其质量与资料的齐全，并进行实验检查保证质量合格。 在材料检查中应实行准入制度，即如果材料有一项检查不合格则不允许进入到施工过程中，立即对其进行退货处理，并限期进行整改。 2、做好设计交底和图纸会审。 施工前，设计单位的各专业设计人员必须向施工单位的技术人员和施工管理人员作设计交底，把设计图和各专业的施工要点等做详细交待。施工单位在接到正式施工图后，应立即组织图纸自审，分专业审查图纸中存在的问题，制定施工方案；按选定的施工方法，探讨施工中保证设计要求的可行性；在图纸会审中，由设计、监理工程师、施工技术人员协商解决存在的问题。 3、对施工方法的控制 施工过程是建设工程产品，体现工程效用的过程，大部分资金和人工投入在这一环节，变动频繁，不可控因素较多。施工承包单位一般以合同签订的方式限制其工期、费用