财务civil-中国海外内联网.PPT

　主要內容 一、3311股權架構 二、公司財務管理 三、上市公司業績披露 四、地盤盈虧預測及成本表的要求 五、審批程序及管理 1、香港上市公司要： 每年披露2次業績 (中期、年終) 每年要向股東派發中期報告書及年報 按照香港或國際會計準則編制中期報告及年報 按照聯交所證券上市規則及公司條例之規定作適當披露 2、上市公司財務預算 工程公司每年都會有經營指標。經營指標根據公司整體的戰略目標來制定。 地盤是各工程公司指標編制的基礎。各工程公司在地盤預測的基礎上進行匯總，得出毛利潤、資金結余和管理費等指標。 作為上市公司，財務資料日益透明，預測的準確與否，直接影響到上市公司的業績，甚至股價表現。香港核數師對這部分要求特別嚴。如果前後兩次預測結果差別較大，地盤就要事先做好解釋的準備，是什麼原因導致，這些原因是否合理。 3、建築業務收入及利潤確認方式 承包工程是根據工程進度確認業務收入及項目利潤。 先要預測工程竣工時的盈虧情況，然後按照工程進度計算當期或當年的利潤。 以當期累計發生成本(包括應付款)與工程竣工預測總成本的比例計算工程進度。 凡工程進度達到30%或以上，則將預測工程竣工的利潤按工程進度百分比結轉為利潤，減去歷年已結轉利潤，為當年利潤。 例子: 工程一：預測工程竣工利潤5,000萬元，工程進度為80%，歷年已結轉利潤2,000萬元，當年應結轉利潤為： 5,000萬 x 80% - 2,000萬 = 2,000萬元 工程二：預測工程虧損3,000萬元，工程進度為20%，當年應結轉利潤為： -3,000萬元 按上述兩項工程計算，全年業績為虧損1,000萬元。 地盤盈虧預測表 – 每年做2-4次 主要是反映工程在完工時，預計的總收入和總支出，估算盈虧情況； 地盤成本表 － 每季度做一次 主要是反映工程在期末累計收入和累計支出，包含了期末的應收應付。是代表工程實際工作量。 1、地盤盈虧預測表的編制 盈虧預測表是核數師核實上市公司業績的重要依據和原始資料，各地盤盈虧預測的准確程度直接影響上市公司的業績，如果虛列虧損，將對上市公司盈利產生重大的影響。 各地盤必須實事求是的填報地盤盈虧狀況，每年分別在3月份及9月份作出預測，而6月及12月份則按需要作出修訂。所有在建地盤、完工一年地盤(以年份計算)、新中標地盤亦須填報，若未進行分判可根據投標預算作出適當調整後填報。 凡當年竣工的項目，准確度要達90%以上。 所有索賠(Claims)必須有業主文件上的支持才可計算為工程收入 1、地盤盈虧預測表的編制(續) 盈虧預測表中總表及附表的所有項目必須填報，凡地盤不適用的表格要列明並一同上報，整套上報預測表格不可缺頁，金額單位為萬港元。 附表是總表的明細，有關數據必須與總表相符。 已結算的分判商必須在表格內註明。 必須按通知要求，按時上報財資部，副本則交予工程公司。 表格會因應內部加強成本管理、上市規則及會計准則的修訂、核數師要求而定期作出修訂，每次填報預測均須按必威体育精装版的表格填報。有關表格可在公司內網下載。 2、地盤成本表的編制 上市公司在建工程利潤是按工程進度計算，工程進度是按當年累計成本(含應付款)與預測總成本之比例，因此預提應付款的准確性直接影響上市公司當年反映的營業額及利潤。 工程應收款及判頭糧單應付款截數日期定義：根據核數師的定義，凡糧單截數日期在當月16日至下一個月15日期間的工程款則定為當期的工程款，須計算為當期應收應付款，若截數日期為下一個月16日或以後則當是下期數，不須計提應收應付款。 2、地盤成本表的編制(續) 當年竣工工程的最終利潤是按《地盤成本總表》的利潤(含應收應付)計算，因此預提應收應付款時必須包括工程埋單時的總收入及保養期發生的費用及工程維修費。地盤成本表合計數與必威体育精装版一次工程《盈虧預測總表》應該相同，否則須作出修改。 應收應付款須按賬齡劃分，截數日期分別為在0-30日、31-90日、91-180日、181-270日、270-360日及超過一年。即是指有關收入或支出發生日期(發票日期、收貨日期或糧單截數日期)與地盤成本表期末日期相距的期間。 2、地盤成本表的編制(續) 有關表格會因多方因素而需要不定時作出修訂，每次必須按財務資金部必威体育精装版發出的《地盤成本總表》填報，由地盤測量師負責編制，金額單位為港元。 所有表格均須填報，總表與附表的數據要相符。 每季度填報一次，分別是3月、6月、9月及12月。 凡未與業主及分判商完成結算的項目均須填報。 必須按通知要求，按時上報財資部。 已結算的分判商必須在表格內註明。 (一) 成本支出 承建成本費用組成： 直接成本：判頭糧款、材料費、人工費 間接成本：開辦費、管理費 開辦費：管理人員薪金、地盤寫字樓、檢驗試驗費、保險、建造業訓練費、平水墨斗、