承德嘉和广场酒店装饰装修监理细则.docVIP

承德嘉和广场酒店 工程 监 理 实 施 细 则 编制人： 审核人： 承德城建工程项目管理有限公司 承德嘉和广场工程项目监理部 二Ｏ一 年 月 日 目 录 工程概况 …………………………………………………………………2 质量控制依据……………………………………………………………3 监理工作质量事前控制内容以及工作流程图…………………3 四、 建筑装饰装修工程施工前准备工作监理 ………………………6 五、 建筑装饰装修施工过程质量控制 …………………………………9 5.1 抹灰 ………………………………………………………………………9 5.2 防水、防潮、防锈、隔声处理 …………………………………12 5.3 吊顶工程…………………………………………………………………12 5.4 墙面工程…………………………………………………………………16 5.5 地面工程…………………………………………………………………17 5.6 门窗及细木工程………………………………………………………18 5.7 涂饰工程…………………………………………………………………22 5.8 玉石工程…………………………………………………………………24 六、装饰装修分部验收 ………………………………………………………24 七、安全与文明生产管理实施细则要点…………………………………25 建筑装饰装修工程施工监理实施细则 一、工程概况 1、工程项目简况： 工程项目名称：嘉和广场酒店工程 工程项目地点：承德市人民法院北侧，西邻迎宾大道 相邻情况：南临人民法院，北临北空招待所 总建筑面积：60622㎡ 地上面积：45697㎡ 地下面积：14925㎡ 功能分区：地下二层A-M轴平时为车库，战时为物资库。层高3.9米；M-R轴为设备用房。地下一层A-K轴为酒店员工后勤用房。群房部分首层层高6米，由酒店大堂、全日餐厅、宴会厅、娱乐区等组成。二层层高5.4米，由中餐厅、日式餐厅、特色餐厅及娱乐区组成。三层层高5.4米，配置会议区、娱乐区、康体区等功能。裙房四层层高5.4米，由宴会厅及棋牌区功能构成。裙房五层为高级套房区，配备接见室、餐厅、套房等功能。主楼四层至二十三层层高3.6米，为行政客房楼层；二十四层层高3.8米，为总统套房楼层。 2、工程项目明细表： 工程名称 工程地点 工程性质 开工日期 竣工日期 工期天数 质量目标 合同价款 承包方式 工程项目一览表 单位工程 名 称 建筑面积(m2) 结构 类型 地上、地下 层数 基础及埋深（m） 设备 安装项目 工程造价 （万元） 筏板基础 地下2层 地上24层 -16.60 单　位 单位名称 负责人 职　务 建设单位 王仲国 经理 勘察单位 韩凤双 院长 设计单位 卢观 李丰艳 工程负责人 院长 承包单位 监理单位 史书利 总 二、质量控制依据 1.《建筑设计防火规范GBJ16-87 2001版）； 2.《高层民用建筑设计规范B50045-95 2005版）； 3.《建筑内部装饰设计防火规范》（GB50222-95） 4.《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210－2001）； 5.《建筑幕墙》（GBT21086-2007） 6.《玻璃幕墙工程技术规范》JGJ102-2003 7.《金属与石材幕墙工程技术规范》JBJ133-2001 8.《建筑设计防火规范GB50016-2006）； 9.《铝合金门窗》GBT8487-2008 10.《玻璃幕墙工程技术规范JGJ102-2003） 11.《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300－2001）； 12.《建筑地面工程施工规范 12. 已完工序未经监理工程师验收不得进入下道工序施工。 （二）监理工作内容 1. 建筑装饰装修专业监理工程师是在项目总监领导下的专业监理责任人，也是项目总监的助手，每周监理例会时，提出现场施工进度、质量、安全等出现的问题和处理方案，为总监提供每周报表的资料。 2. 建筑装饰装修专业监理工程师对相应施工承包单位进行工程进度的控制，对工程质量进行监督、检查，对施工安全进行督促，如发现有违章、违规现象，首先口头通知提出，不改者再进行函件警告（监理通知）。对可能发生质量事故、人身安全等问题，应检查施工承包人的预控方案和措施，及时报告总监向施工承包人发出整改通知或停工令，整改完毕经检查达到要求后方可发出继续施工或复工令。 3. 建筑装饰装修专业监理工程师参加图纸会审，检查本专业施工图纸与相关专业（特别是安装专业）