房地产经纪管理办法doc.pdfVIP

中中 华华 人人 民民 共共 和和 国国 住住 房房 和和 城城 乡乡 建建 设设 部部 中中 华华 人人 民民 共共 和和 国国 住住 房房 和和 城城 乡乡 建建 设设 部部 中华人民共和国国家发展和改革委员会中华人民共和国国家发展和改革委员会 令令 中华人民共和国国家发展和改革委员会中华人民共和国国家发展和改革委员会 令令 中华人民共和国人力资源和社会保障部中华人民共和国人力资源和社会保障部 中华人民共和国人力资源和社会保障部中华人民共和国人力资源和社会保障部 第 8 8 号 88 《房地产经纪管理办法》已经 2010 年 10 月 27 日住房和城乡建设部第 65 次部常务会议审议通过，并经国家发展和改革委员会、人力资源和社会保 障部同意，现予发布，自 2011 年 4 月 1 日起施行。 住 房 城 乡 建 设 部 部 长 姜伟新 发 展 改 革 委 主 任 张 平 人力资源社会保障部部长 尹蔚民 二〇一一年一月二十日 房 房 地地 产产 经经 纪纪 管管 理理 办办 法法 房房 地地 产产 经经 纪纪 管管 理理 办办 法法 第一章 总 则 第一条第一条 为了规范房地产经纪活动，保护房地产交易及经纪活动当事人 第一条第一条 的合法权益，促进房地产市场健康发展，根据《中华人民共和国城市房地产 管理法》、《中华人民共和国合同法》等法律法规，制定本办法。 第二条第二条 在中华人民共和国境内从事房地产经纪活动，应当遵守本办法。 第二条第二条 第三条第三条 本办法所称房地产经纪，是指房地产经纪机构和房地产经纪人 第三条第三条 员为促成房地产交易，向委托人提供房地产居间、代理等服务并收取佣金的 行为。 第四条第四条 从事房地产经纪活动应当遵循自愿、平等、公平和诚实信用的 第四条第四条 原则，遵守职业规范，恪守职业道德。 第五条第五条 县级以上人民政府建设（房地产）主管部门、价格主管部门、 第五条第五条 人力资源和社会保障主管部门应当按照职责分工，分别负责房地产经纪活动 的监督和管理。 第六条第六条 房地产经纪行业组织应当按照章程实行自律管理，向有关部门 第六条第六条 反映行业发展的意见和建议，促进房地产经纪行业发展和人员素质提高。 第二章 房地产经纪机构和人员 第七条第七条 本办法所称房地产经纪机构，是指依法设立，从事房地产经纪 第七条第七条 活动的中介服务机构。 房地产经纪机构可以设立分支机构。 第八条第八条 设立房地产经纪机构和分支机构，应当具有足够数量的房地产 第八条第八条 经纪人员。 本办法所称房地产经纪人员，是指从事房地产经纪活动的房地产经纪人 和房地产经纪人协理。 房地产经纪机构和分支机构与其招用的房地产经纪人员，应当按照《中 华人民共和国劳动合同法》的规定签订劳动合同。 第九条第九条 国家对房地产经纪人员实行职业资格制度，纳入全国专业技术 第九条第九条 人员职业资格制度统一规划和管理。 第十第十条条 房地产经纪人实行全国统一大纲、统一命题、统一组织的考试 第十第十条条 制度，由国务院住房和城乡建设主管部门、人力资源和社会保障主管部门共 同组织实施，原则上每年举行一次。 房地产经纪人协理实行全国统一大纲，由各省、自治区、直