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江西省玉山县怀玉乡玉山黑森林石材矿 采矿权评估报告 湘华信 矿权评 字[2012 ] 052号 湖南华信求是地产矿产与资产评估有限公司 二○一二年五月 江西省玉山县怀玉乡玉山黑森林石材矿 采矿权评估报告摘要 湘华信 矿权评 字[2012 ] 052号 评估对象：江西省玉山县怀玉乡玉山黑森林石材矿采矿权。 评估委托人：上饶市国土资源市场交易管理所。 采矿权申请人：江西藩龙矿业有限责任公司。 评估机构：湖南华信求是地产矿产与资产评估有限公司。 评估目的：江西藩龙矿业有限责任公司拟办理采矿许可证延续登记手续，按国家现行法律法规及江西省有关规定，需对该采矿权价值进行评估并处置其采矿权价款。本次评估即是为实现上述目的而向评估委托人提供“江西省玉山县怀玉乡玉山黑森林石材矿采矿权” 在评估基准日所表现的公平、合理的市场价值参考意见。 评估基准日：2012年4月30日。 评 估方法：收入权益法。 评估参数：评估范围内保有资源储量：矿石量为121569.03m3,荒料量为25268.79m3，评估利用的资源储量：矿石量为116787.70m3,荒料量为24282.16m3,设计损失量为：矿石量为852.0m3,荒料量为179.73m3,采矿回采率80.0%,可采储量：矿石量为92748.56m3,荒料量为19281.94m3；生产规模：矿石量为3.0万吨/年（即荒料量2219.52m3/年），矿山评估计算服务年限为8.69年，产品方案为大理石荒料，不含税价格1068.38元/ m3，折现率8%。 评估结果：评估人员经现场调查和当地市场分析，按照采矿权评估的原则和程序，选取适当的评估方法和评估参数，经过认真计算，确定江西省玉山县怀玉乡玉山黑森林石材矿采矿权在评估基准日的评估价值为51.07万元，大写人民币伍拾壹万零柒佰元整。 评估有关事项声明：评估结论的有效期为一年，即从评估基准日起一年内有效。超过一年则此评估结果无效，需重新进行评估。 此评估报告仅供委托方为本报告所列明的目的以及报送有关主管机关审查使用，本评估报告书的使用权归委托方所有。未经委托方同意，不得向他人提供或公开。除法律须公开的情形外，报告的全部或部分内容不得发表于任何公开的媒体上。 法 定 代 表 人：（签名） 项 目 负 责 人：（签名） 注册矿业权评估师：（签名） 注册矿业权评估师：（签名） 湖南华信求是地产矿产与资产评估有限公司 2012年5月22日 江西省采矿权评估报告目 录 一、正文 二、附表附表一、江西省采矿权评估价值计算表附表二、江西省采矿权评估储量算表三、附件目录附件一、湖南华信求是地产矿产与资产评估有限公司企业法人营业执照；附件二、湖南华信求是地产矿产与资产评估有限公司探矿权采矿权评估资格证书及矿业权评估师资格证书； 附件三、 附件四、附件附件附件附件附件附件 江西省玉山县怀玉乡玉山黑森林石材矿 采矿权评估报告 湘华信矿权评字[2012]52号 湖南华信求是地产矿产与资产评估有限公司接受上饶市国土资源市场交易管理所的委托，根据国家有关采矿权评估的规定，本着独立、客观、公正、科学的原则，按照公认的评估方法，对江西省玉山县怀玉乡玉山黑森林石材矿采矿权进行了价值评估。本公司评估人员按照必要的评估程序对委托评估的采矿权进行了实地调研、收集资料和评定估算，对委托评估的采矿权在2012年4月30日所表现的市场价值做出了公允反映。现谨将评估情况及评估结果报告如下： 1.评估机构 评估机构名称：湖南华信求是地产矿产与资产评估有限公司 注册地址：湖南省长沙市开福区芙蓉中路一段429号金阳大厦10楼 企业法人营业执照注册号：430102000010047 法定代表人：易勇刚 评估资质探矿权采矿权评估资格证编号：矿权评资[2002]005号 2. 评估委托人 评估委托人: 上饶市国土资源市场交易管理所 3、评估目的 江西藩龙矿业有限责任公司拟办理采矿许可证延续登记手续，按国家现行法律法规及江西省有关规定，需对该采矿权价值进行评估并处置其采矿权价款。本次评估即是为实现上述目的而向评估委托人提供“江西省玉山县怀玉乡玉山黑森林石材矿采矿权” 在评估基准日所表现的公平、合理的市场价值参考意见。 4.评估对象和范围 本项目评估对象为“江西省玉山县怀玉乡玉山黑森林石材矿采矿权”,主采矿种为饰面大理石矿。 根据2011年4月19日上饶市国土资源局颁发的证号C3611012009067120023181《采矿许可证》,开采方式:露天开采;生产规模：0.15万立方米/年; 矿区面积：0.954Km2;有效期限：壹年，自2011年4月19日至2012年4月19日；矿区范围由4个拐点圈定详见（表4-1）)。 表4-1 玉山县怀玉乡玉山黑森林石材矿矿区范围拐点坐标表 （198