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江西省赣州稀土矿业有限公司烂泥坑稀土矿采矿权评估报告书 湘万源采矿权评[2012]173号 湖南万源矿业权评估咨询有限公司 二 江西省赣州稀土矿业有限公司烂泥坑稀土矿 采矿权评估报告书 摘　　要 湘万源采矿权评[2012]173号 评估机构：湖南万源矿业权评估咨询有限公司。 评估委托人：江西省国土资源交易中心。 评估对象：江西省赣州稀土矿业有限公司烂泥坑稀土矿采矿权。 评估目的：江西省赣州稀土矿业有限公司烂泥坑稀土矿申请延续登记采矿权，江西省国土资源厅拟对江西省赣州稀土矿业有限公司烂泥坑稀土矿采矿权进行有偿处置。根据国家有关规定，需对该矿采矿权进行评估。本次评估即是为实现上述目的而向评估委托人提供在本次评估报告中所述各种条件下和评估基准日时点上“江西省赣州稀土矿业有限公司烂泥坑稀土矿采矿权”公平、合理、真实的价值参考意见。 评估基准日：2012年9月30日。 评估日期：2012年10月1日～201年1月日。 评估方法：法。 主要经济技术指标：参与评估的保有资源储量万吨，RE2O3）12271吨RE2O3）7156吨；本次评估利用资源储量万吨RE2O3）9666.40吨；采选综合回收率75%；可采储量RE2O3）7249.80吨；生产规模吨/年；；混合稀土碳酸盐（REO92%）价格为元/吨现金流入万元；现金流出万元；净现金流量万元；折现率8％。 评估结果：经评估人员现场查勘和当地市场分析，按照采矿权评估的原则和程序，选取适当的评估方法和评估参数，经过认真估算，确定“江西省赣州稀土矿业有限公司烂泥坑稀土矿采矿权”在评估基准日时点上的价值为人民币3827.77万元，大写叁仟捌佰贰拾柒万柒仟柒佰元整。 评估有关事项声明： 评估结论使用的有效期为一年，即从评估基准日起一年内有效。超过一年此评估结果无效，需重新进行评估。 本评估报告仅供委托方为本报告所列明的评估目的而作。评估报告的使用权归委托方所有，未经委托方同意，不得向他人提供或公开。除依据法律须公开的情形外，报告的全部或部分内容不得发表任何公开的媒体上。 重要提示： 以上内容摘自江西省赣州稀土矿业有限公司烂泥坑稀土矿采矿权评估报告，欲了解本评估项目的全面情况，应认真阅读该采矿权评估报告书全文。 法定代表人： 项目负责人： 注册矿业权评估师： 湖南万源矿业权评估咨询有限公司 二 江西省赣州稀土矿业有限公司烂泥坑稀土矿 采矿权评估报告书 目 录 一、正文 1.评估机构 1 2.评估委托人与出让人 1 3.采矿权人 1 3.1采矿权人概况 1 3.2矿山建设概况 2 4.评估对象和范围 3 5.评估目的 4 6.评估基准日 4 7.评估原则 4 8评估依据 4 9.评估过程 6 10.采矿权概况 7 10.1矿区位置和交通 7 10.2矿区自然地理与经济概况 7 10.3矿区地质工作概况 7 10.4矿区地质概况 8 10.5矿产资源概况 9 10.6开采技术条件 15 10.7矿山开发现状 18 11.评估方法 19 12.评估参数的选择 20 12.1对储量报告及矿产资源开发利用方案的评价 20 12.2参与评估的保有资源储量 22 12.3评估利用的矿产资源储量 23 12.4采矿方案及开采技术指标 24 12.5评估利用可采储量 24 12.6产品方案 24 12.7生产能力及服务年限 24 12.8产品价格及销售收入 25 12.9固定资产投资 26 12.10流动资金 27 12.11更新改造资金、回收抵扣设备进项增值税及回收固定资产残(余)值 27 12.12总成本费用及经营成本 28 12.13销售税金及附加 33 12.14企业所得税 35 13.折现率 35 14.评估假设 35 15.评估结论 36 15.1评估结果 36 15.2评估结论 36 16.评估结果有效期 36 17.评估基准日后的调整事项 36 18.特别事项说明 37 19.评估报告使用限制 37 20.评估报告日 38 21.评估机构和评估责任人 39 二、附表附表一、江西省赣州稀土矿业有限公司烂泥坑稀土矿采矿权评估价值计算表……………………… …………………………………… ………………………附表二、江西省赣州稀土矿业有限公司烂泥坑稀土矿采矿权评估储量计算表……………………………………………………… ………………………….附表三、江西省赣州稀土矿业有限公司烂泥坑稀土矿采矿权评估销售收入计算表………………………………………………………………………………….42 附表四、江西省赣州稀土矿业有限公司烂泥坑稀土矿采矿权评估固定资产表………………………………………………………………………………….43 附表五、江西省赣州稀土矿业有限公司烂泥坑稀土矿采矿权评估固定资产折旧汇总表……………………………