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江西省赣州稀土矿业有限公司牛皮碛稀土矿 采矿权评估报告书 摘 要 经纬评报字（2012）第470号 评估机构：北京经纬资产评估有限责任公司。 评估委托方：江西省国土资源交易中心。 采矿权（申请）人：赣州稀土矿业有限公司牛皮碛稀土矿。 评估对象：江西省赣州稀土矿业有限公司牛皮碛稀土矿采矿权。 评估目的：江西省国土资源厅拟出让“江西省赣州稀土矿业有限公司牛皮碛稀土矿采矿权”，由江西省国土资源交易中心以公开方式确定由我公司对该采矿权进行评估、为出让采矿权提供参考意见。本次评估即为实现上述目的而向委托人提供在本评估报告所述各种条件下和评估基准日时点上“江西省赣州稀土矿业有限公司牛皮碛稀土矿采矿权”公平、合理的价值参考意见。 评估基准日：2012年10月31日（资源储量估算基准日为2006年9月30日）。 评估工作日期：2012年10月12日至2012年12月10日。 评估方法：收入权益法。 评估主要参数：江西省赣州稀土矿业有限公司牛皮碛稀土矿采矿许可证矿区范围面积1.7357平方千米，截止2011年12月31日，经评审备案的保有资源储量为（122b）+（333）矿石量337千吨（33.7万吨）、TRE203量302吨、SRE203量189吨，（333）低品位矿石量53.5千吨（5.35万吨）、TRE203量30吨、SRE203量19吨；截至储量估算基准日（2006年9月30日）的评估保有资源储量为矿石量78.20万吨、TRE203量747吨、SRE203量465吨；评估利用资源储量为矿石量68.88万吨、TRE203量668.10吨、SRE203量415.50吨；可采储量为矿石量51.66万吨、TRE203量501.08吨、SRE203量311.63吨；评估用生产规模为矿石量18.00万吨/年、REO（折算为92%的氧化稀土）88.00吨/年；评估计算期3.88年；产品方案为混合稀土碳酸盐（碳铵稀土）；产品销售价格（不含税）为20.64万元/吨；采矿权权益系数取7.6%；折现率取8%。 评估结论：经评估人员现场调查和当地市场分析，按照采矿权评估的原则和程序，选取适当的评估方法和评估参数，经过认真估算，确定“江西省赣州稀土矿业有限公司牛皮碛稀土矿采矿权”评估价值为446.52万元，大写人民币肆佰肆拾陆万伍仟贰佰元整。 评估有关事项声明： 根据《中国矿业权评估准则》，评估报告需报送备案后使用。评估结论的使用有效期为一年，从评估基准日起一年内有效，即有效期自2012年10月31日至2013年10月30日。超过一年此评估结论无效，需重新进行评估。 本报告仅供委托方为本报告所列明的评估目的以及报送有关主管机关审查而作。评估报告的使用权归委托方所有；评估报告使用者应根据国家法律法规的有关规定，正确理解并合理使用矿业权评估报告，否则，评估机构和注册矿业权评估师不承担相应的法律责任；除法律法规规定以及相关当事方另有约定外，未征得矿业权评估机构同意，矿业权评估报告的全部或部分内容不得被摘抄、引用或披露于公开媒体。 重要提示： 以上内容摘自江西省赣州稀土矿业有限公司牛皮碛稀土矿采矿权评估报告书，欲了解本评估项目的全面情况，应认真阅读该采矿权评估报告书全文。 法定代表人： 项目负责人： 注册矿业权评估师： 北京经纬资产评估有限责任公司 二〇一二年十二月十日 目 录 江西省赣州稀土矿业有限公司牛皮碛稀土矿采矿权评估报告书正文 1 1、评估机构 1 2、评估委托方与采矿权（申请）人 1 3、评估对象和范围 2 4、矿业权变更及评估史 3 5、评估目的 4 6、评估基准日 5 7、主要评估依据 5 8、评估原则 6 9、评估实施过程 6 10、采矿权概况 7 11、矿山生产建设概况及现场勘察情况 14 12、评估方法 15 13、主要技术经济参数的选取依据 16 14、主要技术参数 17 15、主要经济参数 23 16、折现率 24 17、评估结论 24 18、评估报告使用限制 24 19、本项目评估假设条件 25 20、评估报告日 25 21、评估责任人员 26 22、评估工作人员 26 江西省赣州稀土矿业有限公司牛皮碛稀土矿采矿权评估报告书附表目录 27 江西省赣州稀土矿业有限公司牛皮碛稀土矿采矿权评估报告书附件目录 27 江西省赣州稀土矿业有限公司牛皮碛稀土矿采矿权评估报告书附图目录 28 江西省赣州稀土矿业有限公司牛皮碛稀土矿 采矿权评估报告书 经纬评报字（2012）第470号 北京经纬资产评估有限责任公司接受江西省国土资源交易中心的委托，根据国家有关采矿权评估的规定，本着客观、独立、公正、科学的原则，按照公认的采矿权评估方法，对江西省国土资源厅拟出让的“江西省赣州稀土矿业有限公司牛皮碛稀土矿采矿权”进行了评估