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珠海华发实业股份有限公司 2008年年度报告摘要 §1 重要提示 1.1 本公司董事局、监事会及董事、监事、高级管理人员保证本报告所载资料不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。 本年度报告摘要摘自年度报告全文，投资者欲了解详细内容，应当仔细阅读年度报告全文。 1.2 公司全体董事出席董事局会议。 1.3 天健光华(北京)会计师事务所有限公司为本公司出具了标准无保留意见的审计报告。 1.4 公司负责人袁小波、主管会计工作负责人俞卫国及会计机构负责人（会计主管人员）何玉冰声明：保证年度报告中财务报告的真实、完整。 §2 公司基本情况简介 2.1 基本情况简介 股票简称 华发股份 股票代码 600325 上市交易所 上海证券交易所 公司注册地址和办公地址 珠海拱北丽景花园华发大楼 珠海拱北丽景花园华发大楼 邮政编码 519000 公司国际互联网网址 电子信箱 zqb@ 2.2 联系人和联系方式 董事局秘书 证券事务代表 姓名 谢伟 阮宏洲 联系地址 珠海拱北丽景花园华发大楼 珠海拱北丽景花园华发大楼 电话 0756-8282111 0756-8131632 传真 0756-8883298 0756-8883298 电子信箱 zqb@ zqb@ §3 会计数据和业务数据摘要： 3.1 主要会计数据 单位：元 币种：人民币 2008年 2007年 本年比上年增减(%) 2006年 营业收入 3,479,287,517.27 2,165,682,909.78 60.66 847,000,048.51 利润总额 768,893,830.99 432,512,898.76 77.77 172,824,762.65 归属于上市公司股东的净利润 651,262,114.65 358,605,762.99 81.61 144,288,308.13 归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润 654,231,868.78 363,741,364.28 79.86 135,621,949.85 经营活动产生的现金流量净额 435,519,575.86 2,291,632,067.53 -80.99 1,027,014,384.80 2008年末 2007年末 本年末比上年末增减(%) 2006年末 总资产 13,529,483,552.71 9,527,425,966.01 42.01 5,798,204,099.69 所有者权益（或股东权益） 4,501,291,756.99 1,991,503,510.49 126.02 1,221,364,393.70 3.2 主要财务指标 2008年 2007年 本年比上年增减(%) 2006年 基本每股收益（元／股） 0.88 0.60 46.67 0.28 稀释每股收益（元／股） 0.88 0.60 46.67 0.28 扣除非经常性损益后的基本每股收益（元／股） 0.88 0.61 44.26 0.26 全面摊薄净资产收益率（%） 14.47 18.01 减少3.54个百分点 11.81 加权平均净资产收益率（%） 17.36 21.41 减少4.05个百分点 12.85 扣除非经常性损益后全面摊薄净资产收益率（%） 14.53 18.26 减少3.73个百分点 11.10 扣除非经常性损益后的加权平均净资产收益率（%） 17.44 21.72 减少4.28个百分点 12.08 每股经营活动产生的现金流量净额（元／股） 0.53 7.25 -92.69 3.95 2008年末 2007年末 本年末比上年末增减(%) 2006年末 归属于上市公司股东的每股净资产（元／股） 5.51 6.30 -12.54 4.70 非经常性损益项目 √适用 □不适用 单位：元 币种：人民币 非经常性损益项目 金额 非流动资产处置损益 -1,017,910.29 计入当期损益的政府补助，但与公司正常经营业务密切相关，符合国家政策规定、按照一定标准定额或定量持续享受的政府补助除外 166,000.00 企业取得子公司、联营企业及合营企业的投资成本小于取得投资时应享有被投资单位可辨认净资产公允价值产生的收益 4,859,536.11 同一控制下企业合并产生的子公司期初至合并日的当期净损益 -5,026,883.31 受托经营取得的托管费收入 400,000.00 除上述各项之外的其他营业外收入和支出 -3,002,098.16 所得税影响额 651,601.52 合计 -2,969,754.13 3.3 境内外会计准则差异：