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增城某某村地块可行性分析及方案报告.
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前 言
第一部分、增城市宏观环境分析
总体概况要点:
增城市,紧邻广州,地区的经济增长力在省内第一大市的影响下相对有限,地区经济发展处于初级阶段,仍处于大部份城乡结合的水平。
以自然资源、农副业、手工业为支柱产业,人均GDP较省内几大城市为低,居民生活在质素处于提高阶段。
与广州相邻带来的优势是,房地产行业发展非常迅速,雅居乐、碧桂园、新世界等外地巨头早早进入占地,为当地发展注入极大的刺激元素,加大地区的对外吸力。
交通路网,公建配套等发展仍不十分健全,地区的发展潜力空间较大。
以下为对本地区各方面的详细介绍
增城市概况
区位优势:
增城市位于珠江三角洲东北部、广州东部,南与东莞隔江相望, 东临惠州,北界从化、龙门,地处广州、东莞、深圳、香港等发达区间,紧连广州经济技术开发区和广州科学城,发展空间大,前景好,故称广州东部板块,是广州通往深圳、香港和粤东各地的交通咽喉。南部新塘、永和两镇已列入广州都会区规划范围。
交通优势:
增城公路、高速公路、铁路、水路四通八达。
公路 广汕公路(324国道)横贯中部,广深公路(107国道)、广深高速公路路经本市新塘镇。广州广园东路快速干线(广州-东莞)和广惠高速公路(广州-惠州)分别贯穿中南部各镇,广惠高速公路增城路段37公里,分别设置了永和、仙村、石滩、三江4个出入口。广州北三环高速公路(沙庄-荔城-广州新国际机场)、增莞深高速公路(增城-东莞-深圳)和新坪公路(新塘-从化太坪场-广州新国际机场),正在抓紧规划兴建。
??? 铁路? 广九铁路(广州-香港九龙)横贯南部各镇,设有新塘、仙村、石滩三个火车站。广州的城市列车(每15分钟一车次)也将开通至新塘镇。
??? 航空 ?境内无机场,但至广州国际机场和深圳黄田国际机场仅需30至40分钟车程。
水路 ?新塘镇紧邻全国第二大港广州黄埔港,本市在该镇也设有客货运码头,每天有客货轮直航香港。
增城交通网络总体较发达,部分区域交通路段随着市政规划及配套的完善,增城交通网络日渐完善中。
资源优势:
自然条件 增城南部属美丽的珠江三角洲平原。全市森林覆盖率达48%,拥有9个森林公园和自然生态保护区,是广州东翼的“绿肺”,也是珠江三角洲大工业圈中的绿洲。
气候? 增城气候温和,土地肥沃,风调雨顺。年均气温21.6℃,年均降雨量1869mm,适宜于热带、亚热带作物生长,是著名的荔枝之乡、鱼米之乡。
土地资源 全市有农用地181.5万 亩,可供大规模发展高产、优质、高效农业。已建和在建的工业园区多,具有生态环保特色的工业发展用地240平方公里,能为企业发展提供充足的土地,广州市规划在南部新塘、永和、沙埔、宁西、仙村、石滩等镇建设200平方公里的广州东部工业园区。正在建设60平方公里的新塘工业园、市东区高新科技工业园和15000亩现代物流园区,招商载体逐步完善。
?旅游资源 增城是何仙姑(八仙中的唯一女仙)的故乡,森林、水库、名胜古迹等旅游资源丰富。已建成有南华、荔湖、仙村等4个高尔夫球场,近期还将建设两个公众高尔夫球场。挂绿广场、增城广场、百花山庄、裕达隆花园、盈园、正果佛岩等景点建设已初具规模,吸引着越来越多的国内外游客。何仙姑景区、高滩温泉、人称“广东九寨沟”的正果畲族村等正待规模开发。
生活环境:
商业居住 社区服务网络完善,商场、商店众多,商品门类齐全,拥有增城宾馆、百花宾馆、太阳城大酒店等四星级酒店和一批高级宾馆,为客商和居民提供了商务、娱乐、休闲和购物的场所。广园东碧桂园凤凰城、荔城碧桂园、叠翠华庭、中海城市广场、新康花园等房地产项目规模大、环境好、档次高,逐步形成绿色社区。
?市政文化 建有博物馆、图书馆、文化宫、电影院等文化设施。增城广场、挂绿广场、体育广场和增城公园规模大、现代文明气息浓,广场文化逐步形成.。
教育与人才 有华南师范大学增城康大学院、广州大学松田学院、广东工业大学华立学院、增城广播电视大学等多所高等院校,人才资源丰富。华南农业大学、中山医科大学分别设有教育基地和产业园区。还创办了多所供外商子女就学、入托的中英文学校和幼儿园。南部到广州中山大学、华南理工大学、暨南大学、广东工业大学等均为30分钟左右车程,人才与劳动力市场完善。
?医疗卫生? 全市有医院20多所,医疗服务网点近400个,医疗技术、设施比较先进,可为居民提供卫生防疫、体检、医疗和救护等服务。
随着广州“东进”战略的加快推进,增城已定为广州市重点发展的九大片区之一,增城将建设成为广州东部综合性工业基地、区域性现代物流中心、生态旅游休闲区和现代都市
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