商品混凝土搅拌站建设可行性报告..docVIP

商品混凝土搅拌站建设可行性报告 【年生产能力六十万m3】 编制单位： 编制人： 审核人： 编制日期： 目 录 一、市场状况和预测…………………………………… 1 二、生产线建设规模…………………………………… 1 三、主要产品规格和执行技术标准…………………… 2 四、主要原材料和能源消耗量………………………… 2 五、主要生产工艺流程示意图………………………… 3 六、总投资预算………………………………………… 3 七、管理和生产岗位人员编制………………………… 7 八、投资效益分析……………………………………… 9 九、结论………………………………………………… 13 一、市场状况和预测 商品混凝土是国家政策大力支持的新兴建材产业，中国经济建设持续高速发展，保护人类生态环境的日趋迫切的要求，建筑工程向着优质高强的结构的进步，都使商品混凝土产业化得到有力的推动。而沿海大都市日益繁荣的建筑市场，使混凝土商品化在技术上已经十分成熟，企业规模能力达到年产40-50万立方米也不在少数。随着国家产业政策的完善和向内地市场的延伸，商品混凝土的推广和应用趋势是必然的，在东莞要迈出这一步。商品混凝土在东莞地区的推广应用，将有力地促进建筑工程技术向优质化、高效化转换，有着巨大的潜力和广阔的前景。也促进建筑工程技术体系迈上新的台阶，与时俱进振兴经济发展发挥，日益积极的作用。 商品混凝土生产线工艺设备简洁，投资适中，上马快，并且随配料系统控制水平的技术档次不断提高，对商品砼的质量稳定性给予有力的保证。因此，选择在交通条件和环境条件合适的地点上建设合理规模的混凝土搅拌站，既符合国家政策，也能够为企业获取良好的经营效益，也顺应东莞地区经济建设向前发展的大趋势。 二、生产线建设规模 就东莞市这几年的混凝土行业发展分析（以下数据来自东莞市统计网及混凝土公司内部统计）： 1、政府政策：（政府对于新生行业培育与控制其政策倾向一般都是：先是积极提昌、引进——给予一定的政策优惠及同行业数量上的控制，从而进一步让市场、企业成熟起来——降低行业政策支持力度——放开此行业较大的控制权，转成让企业完全走向市场自由竞争。） 出于国家政策及本市经济发展情况，于2004年已具备大力发展商品混凝土的条件及有必要完善混凝土监督制度；所以东莞市2004年12月开始强制施工企业使用商品混凝土。 2、对商品混凝土使用的硬性规定实行时间： 东莞市为2004年12月开始强行使用商品混凝土（政府一般情况下提前6个月到10个月发报商品混凝土使用的硬性规定实行时间，从此时间起6个月之内还属于缓冲期，但当政府强度此方面的监管及现场搅拌的关系疏通费用及非商品混凝土的检收难等原因，使得除了使用铁路/公路标准施工的部分市政工程、少量政府关系太硬的单位、少量监管用度不是很严格的私人住宅外，其它基本上都使用商品混凝土）。 东莞市建筑业房地产业 注明：从建筑企业施工面积与竣工面积对比、全年完成房地产商品商施工面积与竣工面积对比就可以看出，房地产业因税收、检收等原因存在大量的漏报、少报情况，所以相对来说，全年完成房地产商品商施工面积较为准确一点。也就是说，不包括市政等其它工程，全年东莞市混凝土用量至少超过“全年完成房地产商品商施工面积”所换算数值。同时也表明其发展走向。 商品混凝土市场情况： 年 份 2003 2004 2005 2006 2007 2008 2009 产量（万方） 134 540 1008 1620 2160 2160 1548 商品混凝土公司数量（个） 14 18 24 30 36 40 43 商品混凝土公司平均年产量（万方） 9.6 30 42 54 60 54 36 商品混凝土公司平均月产量（万方） 0.8 2.5 3.5 4.5 5 4.5 3 投资回报率（以C30为例）： 年 份 2003 2004 2005 2006 2007 2008 2009 商品混凝土公司平均月产量（万方） 0.8 2.5 3.5 4.5 5 4.5 3 商品混凝土销售平均现金单价（元） 260 255 250 245 235 225 220 商品混凝土制造销售总成本（元） 235 225 218 215 208 213 210 平均销售月利润（万元） 20 75 112 135 135 54 30 平均销售年利润（万元） 240 900 1344 1620 1620 648 360 平均年投资回报率 16.00% 60.00% 89.60% 108.00% 108