天府时代广场A1区工程施工监理细则.docVIP

天 府 时 代 广 场 （A1区） 施 工 阶 段 监 理 细 则 目录 一、工程项目概况及工程特点 二、监理工作依据 三、监理工作程序 四、监理工作目标 五、土建专业监理工作要点 六、安装专业监理工作要点 七、监理工作方法和措施： 八、旁站监理 一、工程项目概况 1、工程名称：天府时代广场A1区工程。 2、建设单位：龙茂房地产开发（成都）有限公司。 3、设计单位：中国建筑西南设计研究院 4、监理单位：四川三信建设咨询有限公司。 5、施工单位：中国建筑第三工程集团总公司。 6、勘察单位：中机工程勘察设计研究院。 7、工程地址：成都市锦江区东大街11号地块。 8、本工程为龙茂房地产开发（成都）有限公司“天府时代广场A1区”工程；位于成都市锦江区东大街11号地块（东大街与府河交界处），东面有高层及多层住宅楼，南面有学校及住宅区，西面毗邻府河，北面紧邻东大街，地处一环以内，地理环境非常优越、交通十分便利。 该项目由A区及B区两个区组成，是集商贸、写字楼及住宅等各种功能于一体的综合建筑开发用地；分三期开发建设，一、二期分别B区及A2区，三期为A1区。A1区由地下两层地下室及地上1、2号两栋高约165米的办公楼组成（甲方决定1号楼暂不施工），用地面积约为20.789M2，总建筑面积约为219.702M2。建筑层数、高度：地下部份二层；地上部份：40层，建筑高度164.800m。主体结构采用框架—核心筒体系，合理使用年限为50年，抗震设防烈度7度；结构安全等级为二级，局部转换构件为一级，防火设计一类，耐火等级一级；本工程基础主楼对应地下室采用桩基加筏板结构形式，裙楼地下室采用锚杆—筏板基础。基础垫层采用C15砼，塔楼柱及剪力墙C60砼，裙楼柱为C40,梁、板为C30，筏板为C40砼、抗渗1.2Mpa、外墙C30砼，防水抗渗等级为S8。 拟建场地±0.00标高相当于绝对标高：498.91m。 二、监理工作依据 1、经建设单位和具有相应资质的图纸审查单位审查合格并确认的全部设计图纸、设计变更、《地质勘探报告》、规划、消防、环保等部门意见； 2、建设单位与总承包商签定的《 建设工程施工承包合同》。 ３、总承包商提供并经修正的，经监理部审核确认的项目《施工组织设计》、进度计划、施工技术方案和施工单位提交的与工程施工相关的各项技术资料； 4、监理方根据项目特点编写的《监理规划》和《监理细则》； 5、相关的法律、法规、规范、规程等技术标准： 1）《中华人民共和国建筑法》 2）《建设工程质量管理条理》（国务院令第279号） 3）《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案管理暂行办 （建设部令第78号） 4）《城市建设档案管理规定》（建设部令第90号） 5）《建设工程监理规范》（GB50319—2000） 6）《建筑安装工程费用项目组成》（建标[2003]206号） 7）《建设工程安全生产管理条例》 8）《建筑地基基础工程施工质量验收规范》（GB50202—2002） 9）《工程测量规范》（GB50026—93） 10）《高层建筑钢筋砼结构技术规范》（JCJ3—2002） 11）《冷轧带肋钢筋砼结构技术规程》（JGJ95—2003） 12）《建筑边坡工程技术规范》（GB50330—2002） 13）《地下工程防水技术规范》（GB50208—2001） 14）《普通砼配合比设计规程》（JGJ55—2000） 15）《砼外加剂》（GB8076） 16）《砼外加剂》（GB175） 17）《硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥》（GB175） 18）《普通砼用砂质量标准及检验方法》（JGJ52—92） 19）《砼质量控制标准》（GB50164） 20）《泵送砼施工技术规程》（JGJ/110—95） 21）《砌体工程施工质量验收规范》（GB50203—2002） 22）《砌筑砂浆配合比设计规程》（JGJ98—2000） 23）《砌体工程现场检测技术标准》（GB/T50315—2000） 24）《建筑地面工程施工质量验收规范》（GB50209—2002） 25）《钢筋焊接及验收规范》（JGJ18—2003） 26）《砼结构工程施工质量验收规范》（GB50204—2002） 27）《屋面工程质量验收规范》（GB50207—2002） 28）《民用建筑室内环境污染控制规范》（GB50325—2001） 29）《组合钢模板技术规范》（GB214—2001） 30）《建筑机械使用安全技术规程》（JGJ33—2001） 31）《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》（JGJ130—2001） 32）《建筑施工高处作业安全技术规范》（JGJ80—91） 33）《建筑施工安全检查标准》（JGJ59—99） 34）《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300—2001） 35）