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精品论文 参考文献 浅谈工程造价管理中的两种计价模式 罗浩升吴川市土木建筑工程公司 　　摘要：定额计价的传统模式和工程量清单为基础的计价模式相比，前者不大合理。而且让企业自主性得不到有效发挥，这样一来让定价结果与实际市场存在较大的差距，影响了工作的顺利开展。本文主要是对工程量清单和定额计价进行分析比较，供同行借鉴参考。 　　关键词：清单量；计价模式；建设项目 　　前言随着我国建筑行业的激烈竞争，各类成本直接关系到企业的长足发展。 　　造价管理工作有效进行，对于投资的盈利目标有着直接的关系。每个企业本身对于盈利期望都较高，这样更应将各种资源优化，给企业自身更多的发挥空间。 　　一、基于工程量的清单计价模式建筑工程造价管理随着社会经济的发展与市场经济的需求不断改革与发展，其最终的目标应该是全面实现以工程量清单为基础的价格模式。基于工程量清单模式下建筑工程的造价是一个价格计算的过程，因此要考虑到在价格计算中十分关键的两点，那就是合理确定和有效控制。并且，在设计过程中和具体操作、实施中，设计人员不仅要充分考虑各种基础费用，还需要对施工过程中的成本降低费用与技术措施费用等内容进行综合评估。 　　工程量清单是一个能够充分地体现出拟建工程的分部分项工程、措施项目及其他项目的明细清单，而以工程量清单为基础的清单计价模式是根据规范要求，按照统一格式报价的一种行为。因此，从根本上来讲，以工程量清单为基础的造价管理会贯彻于项目的始终，应用在招投标阶段、施工阶段以及竣工结算阶段。 　　目前，我国的建筑工程定价基础为政府定价，与市场经济相适应，从本质上讲还是以计划价格为主体。但随着社会经济的不断发展，近些年，建筑工程造价管理领域也随着市场需求不断进步和调整。目前，以工程量清单为基础的计价模式已经逐步取代了传统的定额计价模式，建立以市场价格形成为主、以工程量清单为基础的建筑工程价格体制。工程清单模式下的造价控制过程如图所示： 　　二、基于工程量的定额计价模式（一）综合评估，编制标准在造价管理的过程中应充分考虑到除了直接费用、间接费用等开支的基础上，还需要设计人员对施工过程中成本降低费用与技术措施费用等方面进行综合评估。按照这样的模式进行工程量清单为基础的造价，可以有效地帮助企业编制定额标准，使建筑工程造价更加合理有效，同时，也能够促进企业内部、施工方的流程规范化。也是让建筑项目得以创新的一种改革手段。工程清单计价原则如下图所示： 　　（二）政府规定，企业从属这个特点是造成定额计价方式的应用受到限制的根本原因，这种政府作为工程造价主体的计价模式，对不同级别的施工在记取造价的过程中规定了统一标准的“定额直接费”或者是“定额人工费”，作为经济主体的业主只能对政府的这种规定贯彻落实并彻底执行，处于定价工作中的从属地位，没有定价的自主权，也就不能够保证定价能够反映出建设的先后顺序以及建筑产品的质量与价格之间的关系，使得定价工作的基本功能与作用难以发挥，限制了工程的顺利展开。 　　确定一个准确的额量是非常重要的，由于我国建筑市场目前的经济状况存在不成熟的因素，全国各地的市场价格标准不能达到完全统一，正是由于这种地区经济发展的不平衡和差异，在建筑工程造价工作的实施过程中，要充分考虑到企业所在地区的经济发展情况，充分参考当地的市场价格标准，最终制定出合理的报价。工程清单计价过程如下图所示： 　　三、工程量清单计价法与定额计价法的比较（一）编制方法不同在建筑工程竣工结算的时候，基本都会根据实际完成的工程量以及合同中的相应规定来进行调整，在确定以及调整工程量的单价方面，工程量清单的计价方法更具有优势。 　　这主要是因为在预算方法编制的过程中，工程量定额的编制方法主要依据的是在地区，部门统一编制的综合单价，为的是能够适应造价管理部门的统一管理，进而更好的适应集中的计划经济体制，但是这种编制方法在人工、材料以及机械设备等的市场价格出现了较大波动的时候会使得编制出来的预算水平与实际的工程需求之间存在着很大的差距，也就对工程的展开没有显著的指导作用。 　　（二）单价处理方式的不同工程量清单计价法与定额计价法在对待调整的工程量单价的处理方式也不同，所以二者在使用过程中的最后结算也就不同。 　　这是因为工程量清单报价法是在单价已经确定的情况下进行预算的，在工程展开的过程中，其基本的任务便是对工程量进行核对与审查，即便出现了增加的项目，使得工程量发生了变化，也可以通过补充单价的形式进行调整与处理，这样在工程竣工结算的时候，便能够做到工完账清，减少了预算过程中的弊病，提高了建筑企业的经济效益与竞争实力。 　　（三）报价基础不同相对于传统的定额造价，以工程量清单为基础的工程造价模式更加有利于造价管理模式的转变。定额造价是根据图纸、定额来计算工程量，通过计算出的工程量，套用政府以及相关部门颁