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暖通监理作业要点与常见问题 2014-02-06 目 录 一、编制通风空调工程监理实施细则要求 5 二、通风空调工程监理控制措施及要点 8 （一）施工前期准备的质量控制 8 1．详细阅读施工图纸。 8 2．切实组织好设计交底。 8 3．认真审查施工组织设计、施工方案 8 4．严格质量控制点的设置。 9 （二）施工过程中的质量控制 9 1．材料、设备进场检验、实验。 9 2．风管预制加工与安装 11 3．部件安装 13 4．防腐保温 14 5．空调水管安装 15 6．空调设备吊装、安装 16 （三）设备、系统调试的质量控制 18 1．旁站设备单机试运转 18 2．旁站通风空调系统联合试运转 19 （四）工程验收的质量控制 20 1．隐蔽验收的质量控制。 20 2．竣工验收的质量控制。 20 三、通风空调工程常见质量通病 21 1 系统漏风，漏风量超出“规范”规定，影响通风、空调系统效能 21 1．1 设计问题 21 1．2 施工不符合规范规定和验收标准 21 1．3 材料问题 22 1．4 管理维修问题 23 2 通风、空调系统振动及噪声过高，超出“标准”要求 23 2．1 设计问题 23 2．2 施工不符合施工规范规定和验收标准 23 2．3 材料质量问题 24 2．4 设备问题 25 3 结露问题 25 3．1 设计问题 25 3．2 施工不符合施工规范规定和验收标准 25 3．3 材料质量问题 26 4 通风、空调系统达不到设计参数要求（系统及各风口风量值等）。 26 4．1 设计问题 26 4．2 施工不符合施工规范规定和验收标准 27 4．3 材料质量问题 27 4．4 设备问题 28 4．5 运行管理问题 28 5 结构风道问题 28 5．1 设计问题 28 5．2 施工问题 29 5．3 管理问题 29 通风空调工程专业监理工程师作业要点 一、编制通风空调工程监理实施细则要求 1、 对中型及以上或专业性较强的工程项目，项目监理机构应编制监理实施细则。监理实施细则应符合监理规划的要求，并应结合工程项目的专业特点，做到详细具体、具有可操作性。 2 、通风空调工程监理实施细则的编制程序与依据应符合下列规定： 1 通风空调工程监理实施细则应在相应工程施工开始前编制完成，并必须经总监理工程师批准； 2 通风空调工程监理实施细则应由暖通专业监理工程师编制； 3 编制通风空调工程监理实施细则的依据： ——已批准的监理规划； ——与专业工程相关的标准、设计文件和技术资料； ——施工组织设计。 3 、通风空调工程监理实施细则应包括下列主要内容： 1 专业工程的特点； 2 监理工作的流程； 3 监理工作的控制要点及目标值； 4 监理工作的方法及措施。 4 、在监理工作实施过程中，通风空调工程监理实施细则应根据实际情况进行补充、修改和完善。 工程 监理实施细则 （ 通风空调 工程） 内容提要： 专业工程特点 编制依据 监理工作流程 监理工作控制要点 监理工作方法及措施 监理工作注意事项 项目监理部（章）：　　　　　　　　 专业监理工程师： 总监理工程师： 　　　　　 日 期：　 年 月 江苏省建设厅监制 二、通风空调工程监理控制措施及要点 （一）施工前期准备的质量控制 1．详细阅读施工图纸。通风空调工程施工前，就应学习通风空调工程的施工图纸，从系统图入手，先弄清系统设备分布，然后是各平面图和剖面图，重点是设备房间的管道布置。对系统形式、设备类型、管道走向有比较透彻的理解。之后会同其他专业对重要部位，如设备间、设备层和屋顶等各类管道容易交叉的地方进行对比，初步发现问题。通过详细阅读施工图纸，也为下一步编制通风空调系统监理细则和设计交底打下了良好基础。 2．切实组织好设计交底。设计交底应是施工单位仔细阅读完施工图纸后，对有些问题还没弄清楚，或者根据工程实际情况需要要求设计单位进行设计变更；同时设计单位向施工单位介绍设计意图和系统功能要求，以使施工单位更好地领会设计者的意图，从而编制好施工组织设计或施工方案。 3．认真审查施工组织设计、施工方案。审查着重于施工过程中劳动力、材料、施工机械设备的进场计划、质量保证措施以及安全施工措施上。通风空调系统的设备，如热泵、冷水机组重量大，体积大，运进现场后如何运