城市周边矿区综合治理利用开发研究——以余杭区中泰街道矿区综合治理利用为例.docVIP

精品论文 参考文献 城市周边矿区综合治理利用开发研究——以余杭区中泰街道矿区综合治理利用为例 浙江安地建筑规划设计有限公司 浙江杭州 310030 摘要：矿区开发一方面为社会提供必需的资源，另一方面也会不同程度地造成生态环境的破坏，对周边居民造成一定的困扰。随着省“四边三化”行动与“美丽乡村”、“绿色城镇”等行动的开展，矿区综合治理提上议程。另随着土地制度的改革，城市发展遇到了瓶颈，可开发建设的用地越来越少。城市周边矿区作为建设用地，可通过整治再开发，为城市提供稀缺的建设用地。中泰街道是杭州的西大门，但中泰矿业企业众多，造成的噪声、空气、水源污染等诸多问题，严重影响了生态环境和群众生活，急需综合治理利用。 关键词：杭州中泰；城市周边矿区；综合治理利用 1、中泰矿区概况 中泰街道位于杭州市余杭区西南部，是杭州市区通往临安及安徽的最西面一个街道，是杭州的西大门。中泰距离杭州市中心约25公里，02省道、杭徽高速自东而西穿越全境，其交通条件及其优越。中泰矿业主要是石料开采、石灰石开采和白云岩熔剂开采等，境内建筑石、水泥石、石灰石、太湖石为主的大小岩口有100多个，石料加工场（点）116家，总用地面积为161.87公顷（约2428亩）但根据现状调查，仍有2-3家石料加工企业未关停；2家石料开采企业仍处于开采状态，严重破坏山林植被和生态景观。 2、矿区综合治理利用技术路线 表1 研究技术路线 2.1中泰矿区自身发展条件分析 1）矿区规模分析 不同用途的用地对于用地规模要求不同，如民宿用地规模约0.3公顷，小型休闲商业设施1公顷以下，大型商业综合型特色宾馆3公顷，文化创意产业soho用地规模约0.5公顷，工业企业用地规模2公顷左右。本研究将中泰矿区按规模分成5个等级：（1）面积大于100亩以上地块有3个，岑岭石矿、南涧石矿、双联石矿；（2）面积50-100亩地块有7个；（3）面积10-50亩地块有16个；（4）面积5-10亩地块有6个；（5）面积小于5亩地块有12个。 2）矿区自身建设条件分析 根据矿区的坡度、高程、可达性、工程投资量及地质危害，用以确定矿区自身建设条件，分为建设条件好、建设条件一般、建设条件差。（1）建设条件好：地块坡度较小，小于2%，高程也较低，且无地质灾害，基本不需要工程投资，可直接作为任何用途的用地使用，主要分布于中泰路、跳铜线两侧，用地面积约26.69公顷。（2）建设条件一般：地块坡度大于2%，小于25%，地块高程高于周边村庄高程约20-30米，无地质灾害，通过少量的工程量，可投入使用；主要分布于岑岭村、双联村，用地面积约116.04公顷。（3）建设条件差：地块坡度大于25%，地块高程高于周边村庄高程30米以上，若作为建设用地，需要大量工程量、工程投资对其进行改造；主要是石矿开采区，位于山体中部，用地面积约19.14公顷。 3）矿区交通条件分析 优越的交通条件有利于地块的开发，同时，不同用途的用地对交通的便利性要求不同，如：旅游集散接待中心，最好设在交通便的区域，方便人流快速疏散；而休闲娱乐设施、慢行设施考虑到环境要求、安全要求，需要远离快速干道。中泰街道交通条件较好，境内主要干道主要有第二绕城高速、329国道、杭徽高速、02省道、东西大道。根据地块与主要干道联系便利性，确定地块的交通条件。（1）交通条件好：距离高速公路互通口较近，或位于区域干道两侧，主要有17个地块，面积约126.8公顷，分布于岑岭村、双联村、紫荆村、泰峰村。（2）交通条件一般：主要位于次干路中泰路两侧，主要有8个地块，面积约5.89公顷，分布于中桥村。（3）交通条件差：主要位于支路跳铜线两侧或无法达到的地块，主要有19个地块，面积约29.18公顷，分布于白云村、中桥村。 4）矿区依托条件分析 城镇依托是地块开发利用的一项重要的影响因素，城镇具有完善的基础设施。因此，合理的利用周边现有基础设施，如：给水设施、污水设施、电力电信设施，可大大的减少地块投资费用，缩短地块开发周期。研究根据地块与城镇、村庄的距离，确定地块的城镇依托条件： （1）城镇依托条件好：距中泰街道较近，主要分布于中泰路两侧，面积约3.33公顷； （2）城镇依托条件一般：位于村庄的周边，主要有24个地块，面积约38.43公顷； （3）城镇依托条件差：距离村庄较远，无法便利的利用村庄现有的基础设施的地块，主要有13个地块，面积约120.11公顷。 3、中泰产业发展分析