养生休闲园区专题研究报告.pptVIP

* 三、永川领秀养生居小区 案例分析 2、布局特点 首先，小区总体布局遵循自然地势，不同的用地条件采用不同的建筑布局形态，使建筑与环境有机地融为一体，符合“顺应自然”的养生理念。 其次，小区各组团布局呈“外围内放”的方式，这种“虚实相生”的处理手法符合中国传统养生理念的“围合”思想和“重生”意识。 再次，小区总体布局有利于营造适宜的室外养生空间环境。一方面，建筑间距较大，有利于从热、声、光等方而改善环境的功能，空气不断更新，保持良好的空气质量:另一方面，建筑在体量、尺度、造型形式乃至质地肌理等方面大小高卑、远近离合、主从虚实、阴阳动静的变化，都适合人的生理和心理要求，在感受效果上，特别是视觉感受效果上，引起审美愉悦，并臻于艺术上的完美。 * 总结 在我国，养生是一个传统的话题，而且养生渗透于生活的各个层面甚至各个领域，随着人们生活质量的提高，将养生与休闲、旅游结合在一起开发出新型的养生休闲模式迎合了现在人们的需要，但是，通过对大部分案例进行分析后发现，以养生为主题的社区或休闲度假区较为稀缺。有的大型休闲社区虽然包含养生项目，但是养生这一主题不十分明显，有的以养生为主题的休闲区只是侧重某一主题，相对养生的多元化未能较好的表现，同时，通过调查表明，遵义本市及周边地区的同类型项目较少，随着近城旅游的比率正在逐步提高，具有规模的养生休闲区可以吸引周边城市居民，甚至西南地区的游客前来进行养生休闲活动，所以开发建设一个将养生作为主题的多元化休闲度假基地是极具优势的。 案例分析 * 第一节 项目理念 根据以上分析，我们确定本项目的建设思路遵循 五大开发模式， 构建一个面对遵义市及周边几个地区， 多元化的， 独具特色的 多功能养生休闲社区。 建设构想 * 第一节 项目理念 一、健康管理模式 健康管理模式是以专业的健康维护计划，实现了“健康保障”和“健康管理”的完美结合。将健康管理模式引入到养生休闲旅游开发之中，开发者可以设有自己的医疗机构，但可以利用网络给游客带来的贴心服务。帮助游客完成寻名医、挂号及病后康复等一系列整体健康管理，即“IT+健康+旅游”的新模式。以网络平台、会员制的组织形式，对游客的生活起居等一系列生活方式作出合理安排，并根据需要提供营养餐的配送、健康检查、运动健身等系列活动，从而使游客身体上获得健康维护和健康促进。 建设构想 * 第一节 项目理念 二、医疗旅游模式 医疗旅游是通过把优质的医疗服务与养生康复休闲相结合的一种全新的养生旅游开发模式，它需要一定的医疗条件和医疗技术作为支撑，同时作为一种旅游养生方式，除了需要配备一定数量和较高水平的医疗人员外，还需要具有医疗专业知识技能的导游服务，为外地甚至外国游客提供交通食宿、医疗检查和观光旅游等一条龙服务。目前泰国、印度、韩国等国家提供的这种医疗旅游一条龙服务正令越来越多的外国游客趋之若鹜，也给这些国家带来可观的经济效益。 建设构想 * 第一节 项目理念 三、健身俱乐部模式 以会员形式或出售消费卡的形式，依托主打旅游资源和产品，把一系列的养生休闲旅游活动，特别是健身旅游项目包装组合起来形成一个整体的开发模式。这种开发模式可以某一旅游目的地为基地，结合自助游模式，通过旅游项目的灵活组合和包装的方式，延伸至周边景区（点），从而扩大健身休闲活动的地域空间，并形成吸引力较强的多样化旅游产品。例如，组织开展自行车赛、攀岩、野营、徒步旅行等养生休闲运动旅游活动；还可策划以老年人为对象的饮食和运动相结合的预防生活习惯病旅游项目、以女性为对象的瘦身减肥项目、以小孩为对象的健康夏令营等。 建设构想 * 第一节 项目理念 四、休闲养生目的地模式 依托于龙头养生休闲旅游区与核心养生休闲旅游项目，以养生休闲为核心主题和吸引力，有相当丰富的产品支撑，具备了完整的旅游产业配套要素构成的旅游目的地。 建设构想 * 第一节 项目理念 五、养生居住区模式 短期度假模式 管家式养生别墅：服务于高端群体，高级别墅中有养生管家服务全程，别墅围合私家汤池，独家享用，尊崇品质； 养生度假别墅：服务于中高端群体，低密度的独栋或连排别墅，周围的养生园区可在休闲时光尽情享受养生的乐趣； 庭院式养生酒店：服务于中高端群体，以小庭院式的家庭服务为主，可容纳餐饮、娱乐等项目，辅有养生配套设施； 长期居住模式 养生公寓：服务于大众的高层建筑，完善的养生配套设施满足大众对养生的需要； 花园洋房：服务于中高端群体的低层高档建筑