2010年10月石家庄房地产市场研究报告.pdfVIP

石家庄 10 月房地产市场月报 成全机构 出品 成全机构北京公司 路应刚、孙明铸、沈刚 2010-11-18 此报告仅供客户内部使用 ，成全机构的书面许可 ，其它任何机构和个人不得擅自传阅、引用或复制。 快乐者 思想者 引领者 月报导读 宏观资讯 房产税会签工作接近尾声 ，住宅分类开征已成定局 央行上调一年期存贷款利率 0.25 个百分点 住建部 ：5年期以上公积金贷款利率上调至 4.05% 首套房贷利率下月最低 8.5 折 石市经济格局拟分三大片区 有望入 “十二五”规划 河北 “提速”房地产开发行政审批速度 18 天可办结 高新区未来 5 年搬迁改造 28 个村 将构筑东部新城区发展框架 滹沱河翠屏路旖旎而立 北部楼市变身宜居天堂 土地市场资讯 国土部称四季度将深入贯彻房地产调控 国土部 ：土地违法问责不会爽约 保证年内严格执行 石市下月再卖三宗地约 190 亩 优质地块成 “抢手货 住宅市场 10 月份 ，商品房当期上市面积 20.12 万平方米 ，商品住房 15.63 万平方米 ，环比 别增长-29.82%、-10.84%。 10 月份商品房成交面积 36.55 万平方米 ，其中商品住房 31.18 万平方米 ，环 比分别增长-28.9%、- .24%。 10 月份商品住房均价 5135 元/平方米 ，环比上涨 3.61%。 上海总部 静安区南京西路 580 号南证大厦 A 座 32A 室 邮编 ：200041 电话 ：021 北京公司 朝阳区东四环中路 82 号金长安大厦 A 座 1602 室 邮编 ：100022 电话 ：010 2/35 快乐者 思想者 引领者 目录 3 目 录 1 宏 观 资 讯 4 1.1 十月发布重要政策 4 1.2 十月石家庄政策 13 1.3 十月石家庄市政规划 14 16 2 土 地 市 场 资 讯 2.1 全国土地市场资讯 16 2.2 石家庄土地市场资讯 20 3 住 宅 市 场 分析 20 3.1 石家庄住宅市场分析 20 3.1.1 供求分析 20 3.1.2 成交价格和结构分析 22 3.2 区域住宅市场分析 24 3.2.1 区域分析 24 3.3 商品住宅市场走势 25 附 件 一 29 上海总部 静安区南京西路 580 号南证大厦 A 座 32A 室 邮编 ：200041 电话 ：021 北京公司 朝阳区东四环中路 82 号金长安大厦 A 座 1602 室 邮编 ：100022 电话 ：010 3/35 快乐者 思想者 引领者 1 宏观资讯 1.1 十月发布重要政策 房产税会签工作接近尾声 ，住宅分类开征已成定局 10 月 18 日 广州日报 9 月 29 日,新一轮楼市调控措施出台,明确提出加快