2006年北京三元园墅别墅项目推广策略提报.pdf

。2006 典晶创艺。 三元项目推广策略提报三元项目推广策略提报 三元项目推广策略提报 三元项目推广策略提报 一．方法 一．方法 一一．．方方法法 方法论： 均质论 均质论 均均质质论论 产品 产品 人 产产品品 人 人人 均质 共生 环境 环境 环环境境 方法论 海淀，中关村人士， 均质论 均质论 二三次置业，35—45岁， 均均质质论论 知识精英， 人群显性特征明确。 产品 产品 人 产产品品 人 人人 均质 立面确定，风格平实 共生 产品特色不明显， 找不到绝对卖点 环境 环境 环环境境 离城市近，交通方便， 但与其他项目无法形成区隔，无法形成绝对竞争力 判定 判定 判判定定 本项目从产品和环境的角度， 都找不到绝对卖点和核心竞争力， 但客群特征明显，建议从客群的心理特征入手， 从人的角度切入，进行推广。 二．目标 二．目标 二二．．目目标标 推广目标 推广目标 推推广广目目标标 成为2006年具有鲜明