- 1、本文档共32页,可阅读全部内容。
- 2、有哪些信誉好的足球投注网站(book118)网站文档一经付费(服务费),不意味着购买了该文档的版权,仅供个人/单位学习、研究之用,不得用于商业用途,未经授权,严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等,侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传,本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺!文档内容仅供研究参考,付费前请自行鉴别。如您付费,意味着您自己接受本站规则且自行承担风险,本站不退款、不进行额外附加服务;查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档,您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等,请点击“版权申诉”(推荐),也可以打举报电话:400-050-0827(电话支持时间:9:00-18:30)。
- 5、该文档为VIP文档,如果想要下载,成为VIP会员后,下载免费。
- 6、成为VIP后,下载本文档将扣除1次下载权益。下载后,不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 7、成为VIP后,您将拥有八大权益,权益包括:VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 8、VIP文档为合作方或网友上传,每下载1次, 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等,对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
查看更多
2012年一级建造师资格考试建设工程经济复习要点汇总.pdf
一级建造师建设工程经济复习要点汇总
一级建造师建设工程经济复习要点 (1)
掌握点:
掌握现金流量的概念及其构成
现金流量的概念★★★
1、 在工程经济分析中,把在考察对象整个期间各时点上
实际发生的资金流出或流入称为现金流量,如投入的资金、
花费的成本、获取的收益等。
财务现金流量表及其构成的基本要素★★★
1、 财务现金流量表的基本构成:现金流入、现金流出和
净现金流量三个部分。
2、工程经济分析中财务现金流量表的基本种类及各自用
途,包括:项 目财务现金流量表、资本金财务现金流量表、
投资方财务现金流量表、项目增量财务现金流量表、资本金
增量财务现金流量表。
3、 不同种类财务现金流量表在现金流入、现金流出的具
体组成上的关键区别,特别是项目财务现金流量表与资本金
财务现金流量表之间的区别。
4、 财务现金流量表计算方法与会计方法的区别。
5、 构成现金流量的基本要素——投资、经营成本、销售
收入和税金的概念。
6、 掌握这些基本要素的组成和计算。
现金流量图的绘制
掌握名义利率和有效利率的计算
1、 名义利率和有效利率的概念★★
(1) 当计息周期小于一年时,就出现了名义利率和有效
利率的概念。
(2) 名义利率是利息的基本年利率。
(3) 有效利率:资本实际发生的利率 (计息中所发生的
实际利率)。
2、 名义利率和有效利率的计算★★
(1) 名义利率为 r,一年中计息次数为 m,计息期的有效
利率为 r/m
年有效利率 i=(1+r/m)1
例如:名义利率为 10﹪,每季度计息时,每季度的有效
利率为 2.5﹪,年有效利率
i= (1+0.10/4) 1 10.38﹪; 有如, 每年度有效利率为 2﹪,
则名义利率为 8﹪。
(2) 工程经济分析中,采用有效利率。
(3) 名义利率一定,年有效利率随 m 的变化多而变大。
掌握项目财务评价指标体系的构成和指标的计算与应用
项目财务评价指标体系的构成★★★
1、 静态评价指标包括:总投资收益率、总投资利润率、
静态投资回收期、借款偿还期、利息备付率、偿债备付率。
2、 动态评价指标包括:财务内部收益率、动态投资回收
期、财务净现值和财务净现值率。
投资收益率指标的概念、计算与判别准则★★★
投资收益利率是指投资方案达到设计生产能力后一个正
常生产年份的年净收益总额与方案投资总额的比率,或生产
期年平均净收益额与投资总额的比率。
投资回收期指标的的概念、计算与判别准则★
1、 静态投资回收期(Pt)
静态投资回收期是在不考虑资金时间价值的条件下, 以方
案的净收益回收其总投资所需要的时间。
将计算出的静态投资回收期 Pt 与所确定的基准投资回收
期 Pc 进行比较,若 Pt≤Pc,则方案可以考虑接受;若 Pt>Pc,
则方案是不可行的。
2、 动态投资回收期(P′t)
动态投资回收期是累计现值等于零时的年份。
若 P′t≤Pc,则方案可以考虑接受;若 P′t>Pc,则方案是不
可行的。
偿债能力指标的概念、计算与判别准则★★
1、 借款偿还期
借款偿还期是根据国家财税规定及投资项 目/考 试大/的
具体财务条件,以可作为偿还贷款的项目收益来偿还项目投
资借款本金和利息所需要的时间。
借款偿还期满足贷款机构的要求期限时, 项 目具有偿还能
力。
2、 利息备付率
利息备付率也称已获利息倍数, 是指项目在借款偿还期内
各年可用于支付利息的税息前利润与当期应付利息费用的
比值。
3、 偿债备付率
偿债备付率是指项目在借款偿还期内, 各年可用于还本付
息的资金与当期应还本付息金额的比值。
正常情况下,偿债备付率应大于 1,且越高越好;当指标
小于 1 时,表示当年资金来源不足以偿付当期债务,需要通
过短期借款偿付已到期债务。
财务净现值指标的概念与判别准则★★★
财务净现值是指用一个预定的基准收益率 ic, 分别把整个
计算期间内各年所发生的净现金流
您可能关注的文档
- 2011焊接检验师高级教程宝典(上).pdf
- 2010个人工作总结及2011工作规划 个人专业技术工作总结项目经理工作总结.pdf
- 解放军艺术学院 军旅舞蹈编导方向 导师信息介绍 考研真题 参考书目 复习资料.pdf
- 2017北京地区物业设施管理人员职位薪酬报告.pdf.pdf
- 车险理赔实务规程(暂行).pdf
- 辅导班 托管班 补习社 家教中心 教育培训机构 招生运营宝典.pdf
- 第八章 口腔修复工艺技术与美学【精选】.pdf
- 1轮机管理基础.pdf
- 2电气自动化专业英语 翻译中文译文课后答案(李久胜 马洪飞 陈宏钧 刘汉奎 著) 哈尔滨工业大学出版社.pdf
- 【必威体育精装版】《计算机技术与应用基础》复习题附答案.pdf
最近下载
- 《信用卡营销策略》课件.ppt VIP
- 2024年全国高考数学真题分类(-三角函数与解三角形)汇编(附答案).pdf VIP
- 班会课件不说脏话.pptx VIP
- 吊篮施工安全技术管理交流.ppt VIP
- 高速数字电路设计及EMC设计(华为)..doc VIP
- (完整word版)糖尿病酮症酸中毒抢救预案及流程.docx VIP
- 自考03709马克思主义基本原理概论(2023年高教版)全书知识点汇总.pdf VIP
- 园区物业服务投标方案.doc VIP
- 湖泊(水库)富营养化评价方法及分级计算.xls VIP
- TZS 0678—2025《生物安全实验室工作人员本底血清样本管理规范》(水印版).pdf VIP
文档评论(0)