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北京地区房屋建筑安全与抗震鉴定报告GKJD-2012-Lxxxx鉴定内容：房屋建筑安全与抗震鉴定房屋名称：xxxx幼儿园教学楼委托单位：xxxx股份有限公司办公室鉴定机构：北京xxxx建筑设计院2012年10月30日目录一房屋安全及抗震鉴定信息汇总表二、房屋安全鉴定汇总表三、房屋抗震鉴定汇总表四、处理方案分析及造价估算五、附录附录1房屋安全鉴定报告附录2房屋抗震鉴定详细报告附录3检测报告附录4鉴定单位工程设计资质证书编号(一)房屋安全及抗震鉴定信息汇总表房屋名称xxxx幼儿园教学楼区县北京市海淀区房屋地址北京市海淀区八宝庄xxx号院产别直管房产产权单位（产权人）xxxx房屋地址北京市海淀区八宝庄xxx号院管理单位xxxx竣工时间1986年规划设计用途教学楼实际使用用途教学楼原抗震设防类别不详现抗震设防类别乙类原抗震设防烈度不详现抗震设防烈度8度后续使用年限40年建筑面积1816.6m2结构类型○√砌体结构○框架结构○底框及内框架结构○其它设计图纸○√有○无地质勘察资料○有○√无建筑高度及层高建筑高度：10.2m;各层层高:一层至三层：3.2m.层数地上3层，地下0层，局部0层平面形式○一型○L型○凹型○凸型○√其它地基基础形式○√天然地基○桩基○人工处理地基○其它形式楼盖形式○√装配式○现浇或装配整体式○木制○砖拱○其它屋盖形式○√装配式○现浇或装配整体式○木制○砖拱○其它原勘察单位不详原设计单位腾华建筑实业公司设计室原施工单位不详历史改造情况○有改造时间年月（时间可为空）○√无改造内容○增层○结构拆改○改变功能○其它改造资料○完整○不全○无历史加固情况○有改造时间_年月（时间可为空）○√无加固方式加固资料○完整○不全○无其它情况无鉴定内容对xxxx幼儿园教学楼，依据检测报告及原图纸等资料，通过现场调查、分析计算等方式进行安全鉴定与抗震鉴定。鉴定依据回《检测报告》;回《建筑抗震鉴定标准》GB50023-2009;回《建筑抗震设计规范》GB50011-2010;回《建筑抗震鉴定及加固技术规程》DBJ/T689-2009;回《建筑结构检测技术标准》GB/T50344-2004;回《房屋结构安全鉴定标准》DB11/T637-2009;回《建筑工程抗震设防分类标准》GB50223-2008;回《建筑结构荷载规范》GB50009-2001;回《砌体结构设计规范》GB50003-2001;回《混凝土结构设计规范》GB50010-2011;□《木结构设计规范》GB50005-2001;回《民用建筑可靠性鉴定标准》GB50292-1999鉴定结论1、经安全鉴定，该建筑安全鉴定评级为○√A○B○C○D2、经抗震鉴定，该建筑○满足○√不满足建筑抗震鉴定要求3、建议对该建筑采取下述措施○√整体加固○局部加固○拆除○其它其它业主在建筑的继续使用中不应该改变功能和使用条件，并应定期检查发现问题需要及时向上级单位或相关部门报告。鉴定一级注册结构工程师（盖章）校核审核批准鉴定机构（盖章）20年月日(二)房屋安全鉴定汇总表基本信息材料强度等级砖：MU15；砂浆：第1层和第2层5.2MPa，第3层3.1MPa；混凝土：18.9MPa一.房屋结构构件安全性鉴定评级鉴定部位及构件构件总数a%b%c%d%主要承重构件第1层墙5858100梁1616100第2层墙5858100梁1616100第3层墙5858100梁1616100次要承重构件第1层板120120100第2层板113113100第3层板128128100其它承重构件第1层过梁5252100第2层过梁5252100第3层过梁4646100二.房屋楼层结构安全性鉴定评级回Ac楼层的主要承重构件符合设计标准的规定，结构在正常荷载作用下可安全使用。□Bc楼层的主要承重构件中含有c级（有严重缺陷）构件，虽不会造成整个楼层或局部破坏，但可能有个别构件出现危险。□Cc被评定楼层的主要承重构件中含有d级构件（危险构件），楼层有发生小范围的局部倒塌破坏的可能。□Dc楼层的主要承重构件中含有2个以上d级构件（危险构件），楼层有发生较大规模倒塌破坏的可能。三.房屋地基基础的安全性鉴定评级回Ab承载力符合设计规范的规定，无c、d级构件；地基基础稳定，无滑动迹象及滑动史。□Bb承载力大于设计规范规定值95%，无d级构件；地基基础曾有局部滑动史，现已稳定。□Cb承载力大于设计规范规定值85%，d级构件含量不大于5%；地基基础曾有滑动史，若触动诱发因素，仍有可能在滑动。□Db承载力小于设计规范规定值85%，d级构件含量大于5%；地基基础曾有滑动史，目前又有滑动或滑动迹象。四.上部承重结构的安全性鉴定评级回Ab结构构造和支撑系统符合设计规范要求，或结构整体倾斜率实测值在鉴定标准Ab级内。□Bb结构构造和支撑系统基本符合设计规范要求，或