房地产公司运营管理制度-住宅建筑智能化设计导则.pdfVIP

绿 城 管 理 集 团 企 业 标 准 GTBP21001-2017 住宅建筑智能化设计导则 2017-03-30 发布 2017-03-30 实施 绿城房地产建设管理集团有限公司 发布 GTBP21001-2017 目 录 1 范围1 2 术语1 3 住宅建筑智能化系统设计要求1 3.1 一般规定1 3.1.1 住宅建筑智能化分档配置1 3.2 住宅智能化系统总体架构（见表7）3 3.3 智能化集成系统4 3.3.1 系统功能配置要求（见表8）4 3.3.2 系统模块设计要求（见表9） 5 3.4 信息设施系统5 3.4.1 系统功能配置要求（见表10） 5 3.4.2 户内信息点位设计要求（见表11）7 3.4.3 公共广播系统点位设计要求（见表12）9 3.4.4 信息引导及发布系统点位设计要求（见表13）9 3.5 信息化应用系统 9 3.5.1 智能卡应用系统（见表14）9 3.5.2 智能家居系统 10 3.5.3 园区服务体系信息平台 11 3.6 建筑设备管理系统11 3.6.1 建筑设备监控系统 11 3.6.2 建筑能耗管理系统 13 3.7 公共安全系统13 3.7.1 入侵报警系统 13 3.7.2 视频安防监控系统 16 3.7.3 可视对讲及门禁系统 22 3.7.4 电梯楼层控制系统 24 3.7.5 家庭安全防范系统 26 3.7.6 电子巡查系统 28 GTBP21001-2017 3.7.7 停车库(场)管理系统 28 3.8 机房工程29 3.8.1 智能化机房 29 3.8.2 不间断供电系统(UPS) 功能配置要求（见表37）32 3.8.3 防雷接地系统功能配置要求（见表38）33 3.9 综合管路系统功能配置设计要求（见表39） 33 4 引用文件33 GTBP21001-2017 前 言 本标准系绿城房地产建设管理集团提供的产品类服务的系列标准之一。 本标准旨在推进住宅智能化系统设计的规范化，明确住宅智能化系统设计的原则与标 准，确保智能化系统设计成果满足功能设计、点位设计以及与其他专业结合等方面要求，为 高质量、高效率的完成设计工作提供有力的保障，并为绿城住宅智能化系统后续招投标、施 工、竣工验收以及后期维保等工作提供设计依据。 本标准依照国家及行业内的标准规范编制，主要参考了GB50314-2015 《智能建筑设计 标准》、GB50096-2011 《住宅设计规范》、GB50311-2007 《综合布线系统工程设计规范》、 GB/T 21741-2008 《住宅小区安全防范系统通用技术要求》、GB50348-2004 《安全防范工 程技术规范》、GB50174-2008 《电子信息系统机房设计规范》、GB50343-2012 《建筑物电 子信息系统防雷技术规范》、GB50396-2007 《出入口控制系统工程设计规范》、 GB50394-2007 《入侵报警系统工程设计规范》、GB50395-2007 《视频安防监控系统工程设 计规范》等文件。在起草过程中，也结合了绿城对产品的特色要求。 本标准为首次发布。 本标准由绿城房地产建设管理集团产品中心组织编制并归口管理，主要修订人：方旭慧、 许高杰、陈华。