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2017-12-16 发布于上海
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基于KPI的绿色建筑项目绩效管理研究 Research on Green Building Project Performance Management Based on KPI

第24卷第3期工程管理学报、，01．24 No．3 2010年06月 Journalof Jun．2010 EngineeringManagement 基于KPI的绿色建筑项目绩效管理研究郁勇，叶臻，薄卫彪 (上海建科工程项目管理有限公司上海200032，E-mail：lxlandzzx@163．com) 摘要：大力发展绿色建筑，成为我国解决能源危机的重要措施之一。文章在参考相关文献资料、借助绿色建筑建设管理经验的基础上，对业主与绿色专项咨询机构直接签订委托协议PMC模式下基于关键绩效指标(K_PI)的绿色建筑项目绩效管理各步骤内涵进行了分析研究，构建了此模式下基于KPI的绿色建筑项目绩效管理一般流程。关键词：项目管理承包模式；绿色建筑；关键绩效指标(KPI)；绩效管理；流程中图分类号：F407．9文献标识码：A 文章编号：1674-8859(2010)03-327-05 ResearchonGreen ectPerformance BasedonKPI BuildingProj Management YU Zhen，BOWei—biao Y0ng，YE Jianke (ShanghaiProjectManagementCo．，Ltd，Shanghai Abstraet：Theofgreen hasbecomeoneofthemost measuresforChinatodealwiththe developmentbuildingprojects important referencetotherelevantliteratureandthe in constructionand energycrisis．By pastexperiencesgreenbuilding each of for basedon Performance paperanalyzedprocedureperformancemanagementgreenbuildingprojects Key underthe modethatthe ownerand for project agreementsassigneddirectlyby consultingagencygreen managementcontracting for was basedonKPIandthemode． process green buildings．Theofperformancemanagementbuildingprojectsdeveloped Keywords：projectmanagementcontractingmode；greenbuilding；KPI；performancemanagement：process 不同绿色建筑建设管理模式需要采用不同的力，在项目整体采用PMC模式的基础上，业主将绩效管理模式。参考已有研究成果，基于业主与绿绿色专项咨询工作直接委托给其他机构的建设管色专项咨询机构直接签订委托协议的PMC模式将理模式【3“1；在此模式下，绿色专项咨询机构就绿在未来一段时间内更加适应我国绿色建筑发展需色方面需求目标实现所需技术支持、预评价及等级要[h 申请工作等向业主负责，而PMC