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淡水老街 淡水老街簡介 淡水老街4P 淡水老街競爭環境五力分析 淡水老街SWOT分析 淡水老街STP分析 淡水老街行銷策略探討 淡水老街簡介 淡水老街歷史背景 淡水，昔日是淡水河口和淡水港的合稱，更是台灣北部第一大港，位於新北市西北部沿海處，它的地理環境讓它擁有美麗的景色，自古自今被稱為台灣八大景點之一並坐擁「東方威尼斯」以及「東方拿坡里」的美譽。淡水除了充滿漢人移民所留下來的傳統建築外，因為經過荷蘭人、西班牙人的統治，更留下許多異國風情的建築，例如：紅毛城、英國領事官邸等建築，由此便可見證淡水異國建築之多。 淡水老街特色 現今的淡水充滿著濃厚的懷舊復古風，從捷運站附近的中正路、清水路一帶，還可以見到小時候所懷念的柑仔店，有些甚至還有販賣竹製的童玩，這對懷念小時候的人們是多麼大的感觸。此外，淡水有名的不只其懷舊風，還有其不勝枚舉的美食，例如：淡水阿給、阿婆鐵蛋、魚丸、魚酥等。都是相當有特色令人回味無窮齒頰留香的美食名產。而淡水更吸引人的地方是它周邊的景點，例如：漁人馬頭、八里左岸，這些都是去淡水遊玩的人會順便光顧的景點。遊客也不必擔心淡水交通不便，淡水附近的交通可說是非常方便，只需搭火車轉個捷運亦或是搭公車便可抵達，還能坐船欣賞明媚景色。使得淡水不只是家庭假日旅遊的好去所，也是學生族群喜歡呼朋引伴一起前往的絕佳景點。 淡水老街政府看法 政府對淡水老街的政策大多採以文化方面為主，例如：淡水鎮公所推出的「淡水藝術街坊發展方案」，通過政策後，淡水鎮公所確定淡水老街未來將朝「藝術街坊」發展。「藝術街坊」這個政策受到台北縣政府強力支持，台北縣長更表示將全力推展「淡水河口藝遊網」，並將其列為台北縣政的一大旗艦計畫，表示公部門的施政規劃都已準備就緒了。 淡水老街4P 產品 1.古色古香的建築物 淡水是一個充滿歷史香味的景點，它的建築物也是吸引遊客去淡水造訪的理由之一，也是淡水的產品之一。 2. 八里左岸的自行車步道 提供遊客租借腳踏車以及在自行車步道上邊騎著腳踏車邊欣賞美麗的景色。 3. 淡水藍色公路 　　　以淡水第二漁港為起點，透過船舶，把遊客載往沿海的有名城市，讓遊客可以一路不必受堵車之苦開心暢遊北海岸東北角。而乘船地點大多都在淡水地區，因此算是淡水的產品之一。 行銷 1.以買一送一或第二件半價的行銷策略 到淡水遊玩通常都是一團親朋好友 ，因為一個人不會買大量的產品，所以藉由買一送一或第二件半價的策略刺激買客購買大量的產品給親朋好友。 2.在社群網站按讚換取折價 資訊發達，許多商家建立粉絲團，並利用社群網站的風行，以“”按讚即可折價“的行銷策略，不但增加知名度也增加顧客購買意願。 3.發傳單 在淡水捷運站發送傳單，或設立廣告看板 　　 通路 1.網路行銷 商家在社群網站上設立專頁或是粉絲團，藉由社群網站普及風行來增加知名度。 2.捷運站 因為淡水是一個民眾眾所皆知且政府也極力推捧的地點，所以在淡水捷運站設置的觀光書便會將淡水介紹進去，這也是淡水老街的通路之一。 價格 1.以平價路線 因為淡水地區部分商品都是小吃，單價開太高便會流失客群，所以淡水地區的小吃都是走平價的路線，比較少以高價位取勝。 淡水老街五力分析 現有進入者威脅力大 九份老街 位於新北市瑞芳區的九份老街，在台灣歷史上早已赫赫有名，在清朝時以產金為名。九份的建築是順著它的山建造而成的。九份老街因為一部台灣的電影「悲情城市」而建立起它的名聲。而在九份老街中它保有被日本統治下的日式建築，其中還有動漫將九份老街列為參考場景之一。與淡水老街一樣充滿歷史的風味，而九份老街也擁有當地獨特的美食：芋園，在九份老街上還會賣許多手藝品，而九份老街在國際上是享有極為盛名，舉凡韓國、中國、日本的遊客都喜歡到九份老街，也造成了淡水老街對於外來遊客的商機錯失。 鶯歌老街 位於新北市的鶯歌老街是一個陶瓷小鎮，它擁有200多年的歷史，在鶯歌老街隨處可見歲月的痕跡，但它仍是聞名全台的陶瓷重鎮，有「台灣陶都」的美譽，由於其擁有200家的陶瓷店，因而享有陶瓷展售觀光區的名稱，且現在還將餐廳結合陶瓷藝術吸引遊客注目。在鶯歌老街沒有特別有名的美食，但它的藝術氣息與淡水老街歷史古蹟所散發出的吸引力類似，因此造成淡水老街的威脅。 深坑老街 位於新北市深坑區，深坑四面環山，昔日以販賣茶葉以及染料為主。現今因為觀光的熱潮以及國道三號開通，深坑老街的旅遊風潮再度盛起，而現在深坑老街原本的「深坑區兒童遊戲場」也被規劃成兩種場地，一是原本的深坑區兒童遊戲場，二是托兒所暨地下停車場，此規劃是為了增加停車空間。雖然深坑老街在名字上來說是老街，但其實它最著名的卻不是它的建築，而是它當