泸州酒业集中发展区建设.docVIP

泸州酒业集中发展区建设 项目建议书 一、总论 1、项目名称：泸州酒业集中发展区建设 2、项目单位：泸州酒业发展区有限公司 3、项目建设地点：泸州市江阳区黄舣镇。 4、项目建设内容与规模 以产业集群为理论基础，以供应链管理为运营模式，以授权贴牌市场为链接手段，依托中国白酒原产地黄金经济圈中心位置及雄厚的产业基础细分产业链，实现白酒上下游产业的无缝链接，构建中国第一个白酒生产加工配套产业园区。 构建内容： 六个园区：灌装生产园区、包材供应园区、物流园区、 酿酒园区、 基酒储存园区、有机原粮园区； 三个中心：订单管理中心、质量管理中心、网络财务中心； 三个市场：国家级酒类交易市场、酒体设计标样市场、外包装设计与展示市场； 三个商贸公司：对酒源、包装材料、成品酒实施组织和供应。 规划总用地7500亩，总投资逾120亿元，从业人员逾5万，年产值和服务性收入将达350亿元以上。 5、项目建设年限 计划在5年内初具规模，8年内完成整个园区建设。 二、项目基本情况 泸州酒业集中发展区（以下简称发展区）按照“政府扶持、企业主导、市场化运作”的原则于2005年10月成立，是四川省2007年“工业强省”重点项目、泸州市“十一五”规划重点发展项目。 1、发展区理念 诚信 责任 协同 共生 2、发展总思路 以产业集群为理论基础，以供应链管理（SCM）为运营模式，以授权贴牌生产作为工序链接手段，按照“政府扶持、企业主导，市场化运作、专业化分工”的原则，积极吸引以白酒相关产业为主的增量资产，细分产业链，形成以白酒生产加工为枢纽的、连接上下游产业的“中国第一个白酒加工配套产业集群”。 3、发展愿景 打造四川长江上游白酒经济带核心基地，用现代供应链管理模式整体改造传统产业模式，白酒循环经济模式和高新技术发展模式的全新实践基地； 整体提升泸酒乃至川酒在国内美誉度和市场占有率； 打造中国最大的白酒综合配套加工基地，实现从OEM、ODM到OBM多种形式白酒综合加工基地；为白酒生产搭建一个具有规模优势、质量控制优势、技术优势、成本优势、政策优势、管理优势的平台，凡是涉及白酒生产及相关产业在商誉、设施、技术、管理、物流、营销网络等方面的合作，在园区内均能得以实现； 白酒配套中小企业创业发展的乐园，有志投身白酒及相关产业的有识之士搭建创业平台，技术创新孵化的乐园； 发展区是列入四川省培育100亿元骨干企业的泸州老窖集团实现第三次跨越式发展的生产基地和机制创新实践基地。 4、未来规划及工作推进进度 正式投入运营阶段（2009—2010） 2009年，发展区正式启动新增2000亩土地的项目建设工作，包括土地的购买和综合整治，仓储物流区（20万平米仓储基地）、酿酒基地（1万吨清香型和1万吨酱香型）、包材供应区（新增2家玻瓶企业、1家PET瓶企业、3—5家包材企业）、灌装生产区（新增40条生产线）的建设工作，预计累计投资额达35亿元； 迅速扩张阶段（2011—2015） 进入国家“十二五”阶段，发展区将继续利用省、市政府对发展区的关注和支持，用地规模由一期的4200亩扩大到7500亩，除继续完成主题产业园区的建设外，发展区还将加强对供应链各节点企业的关注，并继续予以引进，完成包括生物能源企业、策划服务机构、第三产业市场等项目的招商和建设。至此，发展区已累计完成投资70亿元以上，将最终形成中国最大的白酒生产加工基地、西南最大包装材料供应基地、川滇黔渝的重要物流结合部，成为名副其实的“中国酒谷”！ 招商项目与推进节奏 业态 推进节奏 投资要求 备注 2009年底 2011年底 灌装 30条线 32条线 至少2条生产线 1、物流企业经营可采用经营权和所有权分离； 2、入园企业厂房和设备由各企业自行投建，其中PET企业及灌装线厂房可由园区投建 3、灌装生产线对应的酒库由园区投建，灌装企业租用（3万/线·年） 4、招商企业业态、节奏、数量可根据实际情况调整。 印务 3家 2-3家 3000万元 纸箱 1家 1500万元 瓶盖 1家 2000万元 玻瓶 2 2500万元 物流 8万㎡ 12万㎡ 1万㎡/家以上 PET生产及灌装企业 1家 按4-6万吨规模投建 传统浓香、酱香、清香酿造企业 全面完成 以建筑单元划分、至少投1个建筑单元 新型优质酒酿造企业 粮食加工企业 3家以上，满足酿酒企业需要 三、项目建设条件 1、独具的交通及报关优势 航空：泸州航空港是四川省第二大航空港，全国100个重点支线机场之一。 公路：成都—泸州—贵阳—北海高速公路已开通；乐山—宜宾—泸州—重庆高速公路即将建成通车；成都—泸州—赤水高速公路即将建成通车。 水运：是国家交通部确定的二级枢纽站和长江主枢纽港城市，国际集装箱码头时四川省最大的内河港。