地籍与地籍测量.docVIP

第一章 绪 论 　01 地籍与地籍测量　02 地籍地籍测量的历史 　　03 地籍测量学　04 思考题 　第二章 土地权属调查 　01 土地权属　02 土地划分与编号　03 土地权属调查　04 思考题　05 附录下载 　第三章 土地利用现状调查 　01 土地利用现状分类　02 土地利用现状调查　03 土地利用变更调查　04 土地利用动态监测　05 思考题　06 附录下载 　第四章 土地等级调查概述 　01 概 述　02 土地性状调查　03 土地分等定级概述　 04 土地税收情况调查　05 思考题　 　第五章 房屋要素 　01 房屋调查　02 共有面积的分摊　03 建筑面积计算s　04 房屋调查的技术要求　05 房产调查表下载　06 思考题 　第六章 地籍控制测量 　01 概 述　02 地籍测量坐标系　03 地籍控制测量基本方法　04 思考题 　第七章 界址点测量 　01 界址点的测量方法　02 界址点测量外业实施　03 加密界址点坐标*　04 勘界测绘　05 思考题 　第八章 地籍图的测绘 　01 概 述　02 地籍图的测制 03 宗地图的测制　04 土地利用现状图与农村居民地地籍图的编制　05 房产图的测绘 　第九章 面积量算 　01 土地面积测算方法　02 土地面积测算与平差　03 土地面积测算程序04 城镇宗地面积测算的项目及关系　05 思考题06 数字求积仪的使用 　第十章 变更地籍调查与测量 　01 概 述　02 变更界址测量　03 界址的恢复与鉴定　04 土地分割测量05 思考题 　第十一章 数字地籍测量 　01 概述　02 数字地籍测量　03 全野外数字地籍测量　04 地籍图原图数字化　05 思考题 　第十二章 GPS与地籍测量 　01 概 述　02 GPS定位技术*　03 GPS定位技术的实施*　04 GPS在地籍测量中应用 　第十三章 土地勘测技术方法 　01 地形图的应用概述02 地形图的基本应用　03 土地测设的基本技术和方法　04 土方计算方法　05 思考题 绪 论 第一节 地籍与地籍测量一、地籍　　二、地籍测量　　三、地籍调查　　一、地籍　　1. 地籍的定义:在《辞海》(1979年版本)中，地籍被称为“中国历代政府登记土地作为征收田赋根据的册簿”。简单地讲，地籍是为征收土地税而建立的土地清册，这是地籍最古老、最基本的含义。随着社会和经济的发展，地籍不但为土地税收和土地产权保护服务，还要为土地利用规划和管理提供基础资料。在一些发达国家，地籍的应用领域扩大到30多个，我们把这种地籍称之为多用途地籍或现代地籍。很显然，多用途地籍的内涵和外延更加丰富。现代(多用途)地籍(以下简称地籍)是指由国家监管的、以土地权属为核心、以地块为基础的土地及其附着物的权属、位置、数量、质量和利用现状等土地基本信息的集合，用图、数、表等形式表示。其含义如下：　　(1) 地籍是由国家建立和管理的。地籍自出现至今，都是国家为解决土地税收或保护土地产权的目的而建立的。尤其是以19世纪以来，其更明显地带有国家功利性。在国外，地籍测量称作官方测量。在我国解放以前的漫长历史中，历次地籍的建立都是由朝廷或政府下令进行的，其目的是为保证政府对土地的税收和保护土地产权。现阶段我国进行的地籍工作，其根本的目的是为了保护土地产权和合理利用土地。　　(2) 土地权属是地籍的核心。地籍定义中强调了“以土地权属为核心”，即地籍是以土地权属为核心对土地诸要素隶属关系的综合表述，这种表述毫无遗漏地针对国家的每一块土地及其附着物。不管是所有权还是使用权，是合法的还是违法的，是农村的还是城镇的，是企事业单位、机关、个人使用的还是国家和公众使用的(如道路，水域等)，是正在利用的还是尚未利用的或不能利用的土地及其附着物，地籍都是以土地权属为核心进行记载的，都应有地籍档案。　　(3) 以地块为基础建立地籍。一个区域的土地根据被占有、使用等原因被分割成边界明确、位置固定的许多块土地。地籍的内涵之一就是以地块为基础，准确地描述每一块土地的自然属性和社会经济属性。　　(4) 地籍必须描述地块内附着物的状况。地面上的附着物是人类赖以生存的物质基础，是土地的重要组成部分。在城镇，土地的价值是通过附着在地面上的建筑物内所进行的各种生产活动来实现的，建筑物和构筑物是土地利用分类的重要标志。“皮之不存，毛将焉附”，土地和附着物是不可分离的，它们各自的权利和价值相互作用，相互影响。　　历史上早期的地籍只对土地进行描述和记载，并未涉及地面上的建筑物、构筑物，但随着社会和经济的发展，尤其产生了房地产市场交易后，由于房、地所具有的内在联系，地籍必须对土地及附着物物进行综合描述。图1-1表达了土地、地块、附