县住建局廉租住房管理立项督查事项贯彻落实情况汇报.docVIP

县住建局廉租住房管理立项督查事项贯彻落实情况汇报 县住建局廉租住房管理立项督查事项贯彻落实情况汇报 县委督查室： 根据中共文山州委办公室文山州人民政府办公室《关于对厅级离退休干部所提部分意见建议进行立项督查的通知》要求，按照县委督查室《督促检查事项办理通知》。共发放租赁补贴773.162万元，发放户数1697户。其中2008年发放119.9万元、发放969户；2009年发放187.638万元、发放1066户；2016年发放355.416万元、发放1295户；2016年发放110.592万元，发放288户。全县共计租赁补贴分配保障1697户。 二、廉租住房管理情况 (一)深入调查摸底，为实施好实物配租和补贴发放奠定基础。为全面摸清我县城镇低收入住房困难家庭情况，根据2007年9月29日全州城市住房保障工作会议要求，2007年10月开始在全县城镇范围内进行了低收入家庭住房状况调查。我县现有城镇居住人口数为8042户32874人。根据调查结果，我县城镇人均月收入980元以下、住房面积13平方米以下的低收入家庭2393户。 (二)规范管理依据。认真制定《XX县城镇低收入住房困难家庭入户调查审核表》、《XX县廉租住房保障申请表》、《XX县廉租住房租住申请审批表》、《XX县廉租住房租赁合同》等相关配套规定，做到有章可循。落实责任，严格实行“三道门槛、两榜定案”制度，规范了廉租住房管理工作。 认真审核受理。严格按照《XX县城镇廉租住房租住管理暂行办法》对申请实物配租和补贴发放的保障家庭进行审核。首先，由个人提出申请，提供民政部门出具的最低生活保障、救助证明，低收入证明，申请家庭成员所在单位、居住地乡镇政府或者村委会出具的现住房证明，申请家庭成员的身份证和户口簿，县人民政府或建设行政主管部门规定需要提交的其他证明材料等；其次，由各社区或村委会负责各城镇区域内低收入家庭住房保障申请和审核工作，负责审核申请家庭是否为城镇低收入家庭，人均住房面积、人均月收入是否符合标准要求，并证明现住房情况。属危房的家庭，社区或村委会要通知危房家庭及时向县住建局房屋申请房屋安全签定，由安全签定办公室出具签定通知书。三是由各乡人民政府对本乡社区或村委会上报的申请家庭户资料是否齐全、是否为城镇低收入家庭，人均住房面积、人均月收入是否符合标准要求；四是由民政部门负责全县城镇住房保障低收入家庭的收入审核工作；为城镇居民低收入家庭出具家庭收入证明；五是住建部门对全县城镇住房保障低收入家庭的住房面积复核、危旧房签定,资料的收集、整理、归档及住房保障的日常管理工作。 建立准入和退出机制。制定了《XX县廉租住房入住轮候通知书》、《申请人不符合廉租住房条件通知书》等管理依据。并严格按照《XX县城镇廉租住房租住管理暂行办法》规定的内容、时限、程序将实物配租和租赁补贴保障对象向社会公示，确保了住房保障工作公开、公平、公正。2008年至2016年，我县申请廉租住房租赁补贴和实物配租1829户，审核准入1697户，清退132户不符合保障条件的申请户。 建立健全档案，实现动态管理。建立了住房保障工作统计报表制度。对住房保障对象准入、退出等情况，及时上报更新数据，确保数据真实、准确；建立健全了保障性住房工作档案管理制度。抽调专职的档案管理人员，负责保障性住房建设档案的收集、整理、归档、保管和微机录入工作，做到了管理制度健全，档案资料一户一档，档案保存完整，电子档案与纸质档案相符，归档及时，方便利用，并根据每年复核情况，及时进行补充更新，实现动态管理。 严格审查复核，确保惠民政策落到实处。按照住房保障工作的要求，每年对申请住房保障的家庭状况进行复核。一由社区、各乡每年对候轮享受住房保障人员基本状况予以复核，并上报县住房保障办；二由县住房保障办及时根据社区、各乡政府、民政局确定的退出和新增人员名单，对当年享受住房保障家庭进行复核，三由县住建局组成检查组，对各社区、各乡享受住房保障家庭进行入户抽查，确保党和国家的惠民政策真正落实到有困难的人民群众手中。 三、存在的问题 我县廉租住房管理工作尚处于起步阶段，取得了一些成绩，但也存在一些问题和不足。具体表现在以下几个方面：一是低收入家庭认定难。由于家庭收入多元化和家庭财产的隐蔽性，增加了低收入家庭认定的难度，审核工作量大，存在一定的困难。二是廉租房建设管理机制和退出机制建设还需要进一步完善。三是地方配套资金大，县级财政压力太大，配套建设资金和工作经费缺口较大。四是住房保障管理专业技术人员及办公设备设施缺乏，制约了住房保障管理工作的顺利开展。 四、下步工作打算 加强宣传力度。进一步发挥乡人民政府、住房保障办和社区的能动作用，通过上街发放资料、开办宣传栏等方式，向城镇居民宣传廉租住房保障政策，使居民能够自己界