广东东莞丽江物业职务说书（程序文件）精61.docVIP

程序文件 文件编号：18 版本：改次： 职务说明书 页码 第1 页 共页 版次 目录 1~3 B0 2 1.0 公司组织架构 4 B0 3 1.1 经理职务说明 5 B0 4 1.2 管理者代表职务说明 6 B0 5 2.0 品质部组织架构 7 B0 6 2.1 品质部部长职务说明 8 B0 7 2.2 品质管理员职务说明 9 B0 8 3.0 客户部组织架构 10 B0 9 3.1 客户部经理职务说明 11 B0 10 3.2 客户服务主任职务说明 12 B0 11 3.3 客户关系主任职务说明 13 B0 12 3.4 装修管理员职务说明 14 B0 13 3.5 贴心管家职务说明 15 B0 14 3.6 社区文化专员职务说明 16 B0 15 3.7 客户助理职务说明 17 B0 16 3.8 客户助理（收款员）职务说明 18 B0 17 4.0 行政部组织架构 19 B0 18 4.1 行政部部长职务说明 20 B0 19 4.2 行政助理职务说明 21 B0 20 4.3 采购职务说明 22 B0 21 4.4 仓管员职务说明 23 B0 22 4.5 宿舍管理员职务说明 24 B0 23 4.6 车队队长职务说明 25 B0 24 4.7 车队司机职务说明 26 B0 25 4.8 饭堂组领班职务说明 27 B0 26 4.9 饭堂厨工职务说明 28 B0  程序文件 文件编号：18 版本：改次： 职务说明书 页 码 第2 页 共 61 页 版次B0 28 5.1 财务主管职务说明 30 B0 29 5.2 出纳职务说明 31 B0 30 5.3 统计员职务说明 32 B0 31 6.0 工程部组织架构 33 B0 32 6.1 工程部部长职务说明 34 B0 33 6.2 维修领班职务说明 35 B0 34 6.3 设备设施领班职务说明 36 B0 35 6.4 工程领班职务说明 37 B0 36 6.5 工程部技工职务说明 38 B0 37 6.6 工建工程师职务说明 39 B0 38 6.7 电气工程师职务说明 40 B0 39 7.0 保安部组织架构 41 B0 40 7.1 保安部部长职务说明 42 B0 41 7.2 保安部副部长职务说明 43 B0 42 7.3 消防专员职务说明 44 B0 43 7.4 保安领班职务说明 45 B0 44 7.5 大门保安职务说明 46 B0 45 7.6 大堂保安职务说明 47 B0 46 7.7 监控保安职务说明 48 B0 47 7.8 宿舍保安职务说明 49 B0 48 7.9 巡逻保安职务说明 50 B0 49 7.10 区内保安职务说明 51 B0 50 7.11 车库保安职务说明 52 B0 51 8.0 环境部组织架构 53 B0 52 8.1 环境部部长职务说明 54 B0 程序文件 文件编号：18 版本：改次： 职务说明书 页 码 第页 共 61 页 版次8.2 保洁组领班职务说明 55 B0 54 8.3 园艺组领班职务说明 56 B0 55 8.4 保洁员职务说明 57 B0 56 8.5 园艺工职务说明 58 B0 57 9.0 网络部组织架构 59 B0 58 9.1 网络部部长职务说明 60 B0 59 9.2 网络管理员职务说明 61 B0 程序文件 文件编号：18 版本：改次： 职务说明书 页 码 第页 共 61 页 .0公司组织架构: 程序文件 文件编号：18 版本：改次： 职务说明书 页 码 第页 共 61 页 .1经理职务说明： 1.1.1根据公司的实际需要调整公司的组织机构，确定相关的部门工作职责。 1.1.2确定公司的质量方针和质量目标，组织制定和完善公司的各项管理规章制度。 1.1.3负责批准《质量手册》、《程序文件》。 1.1.4指定公司质量体系的管理者代表并授权。 1.1.5负责主持开展管理评审、重大质量项目的策划、合同评审等重要质量活动。 1.1.6批准或签署相关评审报告、质量计划书、物业管理及经营合同等。 1.1.7根据主管部门有关规定及公司实际情况，组织测算并批准公司的各类收费标准，如管理服务费标准、租金、停车费等。 1.1.8对重大投诉，指示相关部门采取对策，并亲自跟踪。 1.1.9组织建立和健全公司的培训和考核机制，挖掘和培养人才，鼓励员工不断提高自身的素质。 1.1.10经常性听取部门的工作汇报以及员工的合理化建议，了解及掌握市场状况和行业信息并据此作出决策。 1.1.11负责编制公司年度经营计划，负责公司经济指标的下达。 1.1.12检