自考建筑经济与企业管理试题及答案.docxVIP

建筑经济与企业管理标准预测试卷第一部分选择题 　一、单项选择题（本大题共20小题，每小题1分，共20分)在每小题列出的四个备选项中只有一个是符合题目要求的，请将其代码填写在题后的括号内。错选、多选或未选均无分。 　1．基本建设经济活动按_________分类，可分为新建、扩建、改建、恢复和迁建项目。( ) 　A．投资用途 　B．建设性质 javascript:window.external.AddFavorite(h+ttp:+//+/zikao/,考试大-自考);考试大自考站，你的自考专家！　C．项目规模 　D．投资额构成 　2．建筑产品的特点包括固定性、_________体积庞大和生产周期长。 ( ) 　A．流动性 　B．不可间断性 　C．多样性 　D．单件性 　3．我国可行性研究阶段可分为_________三个阶段。 ( ) 　A．机会研究阶段——初步可行性研究阶段——可行性研究阶段 //////////////市场状态 　 概率 　损益表 　方案滞销一般畅销甲方案（万元方案（万元）3090180　50.某项目拟定以下4个方案，假设标准投资利润率为12%，试用差额投资收益率法比选以下方案。 方案投资额（万元）年经营费（万元）l1200750215006503100080041800600建筑经济与企业管理标准预测试卷答案及分析一、单项选择题 　1．B [解析]基本建设投资经济活动按建设项目的性质可分为新建、扩建、改建、恢复和迁建项目。 　2．C [解析]建筑产品的特点：(1)建筑产品的固定性；(2)建筑产品的多样性；(3)建筑产品的体积庞大；(4)建筑产品的生产周期长。 　3．D [解析]我国参照国际上可行性研究阶段的划分，结合具体情况，一般将其分为项目建议书、可行性研究和项目评估三个阶段。 　4．D [解析]建筑设计方案评价的基本要求主要有：(1)适用、安全和经济的统一；(2)美观和经济的统一；(3)要有可比性；(4)突出主要指标；(5)经济效益与社会、环境效益相一致。 javascript:window.external.AddFavorite(h+ttp:+//+/zikao/,考试大-自考);考试大自考站，你的自考专家！　5．B [解析]F =40( F/A，10%，5)=40×6.1050= 244. 20万元。 　6．A [解析]甲行实际利率i甲 =17%，乙行实际利率i乙=(1+16%/12)12-1 =17. 23%。由于乙行实际利率大于甲行，故选用甲行贷款较优。 　7．C [解析]根据线性盈亏平衡分析的基本公式有：0.12Q +160=0.2Q可得：Q= 2000件。 　8．C [解析]当（F/P，i，n1）×(F/P，i，n2)时表示分阶段两次终值得到(F/P，i，n)其余选项表述都是对的。 　9．C [解析]市场调查的方法，基本上可以分为观察法、询问法和实验法等。 　10．D [解析]财务内部收益率又称为资本内部回收率、内部报酬率，这种方法是用净现值理论，求项目在整个计算期内各年净现金流量现值累计等于零时的折现率。 　11. D [解析]开展价值工程活动的目的是通过对分析对象的功能和费用的分析，以对象的最低寿命周期费用，可靠地实现分析对象的必要功能，以获取最佳的社会效益和经济效益。 　12.C [解析]在价值工程中的“价值”是指产品的功能（或效用）与获得此种功能所支出的成本（或费用）之间的关系。 　13．B [解析]由两个以上承包单位联合起来承包一项工程，各承包单位统一与建设单位签订合同，共同对建设单位负责，这种承包方式叫联合承包。 　14．A [解析]确定标底是招标工作的关键环节。 　15. D [解析]凡标函出现下列情况之一的，按废标处理：(1)标函未密封；(2)标函未按招标文件要求填写，或填写字迹模糊，辨认不清；(3)标函未加盖本企业和负责人印鉴；(4)标函寄出时间超过投标截止日期（以邮戳为准）。 　16．B [解析]索赔包括承包商向业主提出的索赔和业主向承包商提出的索赔。后者一般称为反索赔。///////