北京某大厦地下室渗漏治理工艺.pdfVIP

地下建筑防水 北京某大厦地下室渗漏洽理工艺 孙福江 ，王玉生 ，孙禄 良 ，孙禄真 ，王 斌。 (1．北京北辰实业集团，北京 100101；2．北京城建集团有限责任公司，北京 100088；3．中国国家博物馆，北京 100006) 摘要：北京某大厦地下室存在多处渗漏水，首先通过撤干水泥法和烘烤法查找出渗漏处，然后针对不同漏水部位分析其 原因，采用不同堵漏工艺进行治理。本文详细介绍了地下室外墙大面积渗水采用剔凿、灌浆，沉降缝渗漏采用二次灌浆， 设备井渗漏采用浇筑防水混凝土后剔凿、灌浆的治理工艺。 关键词：地下室；渗漏；剔凿；灌浆 文章编号：1007—497X(2012)一20—0027—04 中图分类号：TU923；TU761．11 文献标识码：B TreatmentTechnologyoftheBasementLeakageof AHigh-riseBuildinginBeijing SunFujiangI,WangYusheng2,SunLuliang2,SunLuzhen2,WangBin (1．BeijingNoAhStarCo．，Ltd．，Beijing100101，China；2．BeijingUrbanConstructionGroupCo．，Ltd．， Beijing 100088，China；3．NationalMuseumofChina，Beijing 100006，China) Abstract：Thebasementofahigh-risebuildinginBeijingleaked．First，theleakagespotswereofundoutbyspreadingdry eementorhot—airmethod．Then，differentleakingstoppagemethodswereadoptedaftertlieanalysisofvariousleakagespots． Thepaperintroducesthechiselingandgroutingfortheleakingexternalwallofbasements，secondarygroutingforsettlement joints，andchiselingandgroutingafterpouringwaterproofingconcreteforequipmentshaft． Keywords：basement；leakage；chiseling；grouting 1 渗漏水概况 厚80cm，地下水位较高，地下水位在±O地面下 lnl 北京某大厦 1998年竣工，4层地下室 ，埋深22 深，水压较大。地下室原防水层设计为：在外墙外侧面 nl，分为主楼地下室和变 电所地下室，主楼地下室上 做混凝土连续墙 ，抹水泥砂浆防水层后，附加2层 部有 16层框架结构，变电所地下室为回填土和混凝 SBS防水卷材(总厚6mm)，紧贴防水层设置 1层纤 土地面，无地上建筑物。变电所地下室 B1～B4和主楼 维板做隔离层和保护层，并砌筑240mm红砖墙做纤 地下室 B1～B4层二者间设计有 30cm宽沉降缝 ，在 维板和防水层的保护层，最后在 240mm红砖墙外侧 B1一B4层楼板接头处的沉降缝宽为 10cm。地下室总 面抹水泥砂浆层作为地下室外墙混凝土的外模板。 建筑面积约20000Ill。，地下室顶板厚60cm，外墙板 1．1 地下室B4层外墙大面积渗漏 工程结构完工不到一年，地下室开始渗漏水 ，底 收稿 日期 ：2012—05—24 板积水约20cm深，需用水泵不停地向外排水。地下 作者简介：孙福江，1938年生，高级工程师，长期从事工程